Persoane afiliate. Vanzare teren si investitie in curs
valabil la 13 Dec 2025
Intrebare: O societate comerciala A – dezvoltator imobiliar – a inceput constructia unui imobil (duplex) destinat vanzarii in februarie 2025. In noiembrie 2025, se decide vanzarea acestui imobil, impreuna cu autorizatia de constructie si terenul aferent, catre o societate afiliata B. La momentul vanzarii, constructia nu este finalizata. Societatea A s-a inregistrat ca platitor de TVA in noiembrie 2025, inainte de data vanzarii catre societatea afiliata B, astfel ca, la momentul incheierii tranzactiei, ambele societati erau platitoare de TVA.
1. Care sunt implicatiile fiscale si contabile, atat din punct de vedere al TVA, cat si al impozitului pe profit?
2. Se poate aplica taxarea inversa pentru aceasta tranzactie?
1. Care sunt implicatiile fiscale si contabile, atat din punct de vedere al TVA, cat si al impozitului pe profit?
2. Se poate aplica taxarea inversa pentru aceasta tranzactie?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: dezvoltator imobiliar
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 dec 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Masuri de simplificare
06Nov2025
Vanzare cladiri si terenuri
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 06 Nov 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit detine:a. teren extravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctele 13 de mai jos);b. teren intravilan si constructii/ferme pe acelasi corp funciar, dar nu are certificat de urbanism (punctul 4 de mai jos).Avem 4 cazuri:1. Valoarea terenului extravilan < valoarea constructiei vechi2. Valoarea ...
31Oct2025
Vanzare constructie si teren in regim de taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza teren de la persoana fizica, fara tva, pe care ulterior construieste un imobil cu destinatia de casa de vacanta. In timpul lucrarilor, pana la momentul receptiei doreste sa vanda terenul impreuna cu constructia, catre o persoana juridica platitoare tva. Poate aplica taxare inversa avand in vedere ca a dedus tva la cumpararea materialelor, a lucrarilor ...
22Apr2025
Vanzare teren si investitie in curs
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Apr 2025
Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren construibil si o constructie partiala (fundatie pentru un bloc).Se aplica masuri de simplificare (taxare inversa) atat pentru teren, cat si pentru constructie?
30Dec2024
Vanzare imobil si teren
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Dec 2024
Intrebare: As dori o opinie din partea dumneavoastra cu privire la urmatoarele aspecte: 1. Societatea detine in proprietate o cladire si terenul aferent, cu numere cadastrale diferite. In aceasta situatie, terenul are o valoare mai mare decat cladirea, care este o cladire veche. In cazul unei eventuale vanzari, cladirea va urma regimul fiscal al terenului, ceea ce inseamna ca tranzactia se va efectua cu ...
22Nov2024
Tratament contabil si fiscal pentru investitie sistata valorificata prin vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Un teren achizitionat in 2022, in valoare de 90.000 lei, de la o persoana fizica, fara TVA este inregistrat in contul 2111 Terenuri. Terenul era destinat unei investitii (parc fotovoltaic), pentru care s-au obtinut avize, autorizatii, s-au intocmit proiecte etc., in valoare de 300.000 lei. Toate aceste cheltuieli sunt inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs. Avand in vedere ca nu ...
23Aug2024
Implicatii TVA la vanzarea unui teren construibil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 23 Aug 2024
Intrebare: Firma detine un teren de 8.500 mp, intravilan si cu destinatie constructii conform cartii funciare. Firma doreste sa vanda acest teren. Pe teren nu s-a realizat nicio constructie. Avem nevoie de suportul dumneavoastra referitor la regimul de aplicare din punct de vedere al TVA.Daca cumparatorul este platitor de TVA, ce regim de TVA se aplica? Se vinde cu sau fara TVA si se poate aplica ...
Un produs marca 