Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 12 Iulie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Reclasificarea si tratamentul contabil al apartamentelor conform Ordinului 1802/2014 si Codului fiscal

valabil la 16 Iun 2024Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: Firma de constructii a finalizat constructia unui bloc cu apartamente. Din totalul apartamentelor, doua au ramas nevandute deocamdata. Pana apare un cumparator, administratorul/asociat unic doreste sa inchirieze aceste doua apartamente. Acestea sunt intabulate pe firma. Momentan sunt inregistrate in contabilitate in contul 345 Produse finite.

Ca sa poata fi inchiriate este necesar ca in contabilitate sa fie inregistrate ca imobilizari, avand in vedere ca se vor vinde cand va aparea un cumparator sau pot ramane tot in contul 345? Firma, platitoare de TVA, a cumparat in 2009 de la persoane fizice un apartament unde a inregistrat sediul social. Acum doreste sa-l vanda. Factureaza cu sau fara TVA? Se aplica acelasi regim atat pentru cumparatorul PF, cat si pentru PJ?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 iun 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 126487 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Constructii

12Iul2024

TVA limitata la achizitie locuinte

de Elena Garofil valabil la 12 Iul 2024
Intrebare: Dorim sa achizitionam un imobil care va fi folosit in scop mixt (sediu social si locuinta administrator). Avand in vedere ca si vanzatorul si cumparatorul sunt societati platitoare de TVA putem deduce integral TVA aferenta tranzactiei, daca nu partea nedeductibila se include in valoare? Va rog sa imi dati un exemplu de monografie contabila.
10Iul2024

Obligatie emitere autofactura

de Mihaela Corneanu valabil la 10 Iul 2024
Intrebare: Societate comerciala inregistrata in scopuri TVA achizitioneaza masa pentru angajati, iar o parte din contravaloarea meniurilor se retine angajatilor. Din punctul de vedere al TVA pentru partea care se retine se colecteaza TVA prin autofacturare (autofactura intocmita in aceeasi luna cu factura de la furnizor si in aceeasi luna se fac si retinerile).Avand in vedere intarzierea cu care primim ...
09Iul2024

Dispozitive de transmitere e-Transport

de Anca Bilas valabil la 09 Iul 2024
Intrebare: Suntem societate de constructii si transportam materiale cu risc ridicat cu autovehiculele proprii si autovehicule inchiriate de la punctul de lucru depozit materiale al societatii la diferite santiere unde lucram. Generam in e-Transport coduri UIT pentru transportul produsele cu risc. Procedura din 17.06.2024 (Ordinul 1337/17.06.2024) de functionare si monitorizare transporturi art. 8 si ...
08Iul2024

Transmitere in e-Factura facturi de servicii in constructii emise catre beneficiari din Belgia

de Anca Bilas valabil la 08 Iul 2024
Intrebare: O societate comerciala cu sediul social in Romania presteaza servicii de constructii-manopera la imobile pe teritoriul Belgiei conform art. 278 alin. 4 din Codul fiscal. Desi societatea este platitoare de tva in Romania, serviciile se factureaza fara tva pentru societati belgiene inregistrate acolo. Facturile in prezent nu se raporteaza in e-Factura. Incepand din luna iulie cu noile ...
08Iul2024

Neplatitor de tva. Prestari servicii de constructii in Germania

de Vera Constantin valabil la 08 Iul 2024
Intrebare: O societate cu sediul in Romania, societatea X, avand codul CAEN pentru constructii, presteaza activitate cu toti salariatii pe teritoriul statului german. Activitatea desfasurata este prestarea de servicii in constructii. In cadrul contractului de prestari servicii cu partenerul german, noi, societatea X, prestam servicii de manopera in constructii. Beneficiarul - partenerul din Germania este o ...
03Iul2024

Restituire avans constructii

de Vera Constantin valabil la 03 Iul 2024
Intrebare: Societatea are doua avansuri catre un client (un avans pentru o lucrare cu 19% TVA si un avans pentru o promisiune de vanzare-cumparare cu taxare inversa), ambele din 2020. In fiecare an s-a facut inventarierea patrimoniului si s-au trimis extrase de confirmari de sold. Am primit confirmare de sold doar pentru 2020, dar nu si pentru anii 2021, 2022 si 2023. In februarie 2024 am primit de la ...
x