Inchirierea de catre PFA a unei parti din spatiul utilizat in baza unui contract de comodat. Limitari si conditii.
valabil la 03 Iun 2026
Intrebare: O PFA avand codul CAEN 9621 - Activitati de coafura si frizerie isi desfasoara activitatea intr-un spatiu utilizat in baza unui contract de comodat. Acest PFA a incheiat cu un alt PFA un contract de inchiriere avand ca obiect folosinta unui post de lucru de aproximativ 4 mp (post frizerie/coafor) din acelasi spatiu si intentioneaza sa emita facturi si chitante pentru chiria incasata.
Consider ca aceasta situatie poate ridica probleme atat din punct de vedere juridic, avand in vedere ca titularul PFA-ului este doar comodatar al spatiului, cat si din punct de vedere fiscal, deoarece nu detine un cod CAEN aferent activitatii de inchiriere.
Va rog sa imi comunicati:
* daca o PFA care utilizeaza spatiul in baza unui contract de comodat poate inchiria o parte din acesta unui alt PFA;
* daca poate emite facturi si incasa chirie cu chitanta pentru aceasta folosinta;
* care este tratamentul fiscal al acestor venituri;
* daca aceste venituri se declara prin Declaratia Unica separat de veniturile din activitatea de frizerie si in ce categorie de venituri ar trebui incadrate.
Consider ca aceasta situatie poate ridica probleme atat din punct de vedere juridic, avand in vedere ca titularul PFA-ului este doar comodatar al spatiului, cat si din punct de vedere fiscal, deoarece nu detine un cod CAEN aferent activitatii de inchiriere.
Va rog sa imi comunicati:
* daca o PFA care utilizeaza spatiul in baza unui contract de comodat poate inchiria o parte din acesta unui alt PFA;
* daca poate emite facturi si incasa chirie cu chitanta pentru aceasta folosinta;
* care este tratamentul fiscal al acestor venituri;
* daca aceste venituri se declara prin Declaratia Unica separat de veniturile din activitatea de frizerie si in ce categorie de venituri ar trebui incadrate.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 iun 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria PFA/II/CMI
08Iul2026
Actualizarea codurilor CAEN Rev. 3 pentru profesii liberale, ONG-uri si asocieri
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iul 2026
Intrebare: Toate persoanele care desfasoara profesii liberale si ONG-urile au obligatia legala sa isi actualizeze obiectul de activitate la noile coduri CAEN (Rev. 3) pana la data de 25 septembrie 2026.1. In calitate de profesionist liberal (avocat), am obligatia sa depun formularul 070 la ANAF pentru actualizarea codului CAEN si obtinerea unui nou CIF?2. Asocierile cu sau fara personalitate juridica ...
29Iun2026
Rezident fiscal in Germania cu PFA in Romania. Documente necesare pentru evitarea dublei impuneri.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Iun 2026
Intrebare: Persoana fizica, cetatean roman, cu rezidenta fiscala in Germania, infiinteaza in 2026 un PFA - profesii liberale in Romania, activitatea va fi online din Germania.Ce document trebuie solicitat la ANAF pentru evitarea dublei impuneri?
16Iun2026
PFA cu activitate de cazare CAEN 5520 si comert CAEN 4789. Regim de impozitare aplicabil in 2026
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Iun 2026
Intrebare: O PFA desfasoara doua activitati: una de cazare, in cadrul unei pensiuni cu 4 camere (cod CAEN 5520), si cealalta de vanzare in standuri si piete a altor produse (cod CAEN 4789).Va rog sa-mi precizati cum se impoziteaza in anul 2026 activitatea de cazare: prin aplicarea unei cote forfetare de 30% asupra incasarilor brute, iar activitatea de comert in sistem real, sau ambele activitati se ...
12Iun2026
Declaratii unice
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 12 Iun 2026
Intrebare: Persoana fizica, creator de continut pe retele sociale, primeste pentru video-urile create/postate pe Facebook sume de pana la 1015.000 lei/an. Din 2023 a inceput sa ii fie monetizat continutul, insa nu a depus nicio declaratie de venit in Romania.Ce trebuie sa faca pentru a aduce la zi situatia din punct de vedere al declararii si impozitarii veniturilor astfel obtinute?Este suficienta ...
12Iun2026
DU 2025
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 12 Iun 2026
Intrebare: Am depus declaratia unica pentru 2025. Dupa depunere mi s-au adus chitante si bonuri de plata furnizori aferente anului 2025. Le pot da numar de inregistrare sa le contabilizez in 2026 sau fac rectificativa la declaratia unica? In urma inregistrarii acelor documente poate iesi pe pierdere, la depunerea declaratiei unice a avut profit. Cum va interpreta ANA -ul aceasta situatie?
10Iun2026
Radiere PFA cu active
de
Vera Constantin
valabil la 10 Iun 2026
Intrebare: PFA C.A., neplatitor de TVA, cu activitate desfasurata conform codului CAEN 5520, a accesat fonduri prin AFIR in baza unui contract semnat in anul 2017, iar in decembrie 2021 a incasat ultima transa. Din fondurile primite si contributie proprie a construit si dotat o pensiune agroturistica.Ce implicatii financiare exista in cazul radierii, avand in vedere ca a existat o perioada de monitorizare ...
Un produs marca 