Inchirierea apartamentului comun catre societatea sotului si exploatarea concomitenta in regim Booking
valabil la 17 Feb 2026
Intrebare: Persoana fizica detine un apartament (trecut pe numele ambilor soti). Sotul are o firma unde este asociat unic si este platitor de impozit pe profit. Firma are sediul social la adresa apartamentului.
1. Se poate emite factura de chirie de pe persoana fizica (CNP-ul sotiei) catre firma, lunar?
2. Ce implicatii exista daca, in acelasi timp, apartamentul este inchiriat prin platforma Booking, iar sotia, ca persoana fizica, intocmeste declaratia unica si plateste impozitul aferent pentru toate veniturile obtinute? Se poate emite factura de chirie sau, din punct de vedere fiscal, acest lucru nu este legal, iar firma este supusa anumitor riscuri in cazul unui control?
3. Care sunt aceste riscuri?
1. Se poate emite factura de chirie de pe persoana fizica (CNP-ul sotiei) catre firma, lunar?
2. Ce implicatii exista daca, in acelasi timp, apartamentul este inchiriat prin platforma Booking, iar sotia, ca persoana fizica, intocmeste declaratia unica si plateste impozitul aferent pentru toate veniturile obtinute? Se poate emite factura de chirie sau, din punct de vedere fiscal, acest lucru nu este legal, iar firma este supusa anumitor riscuri in cazul unui control?
3. Care sunt aceste riscuri?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
14Mar2026
Deductibilitate cheltuieli cu utilitatile
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2026
Intrebare: Daca o societate inchiriaza un apartament de la o persoana fizica si cheltuielile cu utilitatile nu sunt incluse in contractul de inchiriere, cum se pot deconta acestea? Pot fi considerate cheltuieli deductibile pentru societate?
06Mar2026
Chirii. CASS
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 06 Mar 2026
Intrebare: Pentru veniturile din chirie ale unei pesoane fizice, singurele venituri pe care le realizeaza individual in afara de veniturile din salarii, trebuie sa plateasca contributie la sanatate?
03Mar2026
Declarare venituri din chirii
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 03 Mar 2026
Intrebare: Din 2026 cum se procedeaza cu decalararea impozitului pentru cazul in care exista contract de inchiriere pe un spatiu in care sunt 2 proprietari? Trebuie sa stabileasca care din ei declara si platesc impozitul? Si daca da, cum se declara acest lucru? Se depune un formular tipizat la ANAF?
27Feb2026
Chirii pensionar CASS
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 27 Feb 2026
Intrebare: O persoana fizica pensionara da in chirie un spatiu proprietate personala catre o persoana juridica.Daca nu va depasi pe parcurul anului 2026, cele 6 salarii minime pe economie atunci va datora sanatate?
27Feb2026
Plata chirie in numerar catre persoane fizice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Feb 2026
Intrebare: Ce reprezinta foaia contabila in acest caz: noi SC inchiriem un apartament pentru muncitori straini de la o agentie. Proprietarul persoana fizica, doreste sa ii achitam chiria lunar cash si utilitatile, nu poate emite chitanta.Cum se procedeaza? Cum ne inregistram in contabilitate?
25Feb2026
Inchiriere imobile
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 25 Feb 2026
Intrebare: Imi confirmati va rog daca pentru mai mult de 5 contrate de inchiriere trebuie sa imi fac PF autorizat? Inchirierea este standard, pe perioada de minim 12 luni, nu in scop turistic, depun declaratie unica in fiecare an. Acum de la finante spun ca trebuie sa imi deschid PFA, dar nu imi dau nici un temei legal pentru a ma documenta.
Un produs marca 