Lichidare societate cu transfer teren si sistare investitie in curs
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: O societate cu asociati persoane fizice spaniole a achizitionat in 04.2006 un teren intravilan cu regim curti-constructii, in vederea construirii unei fabrici de lactate in Romania. La momentul achizitionarii era platitoare de TVA, iar terenul a fost achizitionat de la o alta firma romaneasca platitoare de TVA, aplicandu-se taxarea inversa. La inceputul activitatii, asociatii au imprumutat firma cu sumele necesare achizitiei terenului, realizarii proiectului tehnic si platii consultantilor pentru obtinerea de fonduri nerambursabile prin programele de la acea data. Costurile cu realizarea investitiei, ramasa in stadiu de proiect (nu s-a mai realizat nimic), au fost capitalizate in contul 231 imobilizari in curs.
Din cauza unor neclaritati legate de regimul intravilan/extravilan si PUG/PUZ la nivel local, investitia a fost amanata pana s-a decis ca nu se va mai realiza. Din cauza faptului ca societatea nu a mai avut activitate si deconturile de TVA au fost depuse cu zero, la un moment dat i s-a anulat codul de TVA. In prezent, asociatii doresc lichidarea firmei si transmiterea terenului in patrimoniul personal. Balanta actuala are pe debit terenul si investitia, iar pe credit capitalul social si creditarea.
Este posibil ca terenul sa treaca in patrimoniul persoanelor fizice asociate (sot si sotie), chiar daca sunt cetateni spanioli? Ce presupune aceasta operatiune atat din partea firmei, cat si din partea asociatilor (NIF)? Ce se intampla cu TVA la lichidare, in cazul transferului in patrimoniul personal se colecteaza sau nu? Ar fi oportun ca societatea sa se reinregistreze in scopuri de TVA inainte de lichidare pentru a evita eventuale ajustari, chiar daca nu mai are activitate de ani buni?
Din cauza unor neclaritati legate de regimul intravilan/extravilan si PUG/PUZ la nivel local, investitia a fost amanata pana s-a decis ca nu se va mai realiza. Din cauza faptului ca societatea nu a mai avut activitate si deconturile de TVA au fost depuse cu zero, la un moment dat i s-a anulat codul de TVA. In prezent, asociatii doresc lichidarea firmei si transmiterea terenului in patrimoniul personal. Balanta actuala are pe debit terenul si investitia, iar pe credit capitalul social si creditarea.
Este posibil ca terenul sa treaca in patrimoniul persoanelor fizice asociate (sot si sotie), chiar daca sunt cetateni spanioli? Ce presupune aceasta operatiune atat din partea firmei, cat si din partea asociatilor (NIF)? Ce se intampla cu TVA la lichidare, in cazul transferului in patrimoniul personal se colecteaza sau nu? Ar fi oportun ca societatea sa se reinregistreze in scopuri de TVA inainte de lichidare pentru a evita eventuale ajustari, chiar daca nu mai are activitate de ani buni?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: productie lactate
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Lichidare
15Mai2026
Lichidare societate
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Mai 2026
Intrebare: O societate vrea sa se lichideze si prezinta urmatoarele solduri: 1171 = -22000 lei, 401 = 40000 lei, 4111 = 18000lei, 1012 = 1000lei,1061 = 200lei, 371 = 55200 lei si 4551 = 10000 lei. Ce obligatii declarative are la lichidare? Cum se inchid conturile? Va rog frumos sa ma ajutati cu monograiile contabile si pasii care trebuie urmati din punct de vedere contabil.
12Mai2026
Lichidare societate
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: O societate detine un imobil din anul 2006, iar imobilul este complet amortizat. Acest imobil a fost reevaluat in scop fiscal pentru stabilirea impozitului. Societatea nu mai are activitate, iar asociatul unic doreste sa o inchida si sa preia patrimoniul.Care sunt etapele juridice pe care trebuie sa le parcurga? Avand in vedere ca imobilul este complet amortizat, trebuie stabilita vreo valoare ...
12Mai2026
Situatii financiare de lichidare
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Am urmatoarea situatie privind dizolvarea cu lichidare voluntara a unei SRL:* In data de 24.02.2026 s-a emis decizia asociatului unic privind dizolvarea cu lichidare voluntara a societatii.* In data de 13.03.2026 s-a emis de catre ONRC rezolutia (incheierea) privind inregistrarea mentiunii dizolvarii si lichidarii voluntare a societatii, conform deciziei.* In data de 17.03.2026 s-a emis de ...
12Mai2026
Preluarea imobilelor de catre asociatul unic in contul creditarii societatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: O SRL cu asociat unic persoana fizica, platitoare de TVA si de impozit pe profit, detine in patrimoniu o constructie veche si un teren construibil. Asociatul unic a acordat un imprumut societatii.Va rugam sa precizati care sunt implicatiile juridice si fiscale in cazul in care asociatul unic intra in posesia bunurilor in schimbul imprumutului acordat sau in urma lichidarii societatii. Care este ...
10Mai2026
Monografie contabila lichidare societate
de
Gina Popescu
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: Se doreste inchiderea firmei. Stiu ca toate conturile din balanta trebuie sa fie pe 0. Va rog frumos sa ma ajutati cu monograiile contabile si pasii care trebuie urmati din punct de vedere contabil. Situatia se prezinta in felul urmator:SC 1012: 200SD 1171: 678SD 121: 755.04SC 457: 1422.04SD 5311: 189
11Mai2026
Lichidare voluntara
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: O societate comerciala cu raspundere limitata a decis lichidarea voluntara a societatii si radierea acesteia.La data de 30.04.2026, balanta prezinta urmatoarele solduri:DEBITOARE:cont 1171 = 7.445,45 leicont 121 = 9.728,31 leiCREDITOARE:cont 1012 = 200 leicont 4551 = 16.963,67 leicont 5121 = 10,09 leiVa rog frumos sa imi comunicati pasii care trebuie urmati pentru lichidarea si ...
Un produs marca 