Inchiriere teren. Prorata
valabil la 05 Dec 2025
Intrebare: Societatea, platitoare de TVA, are in patrimoniu o cladire construita in regie proprie, cu suprafata de 1.000 mp, si teren in suprafata de 3.000 mp. Terenul pe care se afla cladirea a fost achizitionat de la o persoana fizica (deci fara TVA) si s-a construit cladirea aflata acum in patrimoniu pe o parte din acesta (1.000 mp), ramanand 2.000 mp liberi de constructii teren arabil extravilan. Pentru realizarea constructiei, s-a dedus TVA.
Daca societatea factureaza inchirierea terenului liber de constructie in suprafata de 500 mp, trebuie sa factureze cu TVA? Doreste sa factureze fara TVA, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Este cazul de prorata? Pentru teren nu s-au facut investitii, amenajari sau alte cheltuieli.
Daca societatea factureaza inchirierea terenului liber de constructie in suprafata de 500 mp, trebuie sa factureze cu TVA? Doreste sa factureze fara TVA, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Este cazul de prorata? Pentru teren nu s-au facut investitii, amenajari sau alte cheltuieli.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 dec 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
17Dec2025
Cota de TVA aplicabila inchiriere sala de evenimente
de
Anca Bilas
valabil la 17 Dec 2025
Intrebare: O societate din Romania emite o factura pentru servicii de: "Inchirierea spatiului necesar beneficiarului pentru desfasurarea activitatilor in cadrul unui eveniment cultural" desfasurat pe teritoriul Romaniei. Beneficiarul serviciului este o firma cu sediul in Olanda cu cod valid de TVA.Cu ce cota de TVA se intocmeste factura?
17Dec2025
Stornare avans
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Dec 2025
Intrebare: Am un SRL de constructii care a facturat mai multe avansuri catre o persoana fizica, cu cote de TVA de 5% si 9%. Acum, imobilul a fost vandut integral si s-a emis o factura cu storno avans si 345 locuinta, cu TVA de 9%. In decontul de TVA, TVA de 9% apare pe randul 11. In schimb, avansul de 5% apare pe randul 16, la regularizari.Este corect ca avansul de 5% sa fie inregistrat pe randul 16, in ...
08Oct2025
Cota de TVA aplicabila pentru achizitie servicii de constructii agricole
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Oct 2025
Intrebare: O societate doreste sa extinda o ferma de tomate, in sensul ca, separat de sera existenta, se va construi inca una noua. Contractul cu constructorul are ca obiect Modernizare si extindere ferma legumicola.Avand in vedere ca serviciul pentru agricultura Montare spatii protejate sere sau solarii este prevazut a fi facturat cu cota de TVA de 11%, cum este corect sa fie intocmita factura de catre ...
07Oct2025
Procent TVA inchiriere ATV si UTV
de
Anca Bilas
valabil la 07 Oct 2025
Intrebare: O PFA detine o pensiune unde vin clientii si se cazeaza. Aceasta achizitioneaza un ATV si un UTV in vederea inchirierii catre clientii (si cei care se cazeaza si cei care nu se cazeaza).Ce cota de TVA se va folosi pentru inchiriere?
17Sep2025
Tratament fiscal TVA livrare apartament, drum de acces, curte si loc de parcare
de
Anca Bilas
valabil la 17 Sep 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in ianuarie 2024 de la un dezvoltator imobiliar, cu taxare inversa, urmatoarele:* Apartament valoare de intrare 1.300.000 lei* Cale de acces imobil valoare de intrare 25.000 lei* Curte valoare de intrare 149.000 lei* Loc parcare valoare de intrare 142.000 leiIn anul 2026 se doreste sa se vanda aceste active catre o persoana fizica. In acest ...
03Sep2025
Lucrari de constructii. Cota de TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 03 Sep 2025
Intrebare: Firma noastra este antreprenor general la o lucrare de constructii. In baza contractului de prestari servicii, lucram cu subantreprenori, care ne factureaza lucrarile efectuate, iar noi facturam mai departe beneficiarului, dupa aprobarea situatiei de lucrari de catre beneficiar.In luna iulie 2025, firma X ne-a facturat contravaloarea lucrarilor efectuate in perioada iunieiulie 2025. Dupa ...
Un produs marca 