Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 30 Septembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Inchirierea si administrarea de imobile

valabil la 22 Aug 2022Conform legislatiei in vigoare!
Gabi Popescu Raspuns oferit de
Gabi Popescu

Auditor financiar

Intrebare: Va prezentam activitatea desfasurata si inregistrarile contabile efectuate si va rugam sa ne transmiteti daca modul nostru este corect din punctul de vedere legal si cum este corect dupa ce societatea devine platitoare de TVA. Societatea are obiect de activitate "Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata" este micro si neplatitoare de TVA.

1. Societatea are contract de administrare apartamente cu societatea X SRL (apartamentele sunt in proprietatea X SRL). MENTIONAM CA UTILITATILE SUNT FACTURATE PE SOCIETATEA NOASTRA de catre X SRL, nefiind constituita momentan o asociatie de proprietari la nivel de bloc. Societatea noastra refacturand aceste utilitati catre locatari (4111=7588) plus o taxa de management lunar (4111=704) plus fondul de rulment (4111=462)

2. Apartamentele luate in administrare le inchiriaza pe scurta durata sau lunga durata si face facturi cu urmatoarele inregistrari contabile: 4111 = % 706 sau incasari direct prin casa de marcat la cei de scurta durata 5311 (5125 sau 5328) = % 706

3. Cu cateva apartamente sunt incheiate contracte de management cu proprietarii (societatea noastra in schimbul unui comision inchiriaza aceste apartamente) - societatea noastra emite facturi si bonuri prin casa de marcat la clienti, sumele fiind inregistrate prin contul 462. Suma cuvenita proprietarului este virata prin banca pe baza de grafic de rambursare. Doar suma ce reprezinta venit pentru societate, adica comisionul este inregistrat in 704.

Este corect ca aceste incasari sa se deruleze prin casa de marcat a societatii, respectiv facturare de catre societate? De la 01.09.2022 societatea devine platitoare de TVA, cum se va proceda in aceasta situatie?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 5520

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 aug 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 99134 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Venituri

19Sep2022

Sume incasate pentru apartamente date in administrare

de Olguta Crevelescu valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O SRL A este microintreprindere neplatitoare de TVA. Detine in comodat mai multe apartamente pe care le inchiriaza in regim hotelier. Pentru administrarea acestei activitati a incheiat un contract de administrare cu o SRL B. Firma care administreaza (B SRL) se ocupa de tot, incaseaza veniturile din inchiriere, efectueaza cheltuielile in nume propriu, si lunar trimite catre SRL A doar un raport in ...
01Aug2022

Investitii financiare si servicii catre o firma nerezidenta

de Anca Ivanov valabil la 01 Aug 2022
Intrebare: O SRL din Romania este platitoare de TVA si are un asociat unic. Devine asociata (SRL) la o societate din SUA cu parti sociale 50+1. Societatea din Romania va presta activitate de IT pentru societatea din SUA (serviciul de IT va fi folosit pe teritoriul SUA), iar societatea din SUA va vinde acest produs clientilor interesati, indiferent de tara. Salariatii vor fi ai societatii din Romania, iar ...
15Iul2022

Activitate agent de munca temporara. Aspecte contabile si fiscale

de Ionut Jinga valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: O societate autorizata ca agent de munca temporara pune la dispozitia unui utilizator din UE (Belgia) un numar de 6 salariati. Lunar, agentia factureaza utilizatorului drepturile salariale cuvenite salariatilor temporari si comisionul convenit conform contractului incheiat intre agentul de munca temporara si utilizator. Agentul de munca temporara (SRL) este platitor de impozit pe veniturile ...
04Iun2022

Sortare deseuri colectate. Necompensarea contabila si in materie de TVA. Facturare

de Constanta Popa valabil la 04 Iun 2022
Intrebare: Suntem o firma de salubritate care are un contract cu un prestator care detine o statie de sortare, iar deseurile colectate selectiv sunt transmise la sortare catre acesta.Deseurile reciclabile rezultate din sortare sunt valorificate de catre prestator, iar sumele primite de catre prestator vor fi facturate societatii nostre cu inscierea valorilor cu semnul minus? Este corecta facturarea si ...
01Iun2022

Venituri din valorificarea unui joc in SUA. Vanzare in comision sau drepturi de autor

de Constanta Popa valabil la 01 Iun 2022
Intrebare: Societatea A din Romania (micro, neplatitoare de TVA) a produs un joc pentru care a incheiat un contract cu compania B din SUA (natura contractului: royalty copyright). Compania B vinde acest joc prin platforme de tip streaming. Din incasarile lunare obtinute de la utilizatori, compania B transfera catre compania A un procent de 70% (30% reprezentand retinere WHT si comisionul companiei ...
22Mai2022

Inregistrare donatii in bani primite

de Bajan Camelia valabil la 22 Mai 2022
Intrebare: Societatea tine cursuri online. Acum vrea sa inregistreze cursuri care vor intra in sfera serviciilor furnizate electronic. Initial vrea sa incarce cursurile online gratis si cine doreste sa faca o donatie sa o faca. Nu se mentioneaza nicio suma sau obligatie, pentru a vedea raspunsul potentialilor/viitorilor utilizatori.Aceste donatii cum le inregistram? Care este tratamentul fiscal si din ...
x