Micro. Neplatitoare de TVA. Implicatii fiscale spatiu luat in comodat si documente justificative
valabil la 08 Nov 2025
Intrebare: O societate primeste in comodat o parte dintr-o cladire de la un asociat al firmei (care este si administrator), respectiv parterul cladirii, unde este declarat ulterior sediul secundar (punct de lucru). In contractul de comodat se specifica faptul ca utilitatile, intretinerea/reparatiile si amenajarile pentru parterul cladirii vor fi achitate de SRL.
Valoarea cheltuielilor aferente SRL, cu utilitatile (curent, gaz, apa), se va calcula ca si cota-parte din totalul facturilor primite de persoana fizica proprietar al cladirii. Aceste cheltuieli de functionare, intretinere si reparatii ar fi fost deductibile limitat (50%) la calculul impozitului pe profit, conform art. 25 alin. (3) lit. k) din Legea 227/2015, daca firma ar fi fost platitoare de impozit pe profit. Dar firma este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor.
Exista alte implicatii fiscale pentru societatea noastra, legat de deducerea integrala a cheltuielilor de functionare, intretinere si reparatii efectuate pentru parterul cladirii? Exista riscul impozitarii (in cazul unui control) cu impozit pe venit din alte surse pentru asociatul si administratorul firmei (care este si proprietar al cladirii)? Care sunt documentele justificative necesare pentru SRL, pentru a dovedi ca toate cheltuielile efectuate (cheltuielile de reparatii si intretinere parter) sunt efectuate in scopul desfasurarii activitatii firmei?
Valoarea cheltuielilor aferente SRL, cu utilitatile (curent, gaz, apa), se va calcula ca si cota-parte din totalul facturilor primite de persoana fizica proprietar al cladirii. Aceste cheltuieli de functionare, intretinere si reparatii ar fi fost deductibile limitat (50%) la calculul impozitului pe profit, conform art. 25 alin. (3) lit. k) din Legea 227/2015, daca firma ar fi fost platitoare de impozit pe profit. Dar firma este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor.
Exista alte implicatii fiscale pentru societatea noastra, legat de deducerea integrala a cheltuielilor de functionare, intretinere si reparatii efectuate pentru parterul cladirii? Exista riscul impozitarii (in cazul unui control) cu impozit pe venit din alte surse pentru asociatul si administratorul firmei (care este si proprietar al cladirii)? Care sunt documentele justificative necesare pentru SRL, pentru a dovedi ca toate cheltuielile efectuate (cheltuielile de reparatii si intretinere parter) sunt efectuate in scopul desfasurarii activitatii firmei?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 08 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Micro
07Dec2025
Calcul impozit pe venitul microintreprinderilor in cazul vanzarii de ETF-uri
de
Anca Bilas
valabil la 07 Dec 2025
Intrebare: O microintreprindere (SRL) a investit in ETF-uri pe bursa romaneasca aproximativ 180.000 lei. Castigul in acest moment este de aproximativ 60.000 lei.Cum se calculeaza impozitul micro daca ar vinde acum, in luna decembrie 2025? In baza de impozitare intra 60.000 lei sau 240.000 lei? Dar daca ar vinde dupa 01.01.2026, cand societatea trece la impozit pe profit? Dorim sa stim cand este mai ...
04Dec2025
Conditii microintreprindere
de
Elena Popescu
valabil la 04 Dec 2025
Intrebare: In societatea A, platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor, asociatul unic este o persoana fizica. Cifra de afaceri la 30.11.2025 este de 950.000 lei si se estimeaza ca la finalul anului va ajunge la 1.030.000 lei. In societatea B platitoare de impozit pe profit incepand cu 01.01.2024 (anterior microintreprindere) societatea A detine 95%, iar asociatul unic al societatii A ...
20Nov2025
Conditii aplicare impozit micro. Trecere la platitor de TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 20 Nov 2025
Intrebare: O societate a fost infiintata in luna noiembrie 2025 ca platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si are un salariat cu norma intreaga angajat in luna noiembrie 2025. A realizat in luna noiembrie 2025 o cifra de afaceri in valoare de 380.000 lei, care se mentine aceeasi si la 31.12.2025. Poate pastra acelasi regim de impozitare respectiv ca platitor de impozit pe veniturile ...
07Sep2025
Incadrarea codului CAEN 6621 in raport cu art. 47 alin. (3) lit. g) din Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Sep 2025
Intrebare: Societatea, infiintata in august 2025, desfasoara activitate conform codului CAEN 6621 Activitati de evaluare a riscului de asigurare si a pagubelor (activitati de evaluare a pagubelor, avand ca beneficiari societati de regularizare a daunelor, precum si clienti persoane fizice/juridice diverse). La infiintare, societatea s-a inregistrat ca platitoare de impozit pe venitul ...
06Sep2025
Vanzare praxis medical
de
Adela Oncescu
valabil la 06 Sep 2025
Intrebare: Societatea comerciala care desfasoara activitati de medicina de familie doreste sa vanda, unei alte entitati, praxisul medical (medicina de familie), in baza unui Contract de vanzare-cumparare praxis medicina de familie, care reuneste patrimoniul de afectatiune profesionala, infrastructura cabinetului (doar bunuri) si clientela reprezentata de pacienti.Societatea este platitoare de impozit pe ...
02Aug2025
Conditii microintreprindere in anul 2022
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 02 Aug 2025
Intrebare: Firma de proiectare-arhitectura, in anul 2021, in trimestrul 4, mai exact in 22.12.2021, angajeaza cu contract de munca, pe perioada nedeterminata, cu norma intreaga, o persoana. In aceste conditii, am considerat ca indeplinim conditiile incadrarii la calcul impozitului pe venit in procent de 1%. ANAF-ul sustine ca trebuia incadrat la 3%. Care este cota pe care trebuia sa o aplicam?
Un produs marca 