Inchirierea si administrarea de imobile
1. Societatea are contract de administrare apartamente cu societatea X SRL (apartamentele sunt in proprietatea X SRL). MENTIONAM CA UTILITATILE SUNT FACTURATE PE SOCIETATEA NOASTRA de catre X SRL, nefiind constituita momentan o asociatie de proprietari la nivel de bloc. Societatea noastra refacturand aceste utilitati catre locatari (4111=7588) plus o taxa de management lunar (4111=704) plus fondul de rulment (4111=462)
2. Apartamentele luate in administrare le inchiriaza pe scurta durata sau lunga durata si face facturi cu urmatoarele inregistrari contabile: 4111 = % 706 sau incasari direct prin casa de marcat la cei de scurta durata 5311 (5125 sau 5328) = % 706
3. Cu cateva apartamente sunt incheiate contracte de management cu proprietarii (societatea noastra in schimbul unui comision inchiriaza aceste apartamente) - societatea noastra emite facturi si bonuri prin casa de marcat la clienti, sumele fiind inregistrate prin contul 462. Suma cuvenita proprietarului este virata prin banca pe baza de grafic de rambursare. Doar suma ce reprezinta venit pentru societate, adica comisionul este inregistrat in 704.
Este corect ca aceste incasari sa se deruleze prin casa de marcat a societatii, respectiv facturare de catre societate? De la 01.09.2022 societatea devine platitoare de TVA, cum se va proceda in aceasta situatie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 aug 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122967 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!