Promisiune de vanzare-cumparare imobil si teren de la PF.Plata in rate. Declararea in D394
valabil la 28 Ian 2026
Intrebare: Societatea doreste sa achizitioneze de la o persoana fizica un imobil constituit din cladire si teren. Se incheie o promisiune de vanzare-cumparare prin care se stabileste plata unei sume la data incheierii acesteia, iar restul valorii in rate lunare, pe o perioada de 2 ani. Contractul de vanzare-cumparare se va intocmi la finalizarea platii in rate.
Inregistrarea promisiunii de vanzare-cumparare si a platii ratelor este:
1.
4093 = 5121 la plata initiala si la plata fiecarei rate
2xx = 4093 la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, dupa finalizarea platii integrale a pretului
sau
2.
4093 = 462 la data promisiunii de vanzare-cumparare, pentru valoarea totala a imobilului
462 = 5121 la plata initiala si la plata fiecarei rate
2xx = 4093 la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, dupa finalizarea platii integrale a pretului
Se va mentiona aceasta tranzactie in D394, avand in vedere ca, la momentul incheierii promisiunii de vanzare-cumparare, nu este vorba de o achizitie?
Inregistrarea promisiunii de vanzare-cumparare si a platii ratelor este:
1.
4093 = 5121 la plata initiala si la plata fiecarei rate
2xx = 4093 la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, dupa finalizarea platii integrale a pretului
sau
2.
4093 = 462 la data promisiunii de vanzare-cumparare, pentru valoarea totala a imobilului
462 = 5121 la plata initiala si la plata fiecarei rate
2xx = 4093 la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, dupa finalizarea platii integrale a pretului
Se va mentiona aceasta tranzactie in D394, avand in vedere ca, la momentul incheierii promisiunii de vanzare-cumparare, nu este vorba de o achizitie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 ian 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
10Feb2026
Scoatere din evidenta imobilizari necorporale si laptopuri
de
Vera Constantin
valabil la 10 Feb 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit, cu ocazia efectuarii procedurii de inventariere pentru intocmirea situatiilor financiare anuale, doreste scoaterea din evidenta a mai multor imobilizari necorporale si corporale din patrimoniul societatii.Imobilizari necorporale reprezentate de licente pentru diverse programe informatice (software, Saga, Dropbox), practic dreptul de utilizare ...
10Feb2026
Regim TVA vanzare imobil
de
Georgiana Secan
valabil la 10 Feb 2026
Intrebare: Societatea a achizitionat, in septembrie 2024, de la dezvoltator, un apartament cu taxare inversa. La data prezentei, societatea doreste vanzarea acestuia catre o persoana fizica. Mentionez ca apartamentul nu a suferit imbunatatiri astfel incat sa-i creasca valoarea.Care este regimul de TVA la vanzarea acestuia?
03Feb2026
Promisiune de vanzare cumparare teren
de
Vera Constantin
valabil la 03 Feb 2026
Intrebare: Firma de constructii achizitioneaza un teren pe baza unei promisiuni de vanzare-cumparare.Caz 1: Nu achita integral promisiunea de vanzare-cumparare.Cum incadrez fiscal avansul platit pana la data prezentei? In promisiune se specifica ca, daca nu se plateste intreaga suma din promisiune, se pierde avansul si terenul se intoarce la proprietar. Ce inregistrari contabile folosesc?Caz 2: Achita ...
04Feb2026
Achizitie teren de la persoane fizice sau juridice
de
Vera Constantin
valabil la 04 Feb 2026
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA intentioneaza sa achizitioneze un teren cu 200.000 euro. Are doua variante de ales si anume cumpara de la o persoana fizica sau de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Acest teren il va parcela, trage apa, curent, gaze si il va vinde in rate cu 1.200.000 euro.Cum este mai avantajos sa cumpere acest teren? Pe persoana fizica ...
31Ian2026
Facturare investitii firma afiliata
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind o situatie intre doua societati distincte:* Societatea A este platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de TVA; administrator: sotul.* Societatea B este microintreprindere, neplatitoare de TVA; administrator: sotia.* Ambele functioneaza in spatii diferite, ambele inchiriate.Societatea A a efectuat investitii semnificative in spatiul inchiriat ...
26Ian2026
Amenajare spatiu inchiriat. Reziliere contract de inchiriere
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 26 Ian 2026
Intrebare: Societatea X a deschis un punct de lucru (showroom) intr-un spatiu inchiriat pe 5 ani de la doua persoane juridice (coproprietari 50-50%). Anul acesta s-a hotarat rezilierea contractului, cu doua luni inainte de termen. Pentru amenajarea spatiului respectiv s-a inregistrat un mijloc fix in valoare de peste 200.000 lei, din care, la data incetarii contractului, raman neamortizati aproximativ ...
Un produs marca 