Persoana impozabila din punctul de vedere al TVA vanzare teren compus din 3 parcele
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare: Sot si sotie detin impreuna, in devalmasie, trei parcele provenite din dezlipirea unui teren achizitionat in anul 2017. Terenul a fost cumparat in vederea revanzarii. Ulterior achizitionarii, acesta a fost dezlipit in 3 parcele. Se doreste vanzarea celor trei parcele intr-un singur act de vanzare, la un pret total de 160.000 euro.
In acest sens, in luna august 2025 se incheie o promisiune de vanzare si se incaseaza 10.000 euro, urmand ca in luna ianuarie 2026 sa se incheie contractul de vanzare a celor 3 parcele. Cei doi soti sunt salariati, dar obtin venituri si din inchirierea unei garsoniere, in valoare de cca 3.500 euro/an.
Aceasta vanzare se considera o singura tranzactie sau mai multe tranzactii, daca toate cele 3 parcele se vand intr-un singur contract de vanzare catre acelasi cumparator? Exista obligatia inregistrarii sotilor vanzatori din punctul de vedere al TVA, potrivit art. 269 alin. (2) din Codul fiscal, anterior vanzarii, sau exista obligatia inregistrarii sotilor vanzatori ulterior vanzarii, in termenul prevazut de art. 310?
In acest sens, in luna august 2025 se incheie o promisiune de vanzare si se incaseaza 10.000 euro, urmand ca in luna ianuarie 2026 sa se incheie contractul de vanzare a celor 3 parcele. Cei doi soti sunt salariati, dar obtin venituri si din inchirierea unei garsoniere, in valoare de cca 3.500 euro/an.
Aceasta vanzare se considera o singura tranzactie sau mai multe tranzactii, daca toate cele 3 parcele se vand intr-un singur contract de vanzare catre acelasi cumparator? Exista obligatia inregistrarii sotilor vanzatori din punctul de vedere al TVA, potrivit art. 269 alin. (2) din Codul fiscal, anterior vanzarii, sau exista obligatia inregistrarii sotilor vanzatori ulterior vanzarii, in termenul prevazut de art. 310?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 iun 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Inregistrare (sau obligatiile persoanelor impozabile)
16Iul2025
Furnizor din Germania inregistrat in scopuri de TVA prin reprezentant fiscal
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 16 Iul 2025
Intrebare: O societate din Germania, inregistrata in scopuri de TVA in Romania prin desemnarea unui reprezentant fiscal (in conformitate cu art. 316 alin. (4) din Codul fiscal), desfasoara activitati de comercializare a produselor alimentare si nealimentare catre un singur lant de magazine din Romania.Structura operatiunilor este urmatoarea:Societatea din Germania factureaza catre reprezentantul ...
11Iul2025
Achizitie curs online din Bulgaria
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iul 2025
Intrebare: O societate comerciala cu obiect de activitate prestari servicii medicale (cabinet medical ginecologie), neinregistrata in scopuri de TVA (a depasit plafonul de scutire, dar desfasoara activitati SCFDD), primeste o factura pentru participarea unui salariat la un curs online de ecografie, emisa de o firma platitoare de TVA din Bulgaria. Furnizorul din Bulgaria, cu cod de TVA valid in VIES, emite ...
09Iul2025
Inregistrare in scopuri de tva prin optiune
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: Va rog frumos sa imi spuneti, pentru un neplatitor de TVA in Romania, cu cod de TVA intracomunitar (conform art. 317), platitor de impozit pe profit, fara salariati, cu obiect de activitate comert online, care doreste sa se inregistreze ca platitor de TVA in Romania (pentru a putea derula operatiuni triunghiulare), pana cand trebuie sa depuna, in iulie 2025, declaratia D700 pentru a deveni ...
07Iul2025
Achizitie intracomunitara de bunuri neimpozabila in RO. Mentinerea perioadei fiscale de raportare
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2025
Intrebare: O societate infiintata in luna iunie 2025 a devenit platitoare de TVA cu data de 03.06.2025, cu perioada fiscala trimestriala. In cursul aceleiasi luni (iunie), a achizitionat doua autoturisme din Germania. La data de 03.07.2025 s-a depus formularul 700 pentru schimbarea perioadei fiscale la lunara. Ulterior, s-a primit traducerea facturii si s-a constatat ca pe factura este mentionat: Vanzare ...
04Iul2025
Inregistrare in scop de TVA vanzare imobil
de
Anca Bilas
valabil la 04 Iul 2025
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA urmeaza sa efectueze o tranzactie de vanzare a imobilului pe care il detine ca investitie imobiliara (pana in prezent a obtinut venituri din inchirierea acestuia), achizitionat de societate in anul 2018. Valoarea tranzactiei este de 700.000 euro.Va rog sa imi spuneti daca societatea trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA inainte de efectuarea tranzactiei ...
03Iul2025
Neplatitor de TVA achizitie intracomunitara
de
Stan Cosmina
valabil la 03 Iul 2025
Intrebare: O SRL neplatitoare de TVA achizitioneaza din Ungaria un produs. Pe factura este evidentiat TVA, insa totalul de plata este calculat fara TVA. Avand in vedere ca societatea este neplatitoare de TVA, cum trebuie inregistrata aceasta factura si cum trebuie declarata? Mentionam ca TVA nu a fost platita.
Un produs marca 