Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 9 Octombrie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Recunoasterea veniturilor din chirii

valabil la 27 Sep 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov

Expert contabil

Intrebare: In luna iulie 2024 a fost incheiat un contract de locatiune intre doua persoane juridice romane, avand ca obiect inchirierea unui apartament. Apartamentul a fost achizitionat in luna iulie 2024, in regim de taxare inversa din punct de vedere al TVA. In contractul respectiv se mentioneaza pretul chiriei: 400 euro/luna. De asemenea, se mentioneaza ca pentru perioada 01.08.2024 - 31.07.2025, locatarul (chiriasul) datoreaza o suma de 4.800 euro, care se plateste locatorului pana la data de 15.08.2025. Nu se fac precizari in contract cu privire la facturarea chiriei: data emiterii facturii, curs de schimb, etc.1. Care este momentul inregistrarii veniturilor din inchirierea apartamentului: lunar sau la sfarsitul perioadei de inchiriere, cand se face si plata chiriei in valoare de 4.800 euro?2. Care este cota de TVA aplicata pentru inchirierea apartamentului?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: comert

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 sep 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 130260 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Chirii

04Oct2024

PFA venituri din chirii

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 04 Oct 2024
Intrebare: O persoana fizica a avut incheiate mai mult de cinci contracte de inchiriere pentru diverse spatii, iar chiriasii sunt persoane juridice. Persoana fizica s-a inregistrat ca PFA si a devenit platitoare de TVA lunar datorita faptului ca a depasit cifra de afaceri de 100.000 euro. Impozitarea venitului din chirii a fost determinata in sistem real. Tinand cont de abrogarea alin. 2 de la art. 83 din ...
26Sep2024

Inchiriere camere in scop turistic. Obligatii fiscale

de Elena Garofil valabil la 26 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica doreste sa inchirieze in scop turistic 3 camere din locuinta personala prin Airbnb. Ce obligatii fiscale are? Locuinta este coproprietate cu sotul; poate declara si incasa venitul doar unul dintre soti? Persoana fizica mai desfasoara si activitati independente; cum va plati CASS? Venitul din activitati independente se cumuleaza cu cel din inchiriere? Cum se calculeaza plafonul ...
20Sep2024

Cazare salariati fara documente

de Elena Garofil valabil la 20 Sep 2024
Intrebare: De cateva ori pe luna, directorul de vanzari si cel operational sunt trimisi in delegatie la Bucuresti pentru a rezolva diverse probleme legate de zona lor de activitate. Fiecare isi intocmeste un ordin de deplasare. Societatea le deconteaza diurna zilnica in cuantum de 57,5 lei/zi pentru masa si se cazeaza la prieteni, fara a aduce facturi de cazare.Am nevoie sa stiu ce suma pot sa le decontrez ...
16Sep2024

Impozitare venituri din chirii

de Gabi Popescu valabil la 16 Sep 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere a unor imobile incheiat intre o persoana fizica, proprietar, si o persoana juridica, chirias. In contract, pretul chiriei este de 7000 lei, dar nu este specificat clar daca aceasta suma este cu sau fara impozit. Teoretic, trebuie sa platesc proprietarului 7000 lei + impozitul de 10% la Bugetul de Stat.Este corect asa contractul sau ar trebui sa-l corectam, pentru a ...
08Sep2024

Inchiriere auto de la o persoana impozabila din UE, regim TVA.

de Elena Garofil valabil la 08 Sep 2024
Intrebare: Societatea noastra (inregistrata in scopuri de TVA) inchiriaza un autoturism de la o societate din Polonia (inregistrata in scopuri de TVA) pentru o perioada de 90 de zile. Acest autoturism va fi folosit pe teritoriul Romaniei.Firma din Polonia va intocmi factura cu TVA?Daca factura va fi purtatoare de TVA, la ce rand se va trece in D300?Aceasta firma din Polonia are obligatia sa se inregistreze ...
06Sep2024

Inchiriere spatiu. Regim TVA

de Constanta Popa valabil la 06 Sep 2024
Intrebare: In anul 2023, societatea X achizitioneaza o baza volanta si terenul aferent (constructii vechi), operatiunea fiind efectuata cu taxare inversa conform art. 331 din Codul fiscal. In cursul anului 2024, s-au efectuat lucrari de reparatii si imbunatatiri (curent, apa, cladire birouri) pentru care s-a dedus TVA (investitii in curs). Suntem in discutii pentru a inchiria 2/3 din copertina catre o alta ...
x