Perioada amortizare investitie
valabil la 28 Dec 2024
Intrebare: Societatea A, avand ca obiect de activitate servicii medicale, a semnat un contract de inchiriere pentru un spatiu din spital pe o perioada de 12 luni, cu posibilitatea de prelungire. Pentru a-si putea desfasura activitatea, societatea a efectuat amenajari intr-una dintre camerele unde vor functiona echipamente medicale proprii, in valoare de aproximativ 700.000 lei.
Pe ce perioada se poate amortiza aceasta investitie, avand in vedere ca perioada initiala a contractului de inchiriere este de 12 luni, dar exista certitudinea ca acesta se va prelungi anual pe o perioada mai lunga?
Aspecte de clarificat:
Este posibil sa se stabileasca, printr-o decizie interna, o perioada de amortizare a investitiei?
Care sunt prevederile legale aplicabile?
Consideram ca amortizarea investitiei pe o perioada de 12 luni ar genera o cheltuiala lunara foarte mare, desi contractul de inchiriere se va prelungi anual.
De asemenea, avand in vedere ca aceasta este o investitie de natura unei amenajari aferente unui spatiu inchiriat, nu putem identifica o durata de utilizare specifica in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe.
Prevederi legale relevante:
Codul fiscal art. 28 alin. 12 lit. c):
Amortizarea fiscala se calculeaza dupa cum urmeaza:
c) pentru cheltuielile cu investitiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, inchiriate sau luate in locatie de gestiune, de catre cel care a efectuat investitia, pe perioada contractului sau pe durata normala de utilizare, dupa caz.
OMFP 1802/2014, pct. 239:
(2) Investitiile efectuate la imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere, locatie de gestiune, administrare sau alte contracte similare se supun amortizarii pe durata contractului respectiv. La expirarea contractului, valoarea investitiilor efectuate si a amortizarii corespunzatoare se cedeaza proprietarului imobilizarii. In functie de clauzele cuprinse in contractele incheiate, transferul poate reprezenta o vanzare de active sau o alta modalitate de cedare. Inregistrarea in contabilitate a operatiunilor se efectueaza conform prezentelor reglementari.
Pe ce perioada se poate amortiza aceasta investitie, avand in vedere ca perioada initiala a contractului de inchiriere este de 12 luni, dar exista certitudinea ca acesta se va prelungi anual pe o perioada mai lunga?
Aspecte de clarificat:
Este posibil sa se stabileasca, printr-o decizie interna, o perioada de amortizare a investitiei?
Care sunt prevederile legale aplicabile?
Consideram ca amortizarea investitiei pe o perioada de 12 luni ar genera o cheltuiala lunara foarte mare, desi contractul de inchiriere se va prelungi anual.
De asemenea, avand in vedere ca aceasta este o investitie de natura unei amenajari aferente unui spatiu inchiriat, nu putem identifica o durata de utilizare specifica in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe.
Prevederi legale relevante:
Codul fiscal art. 28 alin. 12 lit. c):
Amortizarea fiscala se calculeaza dupa cum urmeaza:
c) pentru cheltuielile cu investitiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, inchiriate sau luate in locatie de gestiune, de catre cel care a efectuat investitia, pe perioada contractului sau pe durata normala de utilizare, dupa caz.
OMFP 1802/2014, pct. 239:
(2) Investitiile efectuate la imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere, locatie de gestiune, administrare sau alte contracte similare se supun amortizarii pe durata contractului respectiv. La expirarea contractului, valoarea investitiilor efectuate si a amortizarii corespunzatoare se cedeaza proprietarului imobilizarii. In functie de clauzele cuprinse in contractele incheiate, transferul poate reprezenta o vanzare de active sau o alta modalitate de cedare. Inregistrarea in contabilitate a operatiunilor se efectueaza conform prezentelor reglementari.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: Servicii medicale
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 135269 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Amortizare
21Ian2025
Regim fiscal TVA pentru operatiuni asimilate unei prestari de servicii efectuate cu plata (prestari catre sine)
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2025
Intrebare: Societatea detine in patrimoniu o cladire rezidentiala (casa de locuit). La data de 01.01.2025, a angajat un salariat din Nepal, pe care l-a cazat in aceasta cladire (cladirea are o suprafata utila de 130 mp). Cladirea a fost renovata si modernizata, mobilata si utilata cu tot ce este necesar. Incepand cu data de 01.01.2025, pentru cladire si pentru bunurile de natura mijloacelor fixe se va ...
15Ian2025
Amortizare in cazul utilizarii pe perioada verii a unei combine agricole
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2025
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de profit, desfasoara activitate economica in domeniul agriculturii (codul CAEN 0111).In parcul societatii, printre alte utilaje specifice acestei activitati, exista doua combine de recoltat si doua autoturisme cu activitate mixta. Pentru combinele de recoltat, in anul 2024 s-a calculat amortizare in fiecare luna conform principiului contabilitatii, insa ...
12Ian2025
Amortizare autoturisme reducere activitate
de
Andreea Paunoiu
valabil la 12 Ian 2025
Intrebare: O societate are in stocul de imobilizari 5 autoturisme pentru care a dedus integral TVA si a inregistrat amortizare fiscala integrala, intrucat acestea au fost utilizate in scopul desfasurarii activitatii economice pentru departamentele de achizitii si vanzari. Autoturismele au fost achizitionate in anul 2022. In anul 2024, s-a redus atat activitatea economica, cat si numarul persoanelor ...
08Ian2025
Deducere amortizare fiscala in cazul contractelor de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2025
Intrebare: Firma X inchiriaza un spatiu comercial pe 10 ani. In acest spatiu se fac investitii in cladire, dar care nu depasesc 20% din valoarea intreaga a cladirii proprietarului. Aceste investitii au fost puse in functiune pe o durata de amortizare egala cu durata contractului de inchiriere, 10 ani (durata care este mai mica decat cea din nomenclatorul de mijloace fixe, 18 ani).La calculul impozitului ...
10Dec2024
Amortizare. Punere mijloc fix in functiune
de
Dana Hristu
valabil la 10 Dec 2024
Intrebare: Societatea a a achizitionat un utilaj cu data de facturare 29.11.2024, iar procesul verbal de predare si punere in functiune este cu data de 04.12.2024. Amortizarea incepand cu ce luna se calculeaza? Se ia in calcul data facturarii sau data procesului verbal de predare si pif?
29Nov2024
Subventiile si amortizarea contabila si fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 29 Nov 2024
Intrebare: Pe un proiect cu fonduri europene, proiect in parteneriat public-privat, se achizitioneaza un echipament cu amortizare 5 ani in valoare de 50.000 euro. Va rog sa ne spuneti daca putem inregistra amortizare accelerata si cum o inregistram.
Un produs marca 