Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Inregistrarea contractului de arendare la consiliul local

valabil la 20 Feb 2020
Justinian Cucu Raspuns oferit de
Justinian Cucu

Jurist si expert in proceduri fiscale

Intrebare: Contractul de arenda se intocmeste in 3 exemplare, arendas, arendator si un exemplar pentru primarie. Primaria nu inregistreaza contractul de arenda decat daca are atasate documentele care dovedesc dreptul de proprietate asupra terenului (al arendatorului). CF-urile trebuie sa fie nu mai vechi de o luna, in cazul in care proprietatea se dovedeste cu alte documente, titlul de proprietate, partaj etc. In aceasta situatie, implicarea primariei ca a treia parte in contract este nejustificata.

In baza Codului civil, relatia juridica este intre 2 parti, respectiv arendasul si arendatorul, iar primaria este doar notificata ca s-a incheiat acel contract. Nu consideram ca au atributii de a verifica legalitatea, sa zicem, a acelui contract, luarea in evidenta in registrul deschis la primarie este doar pentru stiinta. Contractul este semnat, normal, doar intre 2 parti. Aceasta situatie ne pune in imposibilitatea de a incheia contract de arenda cu toti cei carora le lucram terenul si le dam produse, putem incheia doar cu cei care au CF-uri de unde sa vada onor primaria, negru pe alb, ca omul este proprietar.

Care este baza legala asupra posibilitatii incheierii contractelor de arenda, in toate situatiile in care s-ar putea gasi un proprietar de teren? La societate se cunoaste situatia fiecarui om ce vrea sa arendeze teren, iar noi ne asumam responsabilitatea.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: societate agricola cod caen 0111

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 feb 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121489 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Obligatii declarative

19Mar2024

PFA si venituri din arenda. Plata CASS in 2024

de Nicolae Liviu valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati sa calculez CASS pe anul 2024 pentru o persoana fizica pensionara care estimeaza urmatoarele venituri nete anuale. La societatea noastra cu codul CAEN (0111) estimeaza ca va obtine venituri nete din arenda, anul 2024, in suma de 143.268 lei. La alta societate estimeaza ca va obtine venituri nete din arenda, anul 2024, in suma de 77.713 lei.Am fost desemnati prin act ...
15Mar2024

Contract de inchiriere persoana juridica

de Anca Bilas valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare impozit pe profit incheie un contract de inchiriere cu o societate de avocati (SPARL). Ce obligatii declarative are cu privire la contractul de inchiriere? Trebuie sa depuna formularul C168 societatea care inchiriaza?
08Feb2024

Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
08Feb2024

D394 contracte de inchiriere de la persoane fizice

de Gina Popescu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile intre persoane juridice si persoane fizice proprietari ai bunurilor respective se declara si in declaratia 394 incepand cu data de 01.01.2024? Acestea se inregistreaza in contabilitatea persoanei juridice ca si operatiuni neimpozabile sau ca si contracte (saga software)? Mentionam ca persoana juridica are incheiat un contract pentru un imobil cu destinatie ...
16Ian2024

Contract de antrepriza incheiat cu persoane fizice. Tratament fiscal

de Nicolae Liviu valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Un salariat angajat cu contract de munca cu norma intreaga a realizat in 2023, la o alta societate, venituri in baza unui contract de antrepriza, in suma de 5.000 lei, pentru care i-au fost retinuti la sursa 10% impozit.Ce alte contributii mai datoreaza statului si care sunt obligatiile declarative ala salariatului (trebuie sa depuna declaratia unica)? Daca da, ce termene de declarare/plata ...
09Ian2024

Inchiriere spatiu de la persoana fizica nerezidenta in 2024

de Diana Ioana Tabara valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie incheiat cu o persoana fizica care nu are cetatenie romana, cu domiciliul in Hong Kong, se retine si se declara impozitul la sursa pentru chirii prin formularul 100? Daca da, cum se procedeaza?
x