Inregistrare modernizare cladire
valabil la 06 Apr 2026
Intrebare: Am efectuat o investitie majora la o cladire unde este sediul firmei si unde se desfasoara si activitate. Cladirea este veche, acoperisul foarte deteriorat (ploua prin el in unele locuri), plus ca nici nu mai corespundea necesitatilor; inainte a avut o alta destinatie. Am refacut acoperisul complet, am refacut pardoseala, am facut o reimpartire a spatiilor: o parte pentru depozitare, o parte showroom, un alt spatiu pentru productie, izolatie termica, sistem fotovoltaic etc. Valoarea investitiei a depasit deja nivelul valorii de intrare a cladirii si nu stiu cum sa procedez.
Am inregistrat deocamdata suma in contul 231, dar nu stiu daca este corect. In definitiv, cladirea a ramas aceeasi, adica nu s-a marit, doar ca am reimpartit spatiile, am refacut acoperisul si am facut o optimizare energetica. Cum sa procedez in acest caz? Este corect sa maresc valoarea cladirii (212 = 231)? In acest caz se va modifica si impozitul considerabil. M-am gandit ca sunt cheltuieli ale perioadei, dar in acest caz se modifica rezultatul exercitiului si vom avea o pierdere mare. Am dedus TVA aferent materialelor achizitionate si al serviciilor facturate. Cum este corect, din punct de vedere fiscal, sa procedam?
Am inregistrat deocamdata suma in contul 231, dar nu stiu daca este corect. In definitiv, cladirea a ramas aceeasi, adica nu s-a marit, doar ca am reimpartit spatiile, am refacut acoperisul si am facut o optimizare energetica. Cum sa procedez in acest caz? Este corect sa maresc valoarea cladirii (212 = 231)? In acest caz se va modifica si impozitul considerabil. M-am gandit ca sunt cheltuieli ale perioadei, dar in acest caz se modifica rezultatul exercitiului si vom avea o pierdere mare. Am dedus TVA aferent materialelor achizitionate si al serviciilor facturate. Cum este corect, din punct de vedere fiscal, sa procedam?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
16Apr2026
Monografie contabila amenajare parcare
de
Gina Popescu
valabil la 16 Apr 2026
Intrebare: Societatea inregistrata la Bucuresti a achizitionat la Sibiu un teren in valoare de 1.013.000 lei, impreuna cu o hala in valoare de 255.000 lei si un depozit in valoare de 1.650.000 lei. Depozitul este inchiriat catre o alta companie in regim de taxare de 21%.In decembrie 2025, societatea a amenajat 21 de locuri de parcare pe terenul de 1.013.000 lei, teren care corespunde partial halei si ...
14Apr2026
Racordari la utilitati pentru spatiu comercial destinat inchirierii: apa, gaze, electricitate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Apr 2026
Intrebare: Societatea X a achizitionat un spatiu comercial fara ca acesta sa fie conectat la utilitati (gaz, curent, apa si canalizare), spatiu pe care urmeaza sa il inchirieze, sens in care efectueaza urmatoarele lucrari:a) Inlocuire bransament apa potabila constand in: materiale, lucrari cu excavatorul, manopera de taiat asfalt/montat camin si teava/refacere zona verde, rigola betonata si carosabil. ...
10Apr2026
Vanzarea cladirii catre asociatul unic. TVA. Compensare cu dividende si monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Apr 2026
Intrebare: 1. Societatea are in patrimoniu o cladire achizitionata in iulie 2023, fiind cumparata de la o societate platitoare de TVA, aplicandu-se taxare inversa, acest imobil devenind sediul social. In acest moment, dorim vanzarea acestui imobil catre o persoana fizica (respectiv asociatul unic al firmei). Intrebarea mea ar fi daca acest imobil il facturam cu TVA 21% catre persoana fizica sau e scutit de ...
08Apr2026
Costuri cu asigurare achizitie utilaje
de
Vera Constantin
valabil la 08 Apr 2026
Intrebare: Compania noastra importa bunuri din afara Uniunii Europene. La intrarea in vama se efectueaza formalitatile vamale, iar taxele vamale sunt achitate de catre companie. Bunurile respective sunt incadrate ca mijloace fixe. Se pot include taxele vamale in valoarea mijlocului fix la momentul capitalizarii? Care este monografia contabila?
07Apr2026
Monografie contabila dezvoltator imobiliar
de
Gina Popescu
valabil la 07 Apr 2026
Intrebare: In contextul dezvoltarii unui proiect imobiliar (constructie bloc cu 10 apartamente, aflat in prezent la stadiul de fundatie), ma intereseaza clarificarea tratamentului contabil si fiscal aplicabil. Monografia contabila completa aferenta proiectului, de la initierea investitiei (achizitie teren, lucrari de constructie, autorizatii, dirigentie de santier etc.) pana la finalizarea acesteia, ...
07Apr2026
Demolare constructie. Constructie noua. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 07 Apr 2026
Intrebare: O firma care are ca obiect de activitate vanzarea cu amanuntul de materiale/obiecte sanitare, in 2024, achizitioneaza pe firma un teren si o cladire foarte veche (care se foloseste in momentul de fata ca spatiu pentru magazin), cladire care se amortizaeaza lunar. Firma vrea sa o demoleze si sa construiasca una noua, ce ar fi folosita pentru activitatea curenta.1. Valoarea neamortizata a ...
Un produs marca 