Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Septembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Microintreprindere. Incetare contract de inchiriere. Aspecte diverse

valabil la 31 Aug 2022Conform legislatiei in vigoare!
Mariana Prejbeanu Raspuns oferit de
Mariana Prejbeanu

Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar

Intrebare: O firma este microintreprindere si va continua in anul 2023, deoarece nu va depasi plafonul de 1.000.000 euro.
Firma detine un imobil (hala) care este inchiriata pana la 31.12.2022. Chiriasul ne-a anuntat intentia de a nu mai continua sa inchirieze imobilul incepand cu 01.01.2023. In prezent firma face eforturi sa caute un alt chirias pentru acest imobil. Daca in cursul anului 2023 si 2024 nu vom gasi un chirias avand in vedere ca piata locala unde este situat imobilul este foarte slaba (cererea este foarte slaba):

1. Este corect sa continuam amortizarea pentru a oferi o imagine fidela a activelor?

2. Vom continua amortizarea imobilului 6811 = 2812 si vom incadra drept cheltuiala nedeductibila?

3. Din punctul de vedere al TVA:
a) Pentru acest imobil a fost dedusa TVA in 19.03.2010 in suma de 143.833 lei. Conform Codului fiscal, pentru acest imobil perioada de ajustare a TVA este de 20 ani, adica pana in 2029.
Asta inseamna cota de tva de 7.191,68 lei pe an.
b) Avand in vedere ca este posibil sa nu gasim chirias in anul 2023 sau cel tarziu in 2024, pentru anul 2023 trebuie sa ajustam TVA? Daca da, vom ajusta suma de 7.191,68 lei cu nota contabila: 635 = 4426?
Aceasta ajustare se va face in decembrie 2023 daca nu vom gasi chirias?
c) Daca trebuie sa facem ajustare, in decontul de TVA unde se declara?

4. Ce alte aspecte fiscale trebuie sa luam in considerare?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4614

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 31 aug 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 99132 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Imobilizari

05Sep2022

Incadrare mijloc fix in Catalog

de Anca Ivanov valabil la 05 Sep 2022
Intrebare: Cum se clasifica un bun achizitionat "dedurizator apa"? Are o valoare peste 10.000 lei. Se foloseste la echipamentele de turnare sub presiune, pentru tratarea apei. Am analizat catalogul de mijloace fixe prin care sunt unele clasificari, dar cu durata de amortizare intre 16-24 ani. Acest bun nu are o durata de functionare mai mare de 4 ani. In acest caz, care ar fi modul de gestionare?
22Aug2022

Imobilizare construita pentru 2 societati

de Anca Ivanov valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: Am urmatoarea speta in care sunt implicate doua societati. Societatea 1 detine HALA 1 - imobilizare finalizata, societatea 2 detine HALA 2 - imobilizare in curs. Intre cele doua hale se construieste un rezervor din beton pentru inmagazinarea apei care va deservi ambele hale/societati. Acest rezervor se contruieste pentru a obtine autorizare ISU. Valoarea rezervorului va fi in jur de 150.000 EURO ...
16Mai2022

Scadere din evidenta mijloace fixe uzate. Tratament contabil si fiscal

de Elena Garofil valabil la 16 Mai 2022
Intrebare: Diferenta dintre valoarea mijlocului fix si valoarea neamortizata este intotdeauna neimpozabila din punctul de vedere al calculului profitului? Societatea noastra doreste sa scoata din evidenta contabila o serie de mijloace fixe care au fost trecute in conservare din anul 2005. Nici una nu este amortizata integral. Dorim casarea acestora prin procedura de predare la fier vechi. Care este ...
11Mar2022

Achizitie teren cu plata in rate

de Mariana Prejbeanu valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren de la o alta societate (ambele platitoare de tva) cu plata in 30 de rate. In contractul de vanzare-cumparare din data de 30.07.2021 se mentioneaza: cumparatorul intra in posesia si folosinta terenului incepand cu data de 16.03.2024 (cand se achita ultima rata). Societatea vanzatoare emite in fiecare luna factura de avans cu rata lunara.La ce data si ...
21Feb2022

Contabilitatea serviciilor de realizare softuri la comanda in curs de executie

de Ela Dumitra valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O societate cu codul CAEN principal "Activitati de realizare softului la comanda (software orientat client)" angajeaza personal calificat care desfasoara pe o perioada de cateva luni activitate de realizare programe software care urmeaza a fi comercializate. In aceasta perioada de productie, societatea nu are niciun fel de venituri, insa are cheltuieli cu salariile, taxele salariale si cu diversi ...
15Feb2022

Obligatii fiscale si declarative la vanzare spatiu comercial

de Bajan Camelia valabil la 15 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica detine din 1999 un modul (spatiu comercial) intr-un ansamblu de trei spatii cu pereti comuni. Terenul este integral concesionat. Prin contract de comodat persoana fizica cedeaza spatiul unei societati comerciale al carei asociat si administrator este si care are activitate de productie panificatie pana in prezent. Este ...
x