Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Promisiune vanzare hala. Avans achitat. Operatiune nefinalizata. Inchidere avans

valabil la 11 Ian 2018
Otilia-Mihaela Roman Raspuns oferit de
Otilia-Mihaela Roman

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: O societate comerciala din Romania, inregistrata ca platitoare de TVA, intocmeste in anul 2014 un contract preliminar de vanzare-cumparare cu o alta societate comerciala platitoare de TVA in Romania. Obiectul contractului il reprezinta cumpararea unei hale industriale si a terenului aferent. Pretul convenit urmeaza sa fie achitat astfel: cumparatorul plateste cu un titlu de avans o suma (pentru care s-a primit o factura de avans +TVA), chiriile lunare se vor considera rate care se vor scadea din pretul final si in 2016 se va achita diferenta de pret. Atunci urma sa se faca transferul de proprietate (actul definitiv de vanzare cumparare). Din diverse motive tranzactia nu s-a realizat la termenul stabilit si nici nu se va realiza. Avansul platit a fost inregistrat in contul 4093 si s-a dedus TVA.

1. Care este tratamentul contabil si fiscal pentru avansul inregistrat in contul 4093? Cum sunt considerate cheltuielile deductibile sau nedeductibile?

2. Este necesara o ajustare a taxei pe valoarea adaugata aferenta avansului in sensul anularii deducerii efectuate in 2014?

3. Ar putea fi considerat avansul platit drept o chirie aferenta perioadei 2014-2016? Trebuie refacute declaratiile anuale de impozit pe profit?


Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 2511

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 ian 2018.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121489 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

26Mar2024

Regim tva. Societate in faliment

de Vera Constantin valabil la 26 Mar 2024
TVA
Intrebare: 1. Cum se procedeaza cu TVA in cazul unei societati comerciale in faliment? ANAF este inscris in tabelul definitiv al creantelor cu TVA de plata la data deschiderii procedurii. Cum este preluat acest TVA in deconturile de TVA din perioada lichidarii (afecteaza TVA aferenta procedurii de lichidare)? 2. Cum se ajusteaza TVA -ul dedusa/colectata pentru furnizorii scosi din evidenta urmare a ...
26Mar2024

Regim fiscal TVA vanzare constructie, teren aferent si teren liber de constructii

de Amelia Dumitras valabil la 26 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea are in proprietate un spatiu comercial care nu intra in categoria constructiilor noi. Se doreste vanzarea acestui spatiu a carui valoare de evaluare este de 20.000 euro, din care valoarea constructiei 14.400euro, valoare teren 5.600euro.Care este regimul TVA in cazul vanzarii catre o persoana juridica sau catre o persoana fizica?
24Mar2024

Plafonul de TVA in cazul livrarii de active fixe

de Ionut Jinga valabil la 24 Mar 2024
TVA
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit, va vinde cu un pret apropiat de cel de achizitie un teren construibil achizitionat in martie 2022 inregistrat in evidenta contabila in contul 211. Va deveni platitoare de TVA dupa aceasta vanzare sau se incadreaza la exceptia prevazuta la art. 310 alin. 2 ultima fraza: "Prin exceptie, nu se cuprind in cifra de ...
21Mar2024

Vanzare autoturism catre PF din Belgia

de Mihaela Corneanu valabil la 21 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea vrea sa vanda un autoturism amortizat integral catre o persoana fizica din Belgia.Factura se intocmeste cu sau fara TVA?
17Feb2024

Vanzare mijloc fix neamortizat integral

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Feb 2024
TVA
Intrebare: Un utilaj pus in functiune in 01.07.2020 are valoare de inventar neta la 31.12.2023 de 11.296 lei. Se doreste a fi vandut. El prezinta un anumit defect si de aceea se doreste sa se vanda sub aceasta valoare. In acest caz, conform art. 305 din Codul fiscal, perioada de ajustare a TVA este de 5 ani, incepand cu 01.01.2020 si vom avea 2020, 2021, 2022, 2023 si 2024. In situatia mentionata mai sus, ...
11Feb2024

Vanzare teren construibil. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 11 Feb 2024
TVA
Intrebare: O SRL platitoare de tva a achizitionat un teren extravilan construibil de la persoana fizica in anul 2008, deci fara tva.Acum doreste sa-l vanda si doreste sa stie regimul de taxare tva daca:1. il vinde catre o firma neplatitoare de tva sau persoana fizica si il vinde in regim de scutire este obligat ulterior sa foloseasca prorata?2. il vinde catre o firma platitoare de tva, poate folosi ...
x