Inchiriere spatiu de la o persoana fizica de catre o PFA. Obligatii fiscale
valabil la 28 Oct 2025
Intrebare: PFA inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica, in vederea desfasurarii activitatii pentru care este autorizat.
In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile.
In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt obligatiile fiscale atat pentru PFA, in calitate de locatar, cat si pentru persoana fizica, in calitate de locator? PFA va achita chiria catre locator cu retinerea la sursa a impozitului de 10%? Pentru declararea impozitului retinut de la persoana fizica, PFA-ul trebuie sa realizeze actualizarea vectorului fiscal, astfel incat sa poata depune declaratia 100? Daca da, care este formularul ce trebuie depus la ANAF pentru actualizare? Persoana fizica trebuie sa inregistreze contractul de inchiriere la ANAF si, anual, sa depuna declaratia unica privind venitul obtinut din chirie?
In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile.
In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt obligatiile fiscale atat pentru PFA, in calitate de locatar, cat si pentru persoana fizica, in calitate de locator? PFA va achita chiria catre locator cu retinerea la sursa a impozitului de 10%? Pentru declararea impozitului retinut de la persoana fizica, PFA-ul trebuie sa realizeze actualizarea vectorului fiscal, astfel incat sa poata depune declaratia 100? Daca da, care este formularul ce trebuie depus la ANAF pentru actualizare? Persoana fizica trebuie sa inregistreze contractul de inchiriere la ANAF si, anual, sa depuna declaratia unica privind venitul obtinut din chirie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 oct 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria PFA/II/CMI
04Nov2025
PFA neplatitor de tva. Factura de comision Bolt
de
Vera Constantin
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare: Plata tva intracomunitar de catre un PFA neplatitor tva in tara (cu cod tva intracomunitar) pentru factura de comision emisa de BOLT este cheltuiala deductibila pentru PFA la calculul impozitului pe venit datorat?
31Oct2025
Autorizarea medicilor ca PFI si posibilitatea angajarii de colaboratori in activitatea medicala
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: Un medic se poate autoriza pentru a desfasura activitati independente ca persoana fizica autorizata (PFA) si sa presteze servicii medicale catre clinici private, cabinete medicale etc., sub aceasta forma de organizare? De asemenea, poate avea angajati sau alti medici colaboratori care sa presteze servicii medicale in numele PFA?
02Nov2025
Venituri realizate din profesia de medic. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Nov 2025
Intrebare: Ce taxe trebuie sa plateasca un medic care detine un PFI si desfasoara activitate in baza unui contract de prestari servicii? La calculul taxelor poate opta pentru norma de venit sau are o singura optiune, sistemul real? Poate renunta la PFI in schimbul deschiderii unui PFA, cu scopul de a plati taxe la norma de venit?
04Nov2025
Esaloarea la plata a obligatiilor fiscale
de
Dana Serban
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare: La o PFA fara activitate am obtinut o esalonare pe 12 luni dar rata e prea mare, deja sunt platite 4 luni. As dori sa stiu daca pot sa depun pentru o esalonare pe o perioada mai mare pentru a fi rata mai mica si ce documente trebuie depuse si care este procedura daca deja am o esalonare activa.
28Oct2025
PFA si salariat. Calcul taxe
de
Vera Constantin
valabil la 28 Oct 2025
Intrebare: Detin o PFA in sistem real, infiintat in iulie 2025, si doresc sa imi completez veniturile din salarii cu venituri din activitati independente pentru calculul indemnizatiei de crestere a copilului. Ma intereseaza daca trebuie retinute si achitate CAS si CASS pentru veniturile obtinute din activitati independente (venitul net din activitati independente este de 20.912 lei), avand in vedere ca ...
23Oct2025
Inchirierea sau comodatul unui aparat medical intre cabinete. Implicatii fiscale si de TVA
de
Georgiana Secan
valabil la 23 Oct 2025
Intrebare: Un cabinet medical de servicii stomatologice cumpara un aparat de specialitate. In ce conditii poate sa il puna la dispozitia unei societati comerciale avand acelasi obiect de activitate servicii medicale? Poate sa il inchirieze, obtinand astfel venituri din inchiriere? Obtinerea de venituri din inchiriere afecteaza faptul ca, avand pana acum doar venituri din prestarea de servicii ...
Un produs marca 