Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 12 Noiembrie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI

Seminare online

Vezi aici toate evenimentele >>>

Webinar LIVE cu Adrian Benta - 5 noiembrie. E-Transport, E-Factura, E-TVA si inspectiile fiscale


Webinar dedicat abonatilor Portal Contabilitate

Lector: dl. Adrian Benta, analist fiscal


 

Tematica se concentreaza pe Noutatile Legislative cu accent pe:


Webinarul poate fi urmarit oricand pe parcursul abonamentului.



Va multumim!

Echipa Portal Contabilitate

PFA venituri din chirii

valabil la 04 Oct 2024Conform legislatiei in vigoare!
Raluca Liliana Anghelache Raspuns oferit de
Raluca Liliana Anghelache

Economist

Intrebare: O persoana fizica a avut incheiate mai mult de cinci contracte de inchiriere pentru diverse spatii, iar chiriasii sunt persoane juridice. Persoana fizica s-a inregistrat ca PFA si a devenit platitoare de TVA lunar datorita faptului ca a depasit cifra de afaceri de 100.000 euro. Impozitarea venitului din chirii a fost determinata in sistem real. Tinand cont de abrogarea alin. 2 de la art. 83 din Codul fiscal si de celelalte modificari legislative privind impozitul din inchirierea bunurilor imobile incepand cu 01.01.2024, intrebarile sunt urmatoarele:1. Inchirierea imobilelor se mai poate face prin PFA, iar determinarea impozitului se mai face in sistem real, scazand cheltuielile aferente imobilelor (utilitati, paza, intretinere si reparatii, servicii contabile si juridice, salarii etc.)?2. TVA se declara tinand cont doar de veniturile din chirii, fara a lua in considerare achizitiile efectuate?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 04 oct 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 131781 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Chirii

10Nov2024

Administrator nerezident. Inchiriere apartament

de Vera Constantin valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: O societate cu raspundere limitata inregistrata in Romania, platitoare de impozit pe profit, are administrator/i straini. Acestia calatoresc in Romania aproximativ 50% din timp pentru a-si exercita responsabilitatile. Administratorii sunt remunerati printr-o indemnizatie de administrator.Societatea a inchiriat o locuinta pentru aceste persoane.Care este tratamentul corect din punct de vedere ...
10Nov2024

Tratament fiscal apartamente inchiriate in Bulgaria

de Bajan Camelia valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, executa prestari servicii in Bulgaria si inchiriaza doua apartamente de la o persoana fizica bulgara pentru salariatii care lucreaza acolo. Cu ce document se face plata chiriei, chiria este deductibila integral, ce obligatii sunt de platit?
09Nov2024

Obligatii fiscale pentru o persoana fizica, in cazul subinchirierii unui imobil

de Dana Hristu valabil la 09 Nov 2024
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) inchiriaza o locatie de la o persoana juridica (X) la pretul de 5.000 ron lunar, sa zicem. Persoana fizica inchiriaza mai departe aceasta locatie unei alte persoane juridice (Y), pentru aceiasi 5.000 ron lunar. Persoana fizica nu este proprietar pe imobilul pe care il inchiriaza persoanei juridice Y; practic, subinchiriaza un imobil. Care sunt obligatiile persoanei ...
06Nov2024

Chirii in avans platite persoanelor fizice. Existenta coproprietari. Declarare informativa impozit

de Constanta Popa valabil la 06 Nov 2024
Intrebare: Pe parcursul anului 2024 avem 3 contracte de inchiriere imobil cu 3 persoane fizice. Am retinut pe parcursul anului 2024, in fiecare luna, impozitul si l-am declarat (prin declaratia 100) si virat la stat. Pentru 2 dintre contracte, chiriile se platesc in avans. Am luat in considerare data platii, prin urmare, incepand cu viramentul lunii ianuarie, am declarat noi, compania, impozitul pentru ...
04Nov2024

Contract de inchiriere autoturism. Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024

de Nicolae Liviu valabil la 04 Nov 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o masina de la o persoana fizica. Dorim sa stim daca societatea are obligatia de a retine impozitul la sursa si a-l declara in declaratia 100.
05Nov2024

Inchiriere in regim hotelier

de Vera Constantin valabil la 05 Nov 2024
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil pe care doreste sa-l inchirieze in regim hotelier. Imobilul are 5 camere, dar se va inchiria doar integral, nu pe camere, iar capacitatea de cazare este de 10 locuri. Persoana fizica a obtinut autorizatia provizorie de functionare si urmeaza sa primeasca certificatul de clasificare. Avem nelamuriri privind:1. Care va fi forma de organizare si modul de ...
x