Modernizare hala
valabil la 16 Feb 2026
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA a achizitionat in anul 2023, in regim de taxare inversa, de la o alta societate, o cladire hala, in valoare de 800.000 lei (valoare conform contractului de vanzare-cumparare), valoare evidentiata in contabilitate in contul 212 Constructii (hala). Societatea isi desfasoara activitatea economica in aceasta hala, utilizata ca depozit de marfa si birouri.
In anul 2025, societatea a efectuat in regie proprie modernizari ale fatadei si a instalat un sistem de detectie incendiu. Costurile aferente acestora au fost contabilizate 231 = 401. In luna decembrie 2025 s-a intocmit procesul-verbal de finalizare a modernizarilor, acestea totalizand suma de 127.000 lei, deci sub 20% din valoarea de achizitie a cladirii.
1. Conform politicii contabile, valoarea din contul 231 va majora valoarea contabila a cladirii, urmand sa se inregistreze nota contabila 212 Constructii = 231, in suma de 127.000 lei, iar valoarea sa se evidentieze ulterior pe cheltuieli prin amortizare, pe durata ramasa de amortizat. Este corect?
2. Societatea va datora impozit pe constructii speciale (taxa pe stalp) de 1% aplicat la valoarea de 127.000 lei?
3. Din punctul de vedere al TVA, societatea are dreptul sa deduca TVA aferenta modernizarilor enumerate mai sus? Nu ne sunt foarte clare prevederile art. 305 din Codul fiscal.
In anul 2025, societatea a efectuat in regie proprie modernizari ale fatadei si a instalat un sistem de detectie incendiu. Costurile aferente acestora au fost contabilizate 231 = 401. In luna decembrie 2025 s-a intocmit procesul-verbal de finalizare a modernizarilor, acestea totalizand suma de 127.000 lei, deci sub 20% din valoarea de achizitie a cladirii.
1. Conform politicii contabile, valoarea din contul 231 va majora valoarea contabila a cladirii, urmand sa se inregistreze nota contabila 212 Constructii = 231, in suma de 127.000 lei, iar valoarea sa se evidentieze ulterior pe cheltuieli prin amortizare, pe durata ramasa de amortizat. Este corect?
2. Societatea va datora impozit pe constructii speciale (taxa pe stalp) de 1% aplicat la valoarea de 127.000 lei?
3. Din punctul de vedere al TVA, societatea are dreptul sa deduca TVA aferenta modernizarilor enumerate mai sus? Nu ne sunt foarte clare prevederile art. 305 din Codul fiscal.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
14Mar2026
Vanzare bunuri catre salariatii proprii
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 14 Mar 2026
Intrebare: Compania doreste sa ofere posibilitatea angajatilor sa isi cumpere echipamentele, laptopuri, pe care au lucrat si care sunt complet amortizate, la o valoare fixa stabilita de conducere de 50 euro + TVA. Aceste echipamente, in momentul de fata, sunt donate catre diferite asociatii sau casate de firme autorizate.Din punct de vedere fiscal, care sunt implicatiile acestei operatiuni? TVA aferenta ...
13Mar2026
Investitii la imobilul inchiriat. Vanzare imobil de propietar. Tratament fiscal investitii
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mar 2026
Intrebare: Societatea A detine 100% parti sociale din societatea B. Societatea A a achizitionat in 2024 o cladire cu teren, in valoare de 500.000 lei, pe care a inchiriat-o societatii B. Societatea B efectueaza investitii in cladire cu acordul proprietarului, in contract fiind mentionat ca societatea B va suporta integral investitiile, valoarea investitiilor in cladire (schimbat geam, pardoseala, vopsit) si ...
12Mar2026
Inregistrari contabile privind constructia de imobile
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O SA, platitoare de impozit pe profit si TVA, cu obiect de activitate Constructii hidrotehnice, a cumparat loturi de teren pe care va construi case pentru vanzare. Se stie de la inceput ca destinatia terenurilor este pentru constructia de case si vanzarea acestora. Terenurile au fost achizitionate de la persoana juridica cu taxare inversa.Care este monografia contabila potrivita pentru ...
11Mar2026
Corectare erori contabile
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Mar 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit a cumparat in anul 2024 o masina pe firma. In 2025 masina a fost vanduta catre o persoana fizica. Acum a adus administratorul contractul de vanzare ca masina a fost vanduta, contractul avand data din 2025. Situatia pe anul 2025 a fost inchisa. Ce inregistrari contabile se fac acum pentru a scoate din evidenta contabila masina?
06Mar2026
Casare autovehicul
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2026
Intrebare: Societatea are un camion in dotare, pe care l-a dezmembrat si l-a folosit ca piese de schimb pentru celelalte camioane. Mijlocul fix nu mai avea ITP sau RCA de foarte multi ani. S-a intocmit adresa la politie si s-a scos pentru a fi radiat; ulterior, cu dovada radierei de la politie, s-a mers la primarie si a fost radiat si de acolo.In contabilitate, pe ce baza scoatem mijlocul fix? Sunt ...
08Mar2026
Superficie. Teren parc fotovoltaic
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mar 2026
Intrebare: O societate doreste sa dezvolte un proiect de energie regenerabila printr-un parc fotovoltaic. Societatea plateste superficie pentru un teren pe care urmeaza sa se dezvolte acest parc fotovoltaic. Superficia datorata se recunoaste drept cheltuiala sau trebuie capitalizata in valoarea investitiei?
Un produs marca 