Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Investitii impuse de normele ISU. Aplicarea criteriilor de recunoastere. Majorarea valorii amortizabile a cladirii
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: Firma este in curs de finalizare a investitiei impuse de normele ISU pentru obtinerea autorizatiei pentru incediu si amanajarii unui spatiu pentru un birou pentru noul chirias.
1. Investitia pentru ISU o vom incadra ca o crestere a mijlocului fix – adica a halei? O putem incadra ca o cheltuiala efectiva?
Hala a fost evaluata la 31.12.2017 (pentru care s-a facut evaluarea ptr contabilitate si impozite locale). Valoarea evaluata la 31.12.2017 este de 475.000 lei. Investitia care se desfasoara este evaluata la 60.000 RON. Deci noua valoare a halei va fi 535.000 lei si incepand cu luna urmatoare se modifica valoarea de amortizare lunara prin incoporarea investitiei?
2.Tot in hala s-a amenejat un birou pentru noul chirias. Investitia este estimata la suma de 2.000 lei si consta in montarea parchetului, materiale necesare pentru parchet. In acest moment hala are platforma betonata. Investitia parchetului poate fi considerata ca o cheltuiala sau o crestere a mijlocului fix, adica a halei?
3. Avand in vedere ca investitiile de mai sus duc la o valoare noua a halei, este obligatoriu sa anuntam la Primarie pentru a informa noile valori pentru calculul impozitului pe cladire sau vom depune la 31.12.2020 un nou raport de evaluare in vederea calcularii pe urmatori 3 ani a impozitului pe cladire?
1. Investitia pentru ISU o vom incadra ca o crestere a mijlocului fix – adica a halei? O putem incadra ca o cheltuiala efectiva?
Hala a fost evaluata la 31.12.2017 (pentru care s-a facut evaluarea ptr contabilitate si impozite locale). Valoarea evaluata la 31.12.2017 este de 475.000 lei. Investitia care se desfasoara este evaluata la 60.000 RON. Deci noua valoare a halei va fi 535.000 lei si incepand cu luna urmatoare se modifica valoarea de amortizare lunara prin incoporarea investitiei?
2.Tot in hala s-a amenejat un birou pentru noul chirias. Investitia este estimata la suma de 2.000 lei si consta in montarea parchetului, materiale necesare pentru parchet. In acest moment hala are platforma betonata. Investitia parchetului poate fi considerata ca o cheltuiala sau o crestere a mijlocului fix, adica a halei?
3. Avand in vedere ca investitiile de mai sus duc la o valoare noua a halei, este obligatoriu sa anuntam la Primarie pentru a informa noile valori pentru calculul impozitului pe cladire sau vom depune la 31.12.2020 un nou raport de evaluare in vederea calcularii pe urmatori 3 ani a impozitului pe cladire?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 mai 2019.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122959 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
23Apr2024
Tratamentul contabil si fiscal al amortizarii unei cladiri neutilizate in scopuri economice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2023 o cladire veche incadrata la monumente istorice. Din punctul de vedere al impozitului pe cladiri este scutita la plata. Nu se desfasoara activitate economica la aceasta cladire.Dar din punctul de vedere al amortizarii este deductibila amortizarea la calculul impozitului pe profit?
22Apr2024
Aspecte fiscale la calculul impozitului minim
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: In vederea calculului impozitul minim pe cifra de afaceri: IMCA = 1% x (VT - Vs - I - A). Situatiile mai jos prezentate se incadreaza la indicatorul I sau A:1. Achizitie imobilizare grupa 2.3, Ordinul 10/03.01.2024, in ianuarie 2024, pus in functiune in februarie 2024 se incadreaza la indicatorul I sau A?2. Achizitie imobilizare care nu se regaseste in lista din Ordinul 10/03.01.2024, ...
18Mar2024
Instrainare autoturism achizitionat in leasing. Tratament contabil si implicatii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are in desfasurare un contract de leasing financiar care expira in cateva luni.Se doreste transferului masinii catre o persoana fizica, fie prin novatie (cat inca mai este activ ctr de leasing), fie vanzare la expirarea contractului de leasing.Din punct de vedere contabil si fiscal, ce s-ar intampla in cele 2 scenarii? La ce valoare poate fi ...
15Feb2024
Achizitie hala industriala cu macara rulanta
de
Vera Constantin
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat o hala industriala cu propria macara rulanta atasata in interior. In actul de vanzare pretul de transfer este unic atat pentru magazie, cat si pentru rulant. Nu s-a distins valoarea rulantului fata de magazie. Ce tratament contabil si fiscal trebuie sa urmeze? Din punctul de vedere al TVA, daca taxarea inversa trebuie aplicata intregului complex inclusiv rulantul, ...
09Feb2024
Amortizare fiscala autoturism persoane din conducerea firmei
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: 1. Cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii, aferente autoturismelor folosite de persoanele cu functii de conducere si de administrare ale persoanei juridice sunt deductibile limitat la un singur autoturism aferent fiecarei persoane cu astfel de atributii?2. Cheltuielile cu amortizarea fiscala sunt deductibile pentru fiecare in limita a 1.500 lei/luna. Cheltuielile cu amortizarea ...
12Ian2024
Compensarea dividendelor cu achizitia de imobile in conformitate cu principiile contabile si fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Cladirea care este in patrimoniul SRL-ului, avand credit ipotecar pana in decembrie 2024, se doreste a fi achizitionata de catre cei 2 actionari dupa finalizarea imprumutului. Cladirea a fost achizitionata de SRL cu taxare inversa de la o persoana juridica. Componentele cladirii (lift, panou electric, centrala etc.) au fost achizitionate separat cu TVA 19%. Actionarii isi doresc sa cumpere ...
Un produs marca