Monografie contabila cesiune avans
valabil la 28 Mai 2026
Intrebare: In luna aprilie am semnat o promisiune de vanzare-cumparare pentru un teren intravilan. In baza acestei promisiuni s-a emis si am platit o factura de avans pentru teren, in regim de taxare inversa, echivalentul a 10.000 EUR la cursul BNR din data emiterii facturii. Factura a fost inregistrata in contul 4092.analitic. In luna mai am cesionat aceasta promisiune. Am emis o factura de cesiune reprezentand recuperarea integrala si exclusiva a avansului platit, valoarea acesteia fiind 10.000 EUR la cursul BNR din ziua emiterii facturii. Factura de cesiune a fost emisa in regim de scutire de TVA fara drept de deducere, in conformitate cu prevederile art. 292 alin. (2) lit. a) pct. 3 din Codul Fiscal.
Ca urmare a faptului ca cursul BNR a fost diferit fata de cel de la data emiterii facturii de avans, a rezultat o diferenta. In urma cesiunii, promitentul-vanzator a mutat, prin nota contabila, avansul platit de societatea mea (cedentul) in contul cesionarului, iar factura finala emisa de promitentul-vanzator catre cesionar s-a compus din suma integrala a terenului si stornarea avansului, suma totala a facturii reprezentand exact suma ramasa de incasat pentru teren. Sugestia promitentului-vanzator a fost sa storneze avansul facturat initial pe numele societatii mele si sa factureze integral terenul pe numele cesionarului, insa in final s-a optat pentru varianta de mai sus.
Va rog sa imi spuneti in ce masura a fost corecta procedura, cum voi inregistra in contabilitate factura de cesiune si ce inregistrari contabile trebuie facute pentru a stinge avansul inregistrat in 4092.analitic.
Ca urmare a faptului ca cursul BNR a fost diferit fata de cel de la data emiterii facturii de avans, a rezultat o diferenta. In urma cesiunii, promitentul-vanzator a mutat, prin nota contabila, avansul platit de societatea mea (cedentul) in contul cesionarului, iar factura finala emisa de promitentul-vanzator catre cesionar s-a compus din suma integrala a terenului si stornarea avansului, suma totala a facturii reprezentand exact suma ramasa de incasat pentru teren. Sugestia promitentului-vanzator a fost sa storneze avansul facturat initial pe numele societatii mele si sa factureze integral terenul pe numele cesionarului, insa in final s-a optat pentru varianta de mai sus.
Va rog sa imi spuneti in ce masura a fost corecta procedura, cum voi inregistra in contabilitate factura de cesiune si ce inregistrari contabile trebuie facute pentru a stinge avansul inregistrat in 4092.analitic.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
05Iun2026
Mutarea activitatii de pe PFA pe SRL. Imobil afectat activitatii si credit bancar contractat pe PFA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Iun 2026
Intrebare: O PFA care a deschis intre timp si un SRL, fiind asociat unic in cadrul acestuia, a contractat un credit bancar pentru investitii pe CIF-ul PFA, in vederea cumpararii unui spatiu pentru desfasurarea activitatii. Imobilul este achizitionat insa pe CNP-ul persoanei fizice, nu pe CIF-ul PFA.Acum se doreste inchiderea activitatii PFA (radierea la ONRC si ANAF), iar activitatea sa se desfasoare ...
31Mai2026
Vanzare imobil cu plata in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 31 Mai 2026
Intrebare: Tratament contabil si fiscal TVA vanzare imobil catre persoana fizica in rate. Societatea X doreste sa vanda un apartament achizitionat in 2023 (apartament achizitionat de la o persoana juridica cu taxare inversa) catre o persoana fizica, in rate, pe o perioada de 5 ani.Se factureaza fiecare rata si care este monografia contabila? Rata poate fi inregistrata pe venit? Se va colecta TVA la ...
28Mai2026
Tratamentul contabil al terenurilor si caselor construite de dezvoltator pentru vanzare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Mai 2026
Intrebare: Societatea cumpara terenuri pe care, ulterior, le parceleaza prin act de dezmembrare si construieste case pentru vanzare. Monografia contabila pentru intregul flux operational este urmatoarea: terenurile parcelate le-am evidentiat analitic in contul 2111, materialele de constructii le-am inregistrat in contul 231, cu analitice pe fiecare numar cadastral, iar ulterior am transferat valoarea ...
02Iun2026
Tratamentul fiscal si contabil al panourilor fotovoltaice distruse in urma unui incendiu
de
Georgiana Secan
valabil la 02 Iun 2026
Intrebare: In urma unui incendiu, pe langa alte bunuri aflate in patrimoniul societatii, au fost distruse panouri fotovoltaice ce au fost achizitionate in urma cu un an si au fost deduse din impozitul pe profit datorat. Acestea nu au terminat perioada de amortizare. Va rog sa ma ajutati cu informatiile privind implicarea din punct de vedere fiscal, cat si cu monografiile aferente acestei spete.
27Mai2026
Evaluare cladire domeniul public/privat al statului
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Ma confrunt cu o situatie privind evaluarea si evidenta contabila a unor imobile aflate in administrarea unei Regii Autonome, preluate de la Consiliul Judetean, pentru care Regia a efectuat ulterior investitii/modernizari.Situatia simplificata este urmatoarea:* in conturile extrabilantiere (clasa 8) ale Regiei Autonome este evidentiat un imobil (cladire) aflat in administrare, cu o valoare de ...
23Mai2026
Reevaluare teren si prescriptie datorie furnizor
de
Gina Popescu
valabil la 23 Mai 2026
Intrebare: SC B. P. SRL a achizitionat in 2019 un teren de la o persoana fizica, teren incadrat in categoria intravilan, in vederea construirii unui imobil. Plata pretului de 290.000 euro aferent terenului urma sa se faca dupa obtinerea autorizatiei de construire, dar nu mai tarziu de 2024. Primaria a incadrat terenul in categoria spatii verzi si nu a dat curs solicitarii privind autorizatia de construire. ...
Un produs marca 