Modernizare bun imobil inchiriat
valabil la 09 Mar 2025
Intrebare: Avem urmatoarea situatie: societatea platitoare de TVA si impozit pe profit inchiriaza de la asociatul unic o cladire in totalitate pentru punct de lucru. Se face reconsolidarea cladirii pe cheltuiala chiriasului (a societatii). Exista contract de inchiriere intre locator si locatar. Cheltuielile cu reconsolidarea sunt in suma destul de mare (zeci de mii de euro). Ne intereseaza:
1. Poate societatea sa achizitioneze pe numele sau bunurile si serviciile necesare reconsolidarii si poate deduce TVA aferent?
2. Sunt aceste sume considerate venit pentru proprietar? Contractul de chirie este pe 10 ani si poate fi prelungit.
3. Se poate considera amenajare si se poate amortiza pe societate? Pe ce perioada? Se tine seama de o expertiza tehnica sau se amortizeaza pe perioada contractului de chirie?
4. Ce se intampla cu TVA aferent dedus initial, daca e cazul, la momentul la care contractul de chirie inceteaza?
1. Poate societatea sa achizitioneze pe numele sau bunurile si serviciile necesare reconsolidarii si poate deduce TVA aferent?
2. Sunt aceste sume considerate venit pentru proprietar? Contractul de chirie este pe 10 ani si poate fi prelungit.
3. Se poate considera amenajare si se poate amortiza pe societate? Pe ce perioada? Se tine seama de o expertiza tehnica sau se amortizeaza pe perioada contractului de chirie?
4. Ce se intampla cu TVA aferent dedus initial, daca e cazul, la momentul la care contractul de chirie inceteaza?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Amortizare
14Mar2025
Capitalizare surplus din reevaluare
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Mar 2025
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu un raspuns privind capitalizarea rezervei din reevaluarea cladirilor. Este obligatorie capitalizarea rezervei din reevaluarea cladirilor pe masura inregistrarii amortizarii si impozitarea acesteia la fiecare perioada fiscala (trimestrial)? Sau se poate face transferul rezervei din reevaluare (contul 105) in contul 1175 la vanzarea cladirii respective si sa consideram ...
12Mar2025
Amenajare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Mar 2025
Intrebare: In anul 2020, s-au efectuat lucrari de amenajare a curtii interioare (400 mp), aflata in proprietatea societatii (pregatire sol, asezare asfalt fin, gudron). Aceste cheltuieli le-am inregistrat in contabilitate in contul 2112 Amenajare teren, cu amortizare pe o perioada de 10 ani, valoarea fiind de 35.000 lei. Dupa 5 ani, au aparut gropi si denivelari. S-au refacut aceste lucrari cu o firma ...
04Mar2025
Revizuire amortizare
de
Mihaela Corneanu
valabil la 04 Mar 2025
Intrebare: Societatea prezinta in evidenta contabila si fiscala trei echipamente tehnologice complet amortizate. In anul 2025, societatea intentioneaza sa efectueze o investitie majora in aceste echipamente, investitie care va depasi 25% din valoarea de inventar a fiecarui mijloc fix. Contabil, vom avea o crestere de valoare a mijlocului fix si o noua durata de viata a fiecarui echipament.Din punct de ...
02Mar2025
Autoturism in comodat
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2025
Intrebare: Societatea A detine un autoturism, pe care, in baza unui contract de comodat, il da spre folosinta societatii B.Amortizarea inregistrata de societatea A este cheltuiala deductibila sau nedeductibila? Ce cheltuieli isi poate deduce societatea B?
28Feb2025
ONG. Cheltuieli comune. Determinare cheltuieli deductibile
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2025
Intrebare: Suntem ONG cu activitate economica pentru care intocmesc d101. Intreg patrimoniul este construit din donatii primite din Germania cu destinatie actiuni sociale, dar tot in aceste spatii ne desfasuram si activitate economica. La intocmitrea d101 eu am trecut si o cota parte din amortizarea contabila cum sa stabilesc amortizarea fiscala.
17Feb2025
Inregistrare in contabilitate raport de reevaluare cladire in scop fiscal
de
Gina Popescu
valabil la 17 Feb 2025
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit are o cladire in valoare de 3.420.000 lei (valoarea din balanta). Am facut o reevaluare pentru impozitul la primarie (nu am mai facut o reevaluare in ultimii 5 ani), in urma careia valoarea cladirii s-a majorat la 4.100.000 lei. Sunt obligata sa inregistrez in contabilitate noua valoare la 31.12.2024 si, incepand cu 01.01.2025, sa imi modific si valoarea ...
Un produs marca 