Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Racordare la retea de utilitati. Dezvoltator imobiliar
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Societatea construieste ansamblu rezidential in vederea vanzarii catre persoane fizice (tva 5%) sau cu taxare inversa catre persoane juridice (daca sunt inregistrate in scopuri de tva). In acest scop achizitioneaza un teren pe care l-am inregistrat la stocuri (contul 371). Dupa primirea autorizatiei de constructie incepe sa construiasca ansamblu de locuinte si incheie contracte cu furnizorii de utilitati (energie electrica, gaze, apa) pentru bransarea ansamblului rezidential la utilitati.
Incheie cu furnizorul de energie electrica un contract de realizare retele electrice de interes public dezvoltata pentru racordarea utilizatorilor individuali din cadrul ansamblului rezidential. In contract este stipulat ca beneficiarul (dezvoltatorul) sa plateasca contravaloarea realizarii retelei de catre operator si dupa punerea in functiune a retelei, aceasta intra in patrimoniu operatorului si este folosita ulterior pentru racordarea utilizatorilor individuali, beneficiarul (dezvoltatorul) nu va emite nicio pretentie impotriva operatorului.
Cum ar trebui contabilizate aceste costuri de bransare la utilitati gaze si apa a ansamblului rezidential? Cum trebuie contabilizate costurile pentru realizarea retelei electrice bransarea la energie electrica a ansamblului rezidential?
a) Direct in costul de productie al ansamblului sau in contul 205 cu respectarea prevederilor pc. 406 si 407 din OMFP?
b) Daca se contabilizeaza pe 205, cum se face transferul de la beneficiar la operator? Care sunt documentele justificative de scoatere a imobilizarii necorporale din contabilitatea dezvoltatorului.
Incheie cu furnizorul de energie electrica un contract de realizare retele electrice de interes public dezvoltata pentru racordarea utilizatorilor individuali din cadrul ansamblului rezidential. In contract este stipulat ca beneficiarul (dezvoltatorul) sa plateasca contravaloarea realizarii retelei de catre operator si dupa punerea in functiune a retelei, aceasta intra in patrimoniu operatorului si este folosita ulterior pentru racordarea utilizatorilor individuali, beneficiarul (dezvoltatorul) nu va emite nicio pretentie impotriva operatorului.
Cum ar trebui contabilizate aceste costuri de bransare la utilitati gaze si apa a ansamblului rezidential? Cum trebuie contabilizate costurile pentru realizarea retelei electrice bransarea la energie electrica a ansamblului rezidential?
a) Direct in costul de productie al ansamblului sau in contul 205 cu respectarea prevederilor pc. 406 si 407 din OMFP?
b) Daca se contabilizeaza pe 205, cum se face transferul de la beneficiar la operator? Care sunt documentele justificative de scoatere a imobilizarii necorporale din contabilitatea dezvoltatorului.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 iul 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123092 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate
22Apr2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Gina Popescu
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Vrem sa vindem teren intravilan si extravilan fara constructii.Ce cota de tva se aplica?
22Apr2024
Monografie PayPoint
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: Unitatea noastra incaseaza facturi de utilitati de la populatie (energie-gaze etc.), avand contract cu PayPoint.Care este monografia contabila?
10Apr2024
Refacturare utilitati
de
Anca Bilas
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Societatea are date in chirie mai multe incaperi. Factura de curent, gaze si apa vine pe numele societatii pentru intreaga locatie. Am voie sa refacturez curentul, gazele si apa catre societatile chiriase? Bineinteles, proportional cu consumul fiecaruia. Care este monografia contabila?
08Apr2024
ONG. Inregistrare factura reprezentand utilitati din perioada precedenta
de
Elena Garofil
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O ONG (asociatie) care desfasoara si activitate economica i s-a imputat in cadrul unui control desfasurat la proprietarul imobilului unde asociatia are punct de lucru, sume neachitate pe perioada 2020-2023 (cota-parte din facturile de utilitati, dar care nu au fost facturate-conform legislatiei institutiilor publice nu se mai putea face acest lucru in baza contractului) plus dobanda legala. ...
05Apr2024
Utilitati facturate chiriasului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu la o firma. Utilitatile i se factureaza la sfarsit de luna, in baza consumului efectuat de chirias.Daca societatea este platitoare de impozit pe venit, factura de utilitati emisa chiriasului intra in cifra de afaceri? Se aduna facturile de utilitati emise la cifra de afaceri trecuta in declaratia 112? Se calculeaza impozit pe venit la factura de utilitati ...
03Apr2024
Asociere in participatiune constructie imobil
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Vrem sa incheiem un contract de asociere in participatiune cu o alta societate pentru ridicarea unui imobil. O parte vine cu aport in natura (teren), cealalta parte cu toate resursele financiare, tehnice etc. pentru atingerea obiectivului. Partea care participa cu terenul va primi o parte din unitatile locative rezultate.Vrem sa stim tot ce trebuie sa avem in vedere din punct de vedere ...
Un produs marca