Persoana fizica. Vanzare imobile
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: Sunt o persoana fizica si am urmatoarea situatie: in 05.2025 am vandut o garsoniera cu aproximativ 85.000 euro si am cumparat alta cu aceeasi suma. In 11.2025 intentionez sa vand un apartament cu 215.000 euro si sa cumpar altul cu o suma apropiata.
Inainte de a doua tranzactie, trebuie sa ma inscriu in scopuri de TVA? Pot sa deduc TVA de la al doilea apartament? Daca da, ce obligatii declarative am? Mentionez ca ambele imobile vandute au vechime mai mare de 10 ani, iar cele achizitionate sunt noi. Vanzarea se face catre o persoana fizica neinregistrata in scopuri de TVA.
Inainte de a doua tranzactie, trebuie sa ma inscriu in scopuri de TVA? Pot sa deduc TVA de la al doilea apartament? Daca da, ce obligatii declarative am? Mentionez ca ambele imobile vandute au vechime mai mare de 10 ani, iar cele achizitionate sunt noi. Vanzarea se face catre o persoana fizica neinregistrata in scopuri de TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Inregistrare (sau obligatiile persoanelor impozabile)
07Nov2025
PFA. Prestari intracomunitare de servicii. Plafon TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 07 Nov 2025
Intrebare: O PFA neplatitoare de TVA presteaza activitati de consultanta catre doi clienti externi o societate din UE si o societate non-UE. La data de 01.11.2025, inregistreaza o cifra de afaceri care depaseste 395.000 lei. Serviciile se presteaza in mare parte in Romania, insa ocazional se deplaseaza la clientul din UE pentru cateva zile.Are obligatia sa se inregistreze in scop de TVA, avand in vedere ...
05Nov2025
Servicii de consultanta prestate catre client din Arabia Saudita de PFA neplatitor de TVA. Plafon 395.000 lei
de
Monica Cernea
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: PFA realizeaza o cifra de afaceri de 397.000 lei, la 31.10.2025. Facturile emise in 2025, pentru serviciile de consultanta IT prestate, sunt intocmite pentru clienti Arabia Saudita.PFA are obligatia de a se inregistra in scopuri de tva conform OG 22/2025?
05Nov2025
Modificare vector fiscal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: O societate comerciala, nou infiintata, intentioneaza sa presteze servicii de infrumusetare. Certificatul de inmatriculare a fost emis la data de 12.09.2025. De atunci, societatea nu a desfasurat nicio activitate.Ce obligatii declarative si fiscale vom avea? In vectorul fiscal apare ca societatea ar fi platitoare de TVA, impozit pe venit micro si contributii salariale. Insa nu s-a angajat ...
05Nov2025
Aplicare regim special conform OG 22/2025
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: Sunt o persoana juridica din Romania, neplatitoare de TVA si prestez servicii IT catre firme din Romania si din afara tarii.Servicii in tara = 200.000 RONServicii in Elvetia = 100.000 RONServicii in Germania = 50.000 RONServicii in Ungaria = 250.000 RONDetin codul special de TVA pentru tranzactii intracomunitare si depun D390.Concret, ce obligatii am conform OG 22/2025, cum calculez ...
02Nov2025
Plafon TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 02 Nov 2025
Intrebare: Societatea noastra are ca activitate principala si, de fapt, singura codul CAEN 8622: Activitati de asistenta medicala specializata. In acest an, cifra de afaceri pana in prezent este de aproximativ 102.000 euro. Societatea doreste sa vanda un mijloc fix un aparat medical cu valoarea de 4.000 euro.Prin aceasta operatiune de vanzare, societatea trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA?
02Nov2025
Intreprinderi legate
de
Denisa Alexe
valabil la 02 Nov 2025
Intrebare: In cazul in care doua societati cu aceiasi actionari, avand acelasi cod CAEN si desfasurand acelasi tip de activitate una cu statut de microintreprindere si cealalta platitoare de impozit pe profit realizeaza fiecare o cifra de afaceri sub 100.000 euro in anul 2025, dar impreuna depasesc plafonul de 395.000 lei pentru neplatitorii de TVA, pot fi considerate intreprinderi legate si se poate ...
Un produs marca 