Inchiriere in regim hotelier PFA
valabil la 27 Ian 2026
Intrebare: Avem un PFA neplatitor de TVA cu activitate Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata CAEN 5520. Pana acum a functionat ca un PFA simplu, la norma de venit. In anul 2026, acest CAEN nu se mai regaseste in lista activitatilor pentru care se poate determina venitul pe baza normelor de venit.
* Aceasta activitate se mai poate desfasura in cadrul PFA inregistrat la ONRC? Daca da, doar in sistem real?
* Sau trebuie inchis PFA si activitatea se poate desfasura doar pe baza CNP?
* Daca trebuie inchis PFA si se lucreaza cu CNP, care sunt obligatiile, stiind ca se inchiriaza doua camere?
* Este necesara casa de marcat pe CNP?
* Cont bancar separat?
* POS pe CNP?
* Cum se declara veniturile in Declaratia Unica si cum se calculeaza CAS si CASS?
* Ce alte obligatii fiscale are persoana fizica care inchiriaza doua camere in regim hotelier in mediul rural?
* Aceasta activitate se mai poate desfasura in cadrul PFA inregistrat la ONRC? Daca da, doar in sistem real?
* Sau trebuie inchis PFA si activitatea se poate desfasura doar pe baza CNP?
* Daca trebuie inchis PFA si se lucreaza cu CNP, care sunt obligatiile, stiind ca se inchiriaza doua camere?
* Este necesara casa de marcat pe CNP?
* Cont bancar separat?
* POS pe CNP?
* Cum se declara veniturile in Declaratia Unica si cum se calculeaza CAS si CASS?
* Ce alte obligatii fiscale are persoana fizica care inchiriaza doua camere in regim hotelier in mediul rural?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 ian 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
03Feb2026
Inchiriere pe termen scurt 4 camere prin PFA in 2026: ramai sau nu in sistem real
de
Rodica Balanescu
valabil la 03 Feb 2026
Intrebare: Am un PFA activitate independenta care obtine venituri din inchiriere pe termen scurt a 4 camere in casa de vacanta proprietatea PFA. PFA este declarat la ONRC, platitor de tva.Acum, cu noile modificari din 2026, poate fi impozitat in sistem real in continuare,sau e obligatoriu sa treaca la sistemul de cheltuieli forfetare?
26Ian2026
Declaratia unica. CASS
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 26 Ian 2026
Intrebare: Pentru anul 2025 am declarat venituri din dividende si am platit CASS pentru acestea. Acum doresc sa depun o declaratie rectificativa, deoarece am inregistrat in 2025 si venituri din chirii, cu retinere la sursa a impozitului. Mentionez ca veniturile din chirii si dividende depasesc 24 de salarii brute. Problema este ca, atunci cand bifez rectificativa, imi apare CASS de plata la nivelul a 24 de ...
25Ian2026
Declaratia unica. Venituri din chirii
de
Vera Constantin
valabil la 25 Ian 2026
Intrebare: O persoana fizica care a avut si calitatea de salariat a obtinut in anul 2025 urmatoarele venituri din inchirierea unui bun imobil:Contract 1: inchiriere catre o firma (impozit pe venit retinut la sursa de catre firma) in perioada ianuariefebruarie 2025; venit incasat de la firma dupa retinerea impozitului: 6.313 lei.Contract 2: inchiriere catre o persoana fizica in perioada iuniedecembrie ...
15Ian2026
Facturarea chiriei catre o firma fara situatii financiare depuse si incasari din contul administratorului
de
Rodica Balanescu
valabil la 15 Ian 2026
Intrebare: Va rog sa imi spuneti care sunt implicatiile fiscale/legale daca societatea noastra factureaza chirie catre o societate care, incepand cu anul 2022, nu a mai depus situatiile financiare anuale. Am descoperit acest aspect prin verificarea CUI-ului societatii pe site-ul Ministerului Finantelor. Banuim ca se intampla ceva, intrucat si incasarea facturilor nu se face din contul societatii, ci din ...
12Ian2026
Inchiriere apartament si autoturism. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 12 Ian 2026
Intrebare: Persoana fizica, in 2025, are inchiriat un apartament altei persoane fizice, cu suma de 500 EUR/luna (incaseaza echivalentul in lei), si inchiriat un autovehicul unei persoane juridice, cu suma de 1.000 EUR/luna (incaseaza echivalentul in lei). Ambele contracte sunt declarate la ANAF: contractul de inchiriere spatiu de catre persoana fizica si contractul de inchiriere auto de catre persoana ...
07Ian2026
Persoana fizica. Contract de chirie pe termen lung. Casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Ian 2026
Intrebare: O persoana fizica care inchiriaza imobile pe termen lung si inregistreaza contractele la ANAF trebuie sa se doteze cu o casa de marcat?
Un produs marca 