Investitii spatiu inchiriat. Amortizare
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: Firma X a facut, in anul 2022, in calitate de chirias, niste investitii in spatiul inchiriat in care isi desfasoara activitatea. Astfel:
- s-a achizitionat o usa de garaj industriala in valoare de 3.500 lei;
- s-au realizat lucrari de instalare a retelei de calculatoare, in suma de 8.500 lei;
- s-a executat si montat o usa de acces in sediu, in suma de 2.200 lei;
in interiorul holului de acces s-au realizat confectii metalice (usa si gard despartitor), in suma de 18.000 lei.
Toate aceste investitii au fost contabilizate in contul 212 "Constructii" si s-au amortizat integral pe durata contractului de inchiriere, respectiv pana la 31.12.2023. La 01.01.2024, contractul de inchiriere s-a prelungit pe inca 3 ani, iar investitiile facute cel mai probabil vor ramane in sarcina chiriasului, fara nicio pretentie din partea proprietarului (nu au fost comunicate proprietarului, avand o valoare mica in raport cu valoarea cladirii inchiriate).
Este corect modul de inregistrare a investitiilor facute? Este posibila scoaterea lor din evidenta la 31.12.2024? Se va datora taxa de stalp pentru aceste valori?
- s-a achizitionat o usa de garaj industriala in valoare de 3.500 lei;
- s-au realizat lucrari de instalare a retelei de calculatoare, in suma de 8.500 lei;
- s-a executat si montat o usa de acces in sediu, in suma de 2.200 lei;
in interiorul holului de acces s-au realizat confectii metalice (usa si gard despartitor), in suma de 18.000 lei.
Toate aceste investitii au fost contabilizate in contul 212 "Constructii" si s-au amortizat integral pe durata contractului de inchiriere, respectiv pana la 31.12.2023. La 01.01.2024, contractul de inchiriere s-a prelungit pe inca 3 ani, iar investitiile facute cel mai probabil vor ramane in sarcina chiriasului, fara nicio pretentie din partea proprietarului (nu au fost comunicate proprietarului, avand o valoare mica in raport cu valoarea cladirii inchiriate).
Este corect modul de inregistrare a investitiilor facute? Este posibila scoaterea lor din evidenta la 31.12.2024? Se va datora taxa de stalp pentru aceste valori?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
28Apr2025
Conservare mijloace fixe
de
Elena Garofil
valabil la 28 Apr 2025
Intrebare: Care sunt conditiile legale pentru conservarea amortizarii a unor utilaje pentru care nu mai exista comenzi? Ce documente trebuie sa pregatim din punct de vedere legal?
19Apr2025
Cheltuieli de reabilitare cladiri vechi
de
Gina Popescu
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un ansamblu de cladiri industriale vechi, cu scopul de a le reabilita, urmand sa le inchirieze.1. In procesul de reabilitare se efectueaza, de asemenea, lucrari de reabilitare la instalatiile de distributie energie electrica, retele de alimentare cu gaz etc. Nu avem identificate retelele existente, cu numar de inventar separat. Este corect sa alocam aceste ...
14Apr2025
Calcul impozit pe constructii speciale
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala SRL din domeniul piscicol, in reorganizare judiciara, care detinea in proprietate DIG si terenul de sub acesta, a vandut in anul 2024, prin licitatie publica, activul DIG si terenul de sub acesta, la un pret de piata stabilit prin evaluare (in conditiile in care activul DIG + teren are utilitate conditionata de exploatarea acumularii piscicole, iar apa si terenul de sub ...
10Apr2025
Instalare antena. Imobilizare corporala. Impozit pe constructii
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: O ONG cu obiect de activitate de difuzare a programei de radio doreste sa instaleze o antena intr-o localitate vecina. Astfel, pentru realizarea ei se achizitioneaza mai multe materiale si echipamente. Care este monografia contabila corecta pentru realizarea unei astfel de antene? Poate fi considerata o imobilizare de sine statatoare sau fiecare echipament se amortizeaza separat? ONG-ul trebuie ...
07Apr2025
Lichidare PFA trecere apartament in patrimoniul personal
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare: Daca o PFA cu profesie liberala a achizitionat un apartament (pe acest PFA) cu taxare inversa acum 5 ani, iar in prezent doreste sa isi inchida PFA si sa transfere acest apartament in patrimoniul personal, care este procedura si care sunt implicatiile fiscale?
04Apr2025
Reevaluare cladire existenta cu alocare pe componente distincte
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare: In urma unui raport de evaluare, in contabilitate suma unei cladiri ar trebui impartita in mai multe componente. De exemplu, am o cladire cu valoare ramasa de 100.000 lei si trebuie sa o impart in: put forat 10.000 lei, platforma betonata 20.000 lei si cladire 70.000 lei. Cum efectuam notele contabile dupa aprobarea AGA a reevaluarii? Valoarea initiala a cladirii din 2009 era de 500.000 lei, ...
Un produs marca 