Lichidare voluntara. Bunuri din patrimoniu distribuite sau livrare sau date in plata. Regim TVA
valabil la 02 Apr 2026
Intrebare: O societate care detine ca active un imobil cu 12 apartamente, construite din aportul asociatilor, se hotaraste sa fie dizolvata. In mare, activul societatii este constituit din imobilele construite, iar pasivul este constituit din datoria catre asociati pentru aportul (imprumutul acordat societatii in vederea edificarii imobilelor respective).
Care este forma de lichidare cea mai adecvata pentru a se putea ajusta TVA la valoarea efectiv dedusa la constructia apartamentelor? In cazul lichidarii voluntare, se doreste ca asociatilor sa le revina o parte din imobilele detinute de societate, conform detinerilor de parti sociale ale fiecaruia. Este corect? Ce valoare a TVA trebuie ajustata: TVA dedus la constructia imobilelor sau TVA aferent valorii de piata a imobilelor, avand in vedere ca exista o diferenta foarte mare intre aceste doua valori (TVA dedus la constructie este mult mai mic decat TVA aferenta valorii de piata, deoarece constructia si terenul pe care au fost finalizate apartamentele au fost achizitionate fara TVA de la o persoana fizica)? Asociatii vor plati impozit de 10% pe veniturile din lichidare, reprezentand contravaloarea apartamentelor ce li se cuvin fiecaruia? Cum se stabileste aceasta valoare?
Care este forma de lichidare cea mai adecvata pentru a se putea ajusta TVA la valoarea efectiv dedusa la constructia apartamentelor? In cazul lichidarii voluntare, se doreste ca asociatilor sa le revina o parte din imobilele detinute de societate, conform detinerilor de parti sociale ale fiecaruia. Este corect? Ce valoare a TVA trebuie ajustata: TVA dedus la constructia imobilelor sau TVA aferent valorii de piata a imobilelor, avand in vedere ca exista o diferenta foarte mare intre aceste doua valori (TVA dedus la constructie este mult mai mic decat TVA aferenta valorii de piata, deoarece constructia si terenul pe care au fost finalizate apartamentele au fost achizitionate fara TVA de la o persoana fizica)? Asociatii vor plati impozit de 10% pe veniturile din lichidare, reprezentand contravaloarea apartamentelor ce li se cuvin fiecaruia? Cum se stabileste aceasta valoare?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: ajustare tva imobile cuvenite asociatilor la dizolvarea societatii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
20Apr2026
Ajustare TVA vanzare imobil vechi
de
Anca Bilas
valabil la 20 Apr 2026
Intrebare: In anul 2021 s-a achizitionat un spatiu comercial vechi de la o persoana juridica, la pretul de 91.000 euro, aplicandu-se taxare inversa. Un an mai tarziu, in 2022, acest spatiu a fost vandut unei persoane fizice cu TVA 0, aplicandu-se scutirea conform articolului 292 din Codul Fiscal.In aceasta situatie, cum se face (cu note contabile) ajustarea TVA pentru imobilul respectiv? Se face ajustare ...
19Apr2026
TVA la aparatura adusa in asocierea in participatiune si aport in bani
de
Rodica Balanescu
valabil la 19 Apr 2026
Intrebare: Societate platitoare de TVA achizitioneaza aparatura din Comunitatea Europeana cu taxare inversa. Ulterior, aceasta aparatura este utilizata intr-o asociere in participatiune, urmand sa inregistreze venituri si cheltuieli in baza decontului intocmit la nivelul asocierii. In aceasta situatie, va rugam sa ne precizati daca societatea are obligatia ajustarii TVA la data achizitiei sau daca ...
17Apr2026
Ajustare TVA rate de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 17 Apr 2026
Intrebare: Am achizitionat o masina in leasing financiar in luna septembrie 2020 si am dedus TVA 50%. Leasingul a fost finalizat in septembrie 2023, iar masina am vandut-o in octombrie 2023. Se mai poate face ajustare TVA, acum in 2026?
04Apr2026
Retinerea avansului pentru neincheierea contractului. Factura de penalitati
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 04 Apr 2026
Intrebare: Solicitare clarificari privind tratamentul fiscal al unui avans retinut ca penalitate intr-un contract de vanzare-cumparare de teren intre doua persoane juridice. Societatea noastra, in calitate de vanzator, a incheiat un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect un teren construibil, cu urmatoarele conditii: incasarea unui avans la momentul semnarii si finalizarea tranzactiei intr-un termen ...
05Apr2026
Ajustare TVA la casarea stocurilor si inregistrare factura intracomunitara de minus
de
Rodica Balanescu
valabil la 05 Apr 2026
Intrebare: Am rugamintea sa imi spuneti in ce conditii trebuie colectata TVA la casarea de materie prima si produse finite aflate in stoc.1. Daca se emite factura pentru produsele deteriorate la transport si se recupereaza valoarea, mai trebuie ajustat TVA-ul? Factura emisa pentru dauna este fara TVA. Produsele se intorc in stoc pentru ca se emite factura de minus catre clientul care nu a mai primit ...
03Apr2026
Ajustare TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2026
Intrebare: O SC doreste sa iasa de la TVA prin optiune. La 31.03.2026 soldurile se prezinta astfel:SFD 4428 (furnziori neachitati) =8500 leiSFC 4428 (marfa in stoc)= 5200 leiSFD 371= 29000 leiSFC 378= 6400 lei.Care este monografia contabila de inchidere a soldurilor contului 4428? Se poate exercita dreptul de deducere a TVA aferenta facturilor neachitate in ultimul decont de TVA depusa, cand se face ...
Un produs marca 