Locuinta inchiriata. Taxe
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: O societate doreste sa inchirieze un apartament de la o persoana fizica care va fi utilizat astfel:
1. Pentru o perioada de timp, va fi folosit de societate ca spatiu de birou. Ce obligatii declarative si fiscale are societatea in acest caz? Trebuie declarat punct de lucru? Daca este necesar sa fie declarat punct de lucru, ce repercusiuni pot exista daca nu se declara punctul de lucru la Registrul Comertului si la ANAF?
2. E posibil ca, pe viitor, acest apartament inchiriat sa fie folosit ca locuinta pentru salariatul societatii, care este si asociatul unic al firmei. In acel moment, nu va mai fi si spatiu de birou, ci doar locuinta de serviciu. Societatea are sediul social intr-o localitate, iar apartamentul este intr-o alta localitate, din alt judet. Ce obligatii declarative si fiscale are societatea in acest caz? Poate fi folosit ca locuinta de serviciu pe termen indelungat sau exista o perioada limita? Se poate incadra apartamentul la locuinta de serviciu? Daca da, care sunt conditiile care trebuie indeplinite de ambele parti?
Societatea poate oferi salariatului o prima de relocare? Daca da, ce conditii trebuie sa indeplineasca salariatul si ce trebuie sa faca societatea pentru a putea plati o astfel de prima? Este impozabila? Daca da, ce taxe se platesc? Unde se declara?
Ma intereseaza, in principal, ce trebuie facut in ambele cazuri, unde se declara si ce taxe trebuie achitate.
1. Pentru o perioada de timp, va fi folosit de societate ca spatiu de birou. Ce obligatii declarative si fiscale are societatea in acest caz? Trebuie declarat punct de lucru? Daca este necesar sa fie declarat punct de lucru, ce repercusiuni pot exista daca nu se declara punctul de lucru la Registrul Comertului si la ANAF?
2. E posibil ca, pe viitor, acest apartament inchiriat sa fie folosit ca locuinta pentru salariatul societatii, care este si asociatul unic al firmei. In acel moment, nu va mai fi si spatiu de birou, ci doar locuinta de serviciu. Societatea are sediul social intr-o localitate, iar apartamentul este intr-o alta localitate, din alt judet. Ce obligatii declarative si fiscale are societatea in acest caz? Poate fi folosit ca locuinta de serviciu pe termen indelungat sau exista o perioada limita? Se poate incadra apartamentul la locuinta de serviciu? Daca da, care sunt conditiile care trebuie indeplinite de ambele parti?
Societatea poate oferi salariatului o prima de relocare? Daca da, ce conditii trebuie sa indeplineasca salariatul si ce trebuie sa faca societatea pentru a putea plati o astfel de prima? Este impozabila? Daca da, ce taxe se platesc? Unde se declara?
Ma intereseaza, in principal, ce trebuie facut in ambele cazuri, unde se declara si ce taxe trebuie achitate.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: inchiriere spatiu
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 iun 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
11Iul2025
Impozit cu retinere la sursa. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2025
Intrebare: O SRL cu activitate de prestari servicii de arhitectura inchiriaza un spatiu in data de 01.07.2025, cu incepere din aceasta data, pentru desfasurarea activitatii, de la o persoana fizica.Care este cheltuiala deductibila pentru PFA?Suma bruta (specificata in contract), sauSuma neta platita persoanei fizice (suma bruta din contract minus 20% cheltuieli forfetare si minus 10% impozit)?In cazul ...
09Iul2025
Contract de comodat incheiat cu asociatul societatii
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: O SRL preia, printr-un contract de comodat, un apartament al unuia dintre asociati. Acest apartament urmeaza sa fie inchiriat de persoana juridica catre o persoana fizica, printr-un contract de inchiriere. In contractul de comodat este inclusa clauza ca apartamentul poate fi subinchiriat. Deoarece SRL-ul este platitor de impozit pe venitul microintreprinderilor, venitul din chirie va fi impozitat ...
04Iul2025
Facturare lipsa folosinta spatiu
de
Vera Constantin
valabil la 04 Iul 2025
Intrebare: Societatea are inchiriat un spatiu comercial. Chiriasul nu a mai platit chiria, motiv pentru care s-a demarat executarea silita, urmand ca acesta sa intre in posesia bunurilor aflate in spatiu in termen de maximum o luna.Pentru perioada pana cand chiriasul isi ridica bunurile din spatiu, se poate emite factura pentru lipsa de folosinta?Factura se emite cu TVA sau venitul respectiv este scutit ...
06Iul2025
Contract de locatiune. Posibilitatea subinchirierii
de
Rodica Mantescu
valabil la 06 Iul 2025
Intrebare: PF detin imobil si-l inchiriez catre propriul SRL cu 900 lei apoi acest SRL inchiriaza catre un SA cu 100 de lei (procent 90/10 de ex) atunci SRL-ul procedeaza corect? Incalca vreo legislatie?
01Iul2025
Factura emisa de pe CNP. Inchiriere in regim hotelier
de
Andreea Paunoiu
valabil la 01 Iul 2025
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament in regim hotelier. Apartamentul este inscris la Ministerul Turismului, iar persoana fizica plateste impozit la norma de venit, in functie de numarul camerelor. Factura se emite pe CNP si nu poate fi transmisa prin e-Factura. Cand se factureaza catre persoane juridice, acestea nu regasesc factura in e-Factura.Cum pot sa lamuresc cumparatorul final ca ...
25Iun2025
Plata chirie pentru o persoana fizica straina
de
Vera Constantin
valabil la 25 Iun 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, parte a unui grup de firme la nivel mondial, plateste chiria pentru o persoana fizica straina (din Ucraina) si familia acesteia. Persoana respectiva are functia de director comercial pentru Romania, Bulgaria si Ucraina.La nivelul persoanei fizice, aceasta chirie, atat pentru el, cat si pentru familia acestuia, se considera avantaj salarial si se ...
Un produs marca 