Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?
S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume:
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;
- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt 3 pentru acest teren, fiecare cu cota parte: 3/8, 3/8, 2/8) - exista 3 promisiune autentificate la notar pentru care s-a platit cate un avans de 150.000 euro, 25.000 euro si 10.000 euro, echivalentul in lei;
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata la notar pentru care s-a platit 60.000 euro;
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) exista un contract de rezervare momentan (vanzatorii nu au actele la zi) - urmeaza promisiune bilaterala. Pentru acest contract de rezervare s-a platit suma de 3.000 euro.
Pentru acest teren se va face PUZ pentru a-l trece din teren extravilan in teren intravilan. Acest teren este parcelat. La acest moment urmeaza ca toate parcelele sa fie unite, astfel incat sa existe un singur teren de 2.500 mp + 8.094 mp + 2.500 mp + 2.500 mp = 15.594 mp.
Terenul este achizitionat cu scopul de a se construi pe el un ansamblu de 4 blocuri (vor fi contracte cu tertii: achizitii de materii prime, prestari servicii diverse, intr-o mica masura se vor folosi proprii angajati pana cand apartamentele se vor putea vinde), iar apartamentele vor fi vandute catre persoane fizice.
Care este monografia contabila completa privind achizitionarea terenului, pornind de la:
1. Plata avansul in baza promisiunii bilaterale si a contractului de rezervare imobiliara;
2. Trecerea din extravilan in intravilan;
3. Pana la momentul in care incepe constructia blocurilor pe terenul respectiv.
S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume:
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;
- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt 3 pentru acest teren, fiecare cu cota parte: 3/8, 3/8, 2/8) - exista 3 promisiune autentificate la notar pentru care s-a platit cate un avans de 150.000 euro, 25.000 euro si 10.000 euro, echivalentul in lei;
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata la notar pentru care s-a platit 60.000 euro;
- 2.500 mp (teren extravilan arabil) exista un contract de rezervare momentan (vanzatorii nu au actele la zi) - urmeaza promisiune bilaterala. Pentru acest contract de rezervare s-a platit suma de 3.000 euro.
Pentru acest teren se va face PUZ pentru a-l trece din teren extravilan in teren intravilan. Acest teren este parcelat. La acest moment urmeaza ca toate parcelele sa fie unite, astfel incat sa existe un singur teren de 2.500 mp + 8.094 mp + 2.500 mp + 2.500 mp = 15.594 mp.
Terenul este achizitionat cu scopul de a se construi pe el un ansamblu de 4 blocuri (vor fi contracte cu tertii: achizitii de materii prime, prestari servicii diverse, intr-o mica masura se vor folosi proprii angajati pana cand apartamentele se vor putea vinde), iar apartamentele vor fi vandute catre persoane fizice.
Care este monografia contabila completa privind achizitionarea terenului, pornind de la:
1. Plata avansul in baza promisiunii bilaterale si a contractului de rezervare imobiliara;
2. Trecerea din extravilan in intravilan;
3. Pana la momentul in care incepe constructia blocurilor pe terenul respectiv.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 31 mar 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123113 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
23Apr2024
Monografie contabila si declarare fiscala pentru cheltuieli cu deplasarile si masa angajatilor in cadrul unei lucrari de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate de constructii are o lucrare la 120 km de sediul social si o parte din angajati, respectiv 5 angajati pleaca de luni dimineata cu masina firmei si se intorc vineri seara. Din cei 5 angajati, unul lucreaza pentru aceasta lucrare 19 zile din luna, iar ceilalti 4 -20 zile. La sfarsitul lunii se primeste o factura in valoare de 7.137 lei, din care TVA 618 lei servicii de cazare 3.055,05 ...
09Apr2024
Proces verbal de receptie partiala
de
Stan Cosmina
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste un bloc. Toate facturile aferente constructiei acestui bloc au fost inregistrate in contul 231. In 06.07.2022 s-a intocmit proces verbal de receptie partiala pentru stadiu fizic 60%, care a fost si intabulat "imobil P+4E in stadiul fizic 60%, edificat in 2022". Ideea este ca procesul verbal de receptie partiala a ajuns abia acum la contabilitate.Care este ...
09Apr2024
Impozitare investitii constructie inchiriata
de
Anca Bilas
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Daca am o constructie inchiriata de la o persoana fizica si am adus modificari de structura in valoare foarte mare acestei constructii sunt obligata ca la terminarea lucrarilor sa impozitez valoarea investitiei ca venit pentru persoana fizica? Mentionez ca persoanei fizice ii platesc chirie lunar.
05Apr2024
Inregistrare bonificatie OUG 1532020
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru facilitatile aplicate conform OUG 153/2020 asupra impozitului pe profit si temeiul legal? 691=4411 = -valoarea facilitatii sau 1171 = 4411 - valoarea facilitatii?
04Apr2024
Monografii contabile in asocierile in participatiune. Inregistrarea aporturilor si descarcarea din gestiune a activelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, este lider de asociere ("lider") pentru o asociere in participatiune ("asociere"), care are ca obiect dezvoltarea unui proiect rezidential ("proiect"). Asocierea este formata din trei societati cu raspundere limitata - A, B, C, fiecare dintre acestia detinand cote de participare diferite (asociatii). Pentru dezvoltarea proiectului, asociatii au contribuit cu ...
03Apr2024
Chirie persoana fizica. Garantie chirie
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere cu o persoana fizica pe parcusul anului 2024. In curprinsul contractului pe langa chiria lunara mai este prevazuta si o suma de plata anticipata in valoare de 1.500 lei reprezentand fondul de garantie. Suma aceasta se plateste la inceputul contractului. Din experienta anterioara, chiria din ultima luna a fost acoperita prin garantie si nu a fost restiuita de ...
Un produs marca