Inchirierea unui bun imobil. Tratament contabil. Venituri salariale neimpozabile
valabil la 20 Nov 2025
Intrebare: Societatea – neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit – cumpara de la o persoana fizica un apartament. Acesta se doreste a fi inchiriat/folosit ca locuinta de catre asociatul care este si angajat.
Cum recomandati sa se faca acest lucru?
Var. 1 – Contract de inchiriere la pretul pietei. Precizam ca pretul pietei la inchiriere este de 250–300 euro, conform anunturilor afisate pe diverse site-uri de specialitate.
sau
Var. 2 – Punerea la dispozitia angajatului/asociatului ca locuinta de serviciu si folosirea pragului de 33% (810 lei/luna – limita pentru chiria neimpozabila) pentru venituri neimpozabile, diferenta fiind venituri de natura salariala impozabile.
Precizam ca nu este unic asociat, dar asociatii sunt sot–sotie. Niciunul nu detine bunuri proprii pe raza localitatii in care se afla sediul social al societatii. Societatea are si activitati desfasurate la terti. Rugam monografia contabila pentru ambele variante.
Cum recomandati sa se faca acest lucru?
Var. 1 – Contract de inchiriere la pretul pietei. Precizam ca pretul pietei la inchiriere este de 250–300 euro, conform anunturilor afisate pe diverse site-uri de specialitate.
sau
Var. 2 – Punerea la dispozitia angajatului/asociatului ca locuinta de serviciu si folosirea pragului de 33% (810 lei/luna – limita pentru chiria neimpozabila) pentru venituri neimpozabile, diferenta fiind venituri de natura salariala impozabile.
Precizam ca nu este unic asociat, dar asociatii sunt sot–sotie. Niciunul nu detine bunuri proprii pe raza localitatii in care se afla sediul social al societatii. Societatea are si activitati desfasurate la terti. Rugam monografia contabila pentru ambele variante.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
26Nov2025
Apartament pentru administratorul salariat. Avantaj salarial (ne)impozabil. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: O firma (persoana juridica) a inchiriat de la o alta firma (persoana juridica) un apartament care se afla in alta localitate fata de locul desfasurarii activitatii economice. Destinatia acestui apartament este locuinta pentru administrator, care are si calitatea de salariat. Cheltuiala cu chiria a fost considerata nedeductibila la calculul impozitului pe profit, iar TVA-ul aferent nu s-a ...
21Nov2025
Inregistrare rate
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu obiect de activitate comercializare si inchiriere de masini din extern (predominant Ungaria). In luna curenta exista un contract in derulare cu o firma din Ungaria privind inchirierea unui autoturism de lux pentru o perioada de 36 de luni. In luna curenta se primeste prima factura de chirie de 50.000 euro, iar in lunile urmatoare inca 36 de rate ...
21Nov2025
Subinchiriere spatiu primit in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: Societatea A doreste sa inchirieze un spatiu doar pe baza de factura. Spatiul apartine unei persoane fizice. Daca persoana fizica face un contract de comodat cu o societete B (cu titlu gratuit), iar societatea B factureaza ulterior chiria societatii A, ar putea fi o problema din punct de vedere fiscal?
18Nov2025
Penalitati contract de inchirere persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 18 Nov 2025
Intrebare: Care este tratamentul fiscal al penalitatilor incasate de o persoana fizica in baza unui contract de inchiriere, de la un chirias persoana juridica? Cum se declara aceste venituri?
19Nov2025
PFA. Inchiriere autoturism de la persoana fizica
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 19 Nov 2025
Intrebare: Se doreste intocmirea unui contract de inchiriere pentru o masina intre o persoana fizica si un cabinet de avocat - PFA. Ce obligatii fiscale, de retinere, raportare, inregistrare etc avem? Atat din punctul de vedere al persoanei fizice, cat si (cel mai important) al cabinetului.
13Nov2025
Persoana fizica cu 5 contracte de inchiriere inregistrate la ANAF. Obligativitatea determinarii veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente
de
Ramona Balasu
valabil la 13 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica are 5 contracte (active) de inchiriere inregistrate la ANAF. Apare obligativitatea inregistrarii la Oficiul National al Registrului Comertului a persoanei fizice? Exista un numar de contracte de la care apare aceasta obligativitate? Daca da, va rog sa ne comunicati care este acesta.
Un produs marca 