Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Ianuarie 2021
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toata colectia >>>

Reducere comerciala servicii de inchiriere. Regim fiscal TVA. Sistemul TVA la incasare

Intrebare: X SRL in calitate de proprietar, are un spatiu inchiriat lui Y SRL in calitate de locatar. Contractul de inchiriere a expirat in 01.07.2020, iar partile contractante nu au mai decis prelungirea acestuia. Locatarul (Y SRL) a avut activitatea efectiv intrerupta o parte din perioada starii de urgenta si o parte din perioada starii de alerta, in total 3 luni, insa acesta nu a solicitat proprietarului scutirea sau reducerea chiriei pentru aceasta perioada, astfel incat proprietarul i-a emis facturile la valoarea integrala a chiriei.

La sfarsitul perioadei contractuale, locatarul datoreaza propietarului o suma de bani reprezentand echivalentul a 5 chirii lunare, pentru care propune propietarului urmatoarele:
- echivalentul a 2 chirii sa se compenseze cu garantia pe care acesta a virat-o propietarului la intrarea in spatiu;
- pentru perioada in care nu a desfasurat activitatea sa i se acorde o reducere de chirie de 50% (acesta ar insemna echivalentul chiriei pe o luna si jumatate), urmand ca diferenta ramasa de plata (adica echivalentul chiriei pentru o luna si jumatate) sa fie achitata de catre locatar propietarului, esalonat in functie de posibilitatile financiare ale acestuia.

X SRL poate din punct de vedere legal si fiscal sa ii acorde o astfel de reducere lui Y SRL pentru o perioada anterioara si pentru motivele invocate, in conditiile in care contractul de inchiriere a expirat? Daca da, ce document juridic ar trebui sa incheie partile si ce fel de reducere ar fi aceasta? In conditiile in care X SRL aplica TVA la incasare, cand devine exigibila TVA in schema financiara propusa de locatar? Dar daca acodarea reducerii de catre proprietar nu este posibila, locatarul refuza totusi sa plateasca chiria aferenta perioadei sale de inactivitate, iar propietarul constient fiind ca locatarul este nesolvabil nu il mai actioneaza in instanta, cand devine exigibila TVA aferenta acelei sume?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Reducere comerciala servicii de inchiriere. Regim fiscal TVA. Sistemul TVA la incasare

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 aug 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 82381 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

16Ian2021

Operatiuni cu persoane afiliate. D394

de Dana Hristu valabil la 16 Ian 2021
10Ian2021

Societate cu cod de TVA anulat din oficiu

de Dana Hristu valabil la 10 Ian 2021
10Ian2021

Regimul TVA in cazul vanzarii bunurilor executate silit

de Ionut Jinga valabil la 10 Ian 2021
22Dec2020

Achizitie cladire. Aspecte contabile si fiscale

de Irina Dumitrescu valabil la 22 Dec 2020
08Dec2020

Facturare prestari servicii de telecomunicatii

de Olguta Crevelescu valabil la 08 Dec 2020
x