Livrare imobile. Cota de TVA
valabil la 26 Mai 2026
Intrebare: SRL dezvoltare imobiliara. Pana in 31.07.2025 s-au facturat si incasat avansuri pentru imobile noi ce urmau a fi livrate pana cel tarziu la 1 august 2026, cu cota de 9%. Astazi, unul dintre clienti, in baza unui act aditional si a unei facturi de avans, va mai achita contravaloarea a 10.000 euro, la curs BNR.
Cu ce cota de TVA se va emite factura de avans? Se mentine cota de 9%, valabila la data intocmirii antecontractului de vanzare-cumparare? Daca pana la 1 august nu se perfecteaza contractele de vanzare-cumparare, cu ce data vom face regularizarea TVA? Presupun ca vor trebui stornate toate facturile de avans facturate cu 9% si refacute cu cota de 21%?
Cu ce cota de TVA se va emite factura de avans? Se mentine cota de 9%, valabila la data intocmirii antecontractului de vanzare-cumparare? Daca pana la 1 august nu se perfecteaza contractele de vanzare-cumparare, cu ce data vom face regularizarea TVA? Presupun ca vor trebui stornate toate facturile de avans facturate cu 9% si refacute cu cota de 21%?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: dezvoltare imobiliara
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
17Iun2026
Cota de TVA aplicabila pentru plante aromatice livrate in ghiveci
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2026
Intrebare: Societatea produce microplante si anumite freshuri destinate consumului uman, in HoReCa sau comercializarii in magazine de tip retail (Metro, Kaufland etc.), sub forma de ghivece ambalate. Spre exemplu, avem coriandru, busuioc sau menta. Acestea contin ghiveciul, turba si samanta, iar dupa ce rasar si ajung la o anumita dimensiune, se vand catre magazine de tip retail sau restaurante.Ce cota ...
17Iun2026
Vanzare apartament. Masuri tranzitorii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Iun 2026
Intrebare: O societate incheie un contract de vanzare apartament in 07/2025, unde se prevad urmatoarele:"pretul stabilit in contract este de 80.000 eur cu TVA 9% inclus", din care:- suma de 16.000 eur cu TVA 9% inclus, echivalentul a 81.232 lei cu TVA 9% inclus, stabilit la cursul de 5,077 lei de azi...- diferenta de pret in suma de 64.000 eur cu TVA 9% inclus sa se achite in echivalent lei, ...
15Iun2026
Vanzare locuinte
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Iun 2026
Intrebare: In cazul unei constructii autorizate prin autorizatie de construire cu functiunea:cladiri pentru servicii birouri si cabinete medicale cu dotari aferente, locuinte de serviciu, amenajari exterioare, accese si parcaje aferente, care este tratamentul fiscal aplicabil daca dezvoltatorul vinde ulterior unitatile locative catre persoane fizice?Mai exact:Din perspectiva Codului fiscal, locuintele ...
10Iun2026
Aplicare TVA de 9% vanzare locuinte
de
Anca Bilas
valabil la 10 Iun 2026
Intrebare: Se poate vinde un apartament nou cu cota de tva de 9%, daca exista contracte de avans incheiate in 2023 si 2024, se respecta valoarea, suprafata si restul conditiilor pentru cota redusa de 9%?
08Iun2026
Regim TVA achizitii si prestari de servicii de transport bunuri in relatia cu parteneri externi
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Iun 2026
Intrebare: Firma de transport efectueaza importuri si exporturi doar presteaza servicii, in Europa, non-UE. Ce cote de TVA se aplica in toate cazurile? Unde gasesc in legislatie ca sa ma pot documenta mai bine? Facturam si primim facturi de la firme din UE si non-UE.
02Iun2026
Livrari intracomunitare, vanzari la distanta si exporturi
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Iun 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA, care produce piese de mobilier (mese, paturi, dulapuri etc.), doreste sa vanda aceste piese in afara tarii. Comenzile se vor face pe un site dedicat.Va rog sa ma ajutati cu cotele de TVA care trebuie aplicate pentru vanzarea pieselor de mobilier in urmatoarele situatii:1. clientii sunt PJ din tari UE daca sunt inscrisi in VIES se aplica taxarea inversa;2. ...
Un produs marca 