Investitie in panouri fotovoltaice la o ferma inchiriata
valabil la 21 Iun 2026
Intrebare: Societatea noastra a incheiat in anul 2023 un contract de inchiriere pentru o ferma, pe o perioada de 3 ani (20232026). In anul 2026 s-a incheiat un act aditional prin care durata contractului a fost prelungita cu inca 3 ani. In prezent, societatea intentioneaza sa realizeze o investitie constand in montarea unui sistem de panouri fotovoltaice in cadrul fermei inchiriate, investitia fiind finantata printr-un credit de investitii.
Va rugam sa ne precizati:
* Care este tratamentul contabil al investitiei realizate de chirias asupra unui bun imobil aflat in proprietatea locatorului?
* In ce conturi se inregistreaza investitia si punerea in functiune a sistemului fotovoltaic?
* Cum se calculeaza si se inregistreaza amortizarea:
* pe durata normala de utilizare a panourilor fotovoltaice;
* sau pe durata ramasa a contractului de inchiriere/prelungire?
* Care este tratamentul fiscal al amortizarii la calculul impozitului pe profit?
* Este necesar ca investitia sa fie reglementata printr-un act aditional la contractul de inchiriere, prin care proprietarul sa isi exprime acordul pentru efectuarea lucrarilor si sa se stabileasca regimul investitiei la incetarea contractului (despagubire, preluare fara plata, demontare etc.)?
* Exista si alte implicatii contabile, fiscale sau juridice care trebuie avute in vedere in aceasta situatie?
Va rugam sa ne precizati:
* Care este tratamentul contabil al investitiei realizate de chirias asupra unui bun imobil aflat in proprietatea locatorului?
* In ce conturi se inregistreaza investitia si punerea in functiune a sistemului fotovoltaic?
* Cum se calculeaza si se inregistreaza amortizarea:
* pe durata normala de utilizare a panourilor fotovoltaice;
* sau pe durata ramasa a contractului de inchiriere/prelungire?
* Care este tratamentul fiscal al amortizarii la calculul impozitului pe profit?
* Este necesar ca investitia sa fie reglementata printr-un act aditional la contractul de inchiriere, prin care proprietarul sa isi exprime acordul pentru efectuarea lucrarilor si sa se stabileasca regimul investitiei la incetarea contractului (despagubire, preluare fara plata, demontare etc.)?
* Exista si alte implicatii contabile, fiscale sau juridice care trebuie avute in vedere in aceasta situatie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 iun 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Amortizare
17Iul2026
Modificare durata amortizare
de
Georgiana Secan
valabil la 17 Iul 2026
Intrebare: Societatea are imobilizari receptionate de cativa ani, pentru care curge amortizarea pe perioada medie din catalogul mijloacelor fixe. Mijloacele fixe nu sunt amortizate complet si se doreste modificarea perioadei pe perioada maxima permisa in catalog pentru valoarea ramasa neamortizata, se poate face modificarea?
15Iul2026
Amortizare fiscala si amortizare contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Iul 2026
Intrebare: O cladire noua, achizitionata in anul 2018 la valoarea de 100.000.000 lei, a fost reevaluata in anul 2024 la valoarea de 285.000.000 lei, crescand astfel contul 105 Rezerve din reevaluare cu suma de 185.000.000 lei.Societatea nu are o politica contabila clara. Auditorul sustine ca, anual, pe perioada ramasa de 40 de ani minus 6 ani de utilizare din 2018 pana in 2024, respectiv pe 34 de ani, ...
23Iun2026
Tratament fiscal amortizare aparatura, cladiri si autiturisme destinate functionarii cabinetelor medicale
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iun 2026
Intrebare: Mijloacele fixe destinate functionarii unui cabinet stomatologic/medical pot fi amortizate integral in luna punerii in functiune si, daca da, intra in aceasta categorie si alte mijloace fixe necesare activitatii in afara aparaturii medicale (autoturismele, spatiile in care functioneaza cabinetele etc.)? Se aplica acest principiu in ambele forme de organizare a unui cabinet medical PFA sau SRL? ...
22Iun2026
Casare mijloc fix
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 22 Iun 2026
Intrebare: Am avut un stivuitor pus pe amortizare incepand cu data de 24.05.2022, pentru 48 de luni, amortizarea urmand sa se incheie la data de 31.05.2026. Intre timp, am dorit sa il casez, intrucat l-am predat pe acesta si am achizitionat altul la schimb.Dupa ce l-am casat, am sters operatiunea de casare si acum a disparut complet din registrul imobilizarilor, insa in balanta mai apar doar valoarea lui ...
11Iun2026
Camionete utilizate in activitatea societatii. Impozit pe profit, amortizare si TVA. Documente justificative
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Iun 2026
Intrebare: Societatea noastra nu detine autoturisme inregistrate pe firma, in schimb avem 3 camionete sub 3,5 tone, pe care le folosim strict in scopul activitatii firmei.Va rog sa-mi specificati unde este prevazut ca amortizarea lor si cheltuielile aferente combustibilului si TVA-ului se deduc din punct de vedere fiscal 100%, 50% sau deloc. Concret, nu am gasit nicaieri scris, dar consider ca intra in ...
05Iun2026
Amortizare autoturism fabricat in 2004
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iun 2026
Intrebare: Daca se achizitioneaza o masina veche din 2004 cu peste 100.000 km se mai poate amortizare valoare masinii? Cheltuielile cu aceasta masina mai sunt considerate deductibile?
Un produs marca 