Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 13 Februarie 2025
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>



Procedura de ajustare si refacturare a avansurilor in cazul cesiunii unui antecontract de vanzare-cumparare

valabil la 27 Ian 2025Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: SC S1, platitoare de TVA si impozit pe profit, a incheiat in anul 2022 un antecontract (o promisiune de vanzare-cumparare) cu un dezvoltator imobiliar, achitand un avans pentru achizitionarea unui apartament (cu taxare inversa) si pentru locul de parcare (cu TVA 19%).

In luna decembrie 2024, la finalizarea imobilului, intre SC S1, dezvoltatorul imobiliar si SC S2 se incheie un act aditional la antecontract, prin care SC S1 cesioneaza catre SC S2 drepturile si obligatiile din promisiunea de vanzare-cumparare. SC S2 este, de asemenea, platitoare de TVA si impozit pe profit.

Pentru aceasta operatiune, dezvoltatorul a emis o factura pe SC S2, stornand avansul pentru apartament (cu taxare inversa) si facturand imobilul (cu taxare inversa); respectiv, stornand avansul pentru parcare (cu TVA 19%) si facturand locul de parcare (cu taxare inversa).

1. Sunt corecte documentele intocmite pentru aceasta operatiune?

2. Se poate face stornarea avansului platit de SC S1 in baza actului de cesiune?

3. Care sunt documentele corecte si inregistrarile contabile de facut pe SC S1 si SC S2 in acest caz?


Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 7311, 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 ian 2025.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 136485 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Facturare

12Feb2025

Achizitie intracomunitara tricouri salariati

de Vera Constantin valabil la 12 Feb 2025
Intrebare: Se comanda 350 de tricouri de la o firma din Germania. Tricourile sosesc in Romania, iar factura este emisa cu TVA 0%, aplicandu-se regimul de taxare inversa achizitie de bunuri. Ulterior, aflam ca se doreste facturarea tricourilor catre o alta firma din Germania din grupul din care facem parte (pentru ca cei din Germania doresc sa suporte costurile). Mentionam ca tricourile raman in ...
12Feb2025

Facturare garantie client D300

de Vera Constantin valabil la 12 Feb 2025
Intrebare: In septembrie 2021 a fost emisa o factura de garantie catre un client, care a fost declarata in declaratia 300 la randul 14 (Livrari de bunuri si prestari de servicii scutite cu drept de deducere, altele decat cele de la rd.1-3). De asemenea, a fost inregistrata in contabilitate in contul 167. In decembrie 2024, contractul de inchiriere s-a incheiat si se solicita restituirea garantiei.Se ...
21Ian2025

Facturare tichete de masa in format electronic

de Gina Popescu valabil la 21 Ian 2025
Intrebare: Pentru tichetele de masa electronice livrate de o banca mai este obligatorie emiterea unei facturi de catre aceasta?
18Ian2025

Refacturare cheltuieli sau sume platite in contul clientului

de Anca Bilas valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: O societate X de arhitectura (platitoare de TVA) trebuie sa refactureze catre alte societati din Romania (neplatitoare/platitoare de TVA) cheltuieli efectuate in numele acestora. Societatea X plateste, in numele clientului, diverse taxe/cheltuieli legate de proiectele de arhitectura.Cum factureaza firma de arhitectura aceste cheltuieli? Sunt aceste operatiuni scutite de TVA? Ce trebuie ...
05Dec2024

Regularizare avansuri dupa inregistrarea in scopuri de tva

de Olguta Crevelescu valabil la 05 Dec 2024
Intrebare: O SRL a devenit platitoare de TVA incepand cu 1 decembrie 2024, ca urmare a depasirii plafonului de scutire in luna octombrie 2024. Avem facturate avansuri pentru prestari de servicii de consultanta, iar in luna februarie 2025 se va finaliza serviciul si trebuie sa stornam avansurile facturate.Cand vom storna avansurile facturate, acestea se vor storna cu TVA 0, avand in vedere ca la momentul ...
27Nov2024

Refacturare costuri pentru societate din Irlanda

de Stan Cosmina valabil la 27 Nov 2024
Intrebare: Societatea A din Romania primeste in custodie marfa de la societatea B din Irlanda, iar marfa expirata se distruge in Romania. Societatea A trebuie sa recupereze costurile de distrugere si serviciile aferente pregatirii marfii pentru predare la distrugere. Nu se poate refactura, deoarece societatea A nu are autorizatie de distrugere.Din punctul de vedere TVA, cum este corect sa emitem factura ...
x