Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere spatiu primit prin comodat
valabil la 13 Feb 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:
Societatea X are un contract de inchiriere pentru 6 spatii avand ca destinatie punct de lucru/sediu social si spatiu birou cu societatea Y. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea Y are depusa la finante notificare pentru taxarea chiriei si emite facturile de chirie catre societatea X cu TVA. Societatea X subinchiriaza 5 din cele spatii de mai sus catre alte societati cu acordul proprietarului, iar destinatiile spatiilor subinchiriate raman la fel - punct de lucru/sediu social si spatiu birou.Avand in vedere prevederile art. 292 alin (2) lit e) din Codul Fiscal inchirierea este scutita, iar societatea X doreste sa emita facurile de chirie fara TVA. Este posibila facturarea chiriei fara TVA? Exista riscuri fiscale pentru aceasta operatiune?
Revenire:
Societatea Y care primeste spatiul de la societatea X decide ca pentru jumatate din suprafata sa intocmeasca un contract de comodat cu societatea Z. Z incheie pentru suprafata primita la randul sau contract de inchiriere cu societatea W, contract in baza caruia Z obtine venituri din chirii.
Tinand cont de acest aspect, pentru societatea Y, cea care da spatiul in comodat, exista riscuri de retratare a operatiunii de catre organele fiscale?
Societatea X are un contract de inchiriere pentru 6 spatii avand ca destinatie punct de lucru/sediu social si spatiu birou cu societatea Y. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea Y are depusa la finante notificare pentru taxarea chiriei si emite facturile de chirie catre societatea X cu TVA. Societatea X subinchiriaza 5 din cele spatii de mai sus catre alte societati cu acordul proprietarului, iar destinatiile spatiilor subinchiriate raman la fel - punct de lucru/sediu social si spatiu birou.Avand in vedere prevederile art. 292 alin (2) lit e) din Codul Fiscal inchirierea este scutita, iar societatea X doreste sa emita facurile de chirie fara TVA. Este posibila facturarea chiriei fara TVA? Exista riscuri fiscale pentru aceasta operatiune?
Revenire:
Societatea Y care primeste spatiul de la societatea X decide ca pentru jumatate din suprafata sa intocmeasca un contract de comodat cu societatea Z. Z incheie pentru suprafata primita la randul sau contract de inchiriere cu societatea W, contract in baza caruia Z obtine venituri din chirii.
Tinand cont de acest aspect, pentru societatea Y, cea care da spatiul in comodat, exista riscuri de retratare a operatiunii de catre organele fiscale?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 feb 2019.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Operatiuni scutite de TVA
01Mar2024
Notificare ANAF cu privire la inchiriere imobil cu TVA
de
Gina Popescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza in leasing financiar un apartament (anul constructiei 1978) pentru care deduce TVA in 2018 si inchide leasingul, intrand in proprietate in ianuarie 2023. Din martie 2023 inchiriaza acest apartament in regim de scutire fara sa notifice la ANAF operatiunea.In acest caz se procedeaza la ajustarea TVA dedusa? Daca da, se poate face notificare la ANAF in luna ...
29Feb2024
Scutirea de tva in serviciile medicale. Aspecte fiscale si recomandari in cazul unui control ANAF
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate servicii medicale stomatologice. Are contract de colaborare cu PFA-uri si SRL-uri micro care presteaza lucrari medicale cu doctori ce lucreaza la firma. Sunt platiti 30% din realizari, comision pentru lucrarile efectuate pe factura cu OP. Avem control de la ANAF si ne obliga sa platim TVA la acest comision, desi activitatea medicala este scutita ...
19Feb2024
Servicii de meditatii. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cazul unei societati comerciale care presteaza servicii de meditatii catre persoane fizice din Romania (elevi si studenti), acestea sunt scutite de TVA? Si daca da, atunci societatea trebuie sa aiba angajati profesori sau se pot incheia contracte de colaborare, iar profesorii sa isi declare incasarile ca drepturi de autor prin declaratia unica?
08Dec2023
Aspecte fiscale TVA inchirieri diverse
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate mai multe imobile, unele inchiriate cu contracte de chirie (mai multe de 5 si declara venitul ca fiind din activitati independente), altele inchiriate in scop turistis pe Airbnb si Booking incepand cu 2023 si mai nou inchiriaza si locuri de parcare amenajate in curtea unuia din aceste imobile. In curand valoarea acestor chirii se apropie de plafonul de ...
10Nov2023
Servicii scutite de TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 10 Nov 2023
Intrebare: Firma de distributie aparatura medicala si service. Conform legislatiei in vigoare, respectiv a Legii nr. 88/2023 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare si ale H.G. nr. 653 din 04.08.2023 de modificare si completare a Titlului VII I Taxa pe valoare adaugata din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 ...
10Oct2023
Inchiriere mijloace de transport pe termen lung. Regim fiscal pentru tva
de
Diana Popescu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA inchiriaza masini pe termen lung catre persoane fizice si juridice. Ma puteti ajuta cu privire la regimul fiscal al TVA in acest caz?
Un produs marca