Investitii imobil. Contract de comodat
Care sunt implicatiile fiscale in urmatoarele situatii?
2. Proprietarul imobilului (asociatul firmei) are obligatia sa depuna declaratia de venit cu valoarea lucrarilor de amenajare si sa plateasca impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor, desi a cedat cu titlu gratuit imobilul (conform prevederilor din normele de aplicare ale codului fiscal 20. (2) Reprezinta venit brut si valoarea investitiilor la bunurile mobile si imobile ale proprietarului, uzufructuarului sau ale altui detinator legal, care fac obiectul unor contracte de cedare a folosintei bunurilor, inclusiv al contractelor de comodat, si care sunt efectuate de cealalta parte contractanta.
In termen de 30 de zile de la finalizarea investitiilor, partea care a efectuat investitia este obligata sa comunice proprietarului, uzufructuarului sau altui detinator legal valoarea investitiei. Proprietarul, uzufructuarul sau alt detinator legal are obligatia sa declare la organul fiscal competent valoarea investitiei, in declaratia privind venitul realizat.
1. Firma vinde contravaloarea lucrarilor de amenajare catre proprietarul imobilului pana la terminarea contractului de comodat. Pretul de vanzare poate fi determinat de valoarea ramasa neamortizata? Dar daca se cedeaza cu titlu gratuit catre proprietarul imobilului, care sunt implicatiile fiscal atat la firma, cat si la proprietarul imobilelor?
2. Firma vinde contravaloarea imobilizarilor corporale rezultate din lucrarile de amenajare efectuate, dupa terminarea contractului de comodat si amortizarea integrala a acestora. Cedarea catre proprietar poate fi cu titlu gratuit avand in vedere amortizarea complete a imobilizarilor? Care sunt implicatiile fiscale atat pentru firma, cat si pentru proprietar?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 iun 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 121529 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!