Reevaluare cladire
valabil la 18 Oct 2025
Intrebare: Situatie de fapt: la data de 31.12.2022 s-a efectuat o reevaluare a unei cladiri, dupa cum urmeaza:
Valoare initiala cladire = 1.611.728,94 lei
Amortizare inregistrata = 637.975,93 lei
Valoare reevaluata = 16.135.430,57 lei
S-au efectuat urmatoarele inregistrari contabile:
2812 = 212 = 637.975,93 lei
212 = 105 = 15.161.677,56 lei
Incepand cu data de 01.01.2023, lunar, se inregistreaza nota contabila:
105 = 1175 = 10.935,27 lei
(diferenta dintre valoarea amortizarii lunare dupa reevaluare si amortizarea lunara inainte de reevaluare), aceasta valoare reprezentand un element de natura a venitului impozabil.
Noua valoare lunara a amortizarii este de 27.724,11 lei. La data de 30.09.2025 s-a efectuat o noua reevaluare, in urma careia valoarea cladirii este de 5.250.100 lei.
Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru aceasta situatie (pe baza datelor prezentate mai sus) si cu tratamentul fiscal al reevaluarii.
Valoare initiala cladire = 1.611.728,94 lei
Amortizare inregistrata = 637.975,93 lei
Valoare reevaluata = 16.135.430,57 lei
S-au efectuat urmatoarele inregistrari contabile:
2812 = 212 = 637.975,93 lei
212 = 105 = 15.161.677,56 lei
Incepand cu data de 01.01.2023, lunar, se inregistreaza nota contabila:
105 = 1175 = 10.935,27 lei
(diferenta dintre valoarea amortizarii lunare dupa reevaluare si amortizarea lunara inainte de reevaluare), aceasta valoare reprezentand un element de natura a venitului impozabil.
Noua valoare lunara a amortizarii este de 27.724,11 lei. La data de 30.09.2025 s-a efectuat o noua reevaluare, in urma careia valoarea cladirii este de 5.250.100 lei.
Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru aceasta situatie (pe baza datelor prezentate mai sus) si cu tratamentul fiscal al reevaluarii.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 oct 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
07Nov2025
Modificarea politicii contabile. Reevaluare active
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 07 Nov 2025
Intrebare: Pana in anul 2020, societatea a efectuat reevaluare contabila si fiscala; din 2020, s-a modificat obligativitatea reevaluarii de la 3 ani la 5 ani.Daca s-a reevaluat contabil pana in 2020, la fiecare 3 ani, putem acum, la 31.12.2025, sa nu mai facem reevaluare contabila, ci doar fiscala? Este in regula daca mentionam in situatiile financiare ca am modificat politica contabila cu referire la ...
05Nov2025
Inchiriere teren neintabulat
de
Gina Popescu
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: O societate, dezvoltator imobiliar, are in desfasurare un santier pentru constructia unei baze sportive, ce include terenuri de fotbal si de tenis cu balon, pe care doreste sa le pastreze in portofoliu pentru exploatarea ulterioara finalizarii. In acest moment, constructia este in desfasurare, iar o parte din terenurile care fac parte din proiect sunt finalizate si pot fi utilizate (inchiriate ...
05Nov2025
Reevaluare cladire
de
Gina Popescu
valabil la 05 Nov 2025
Intrebare: Am o cladire receptie la 01.04.2014, valoare de intrare 527.117, amortizare 280 luni, valoare amortizare lunara = 1.882,56. In luna aprilie 2021, am inregistrat amortizarea pentru 84 luni = 158.135,1. Valoarea justa a cladirii este 1.383.100. Am scazut amortizarea inregistrata: 527.117 158.135 = 368.981,9, valoare ramasa.Din valoarea justa am scazut ce a ramas si am impartit la lunile ramase ...
31Oct2025
Investitie la imobil in proprietatea asociatului
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala investeste in imobilul detinut de asociatul unic. Care este monografia contabila? Se doreste obtinerea de venituri activitate de turism.
31Oct2025
Vanzare imobil modernizat. Ajustare TVA
de
Vera Constantin
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: Referitor la vanzarea unui imobil achizitionat in 2023 de la dezvoltator prin mecanismul de taxare inversa, apartamentul a fost utilizat; in momentul actual nu mai este considerat imobil nou, astfel ca poate fi vandut fara TVA catre o persoana fizica, urmand ca societatea sa faca ajustarea de TVA, sau prin mecanismul de taxare inversa catre o alta societate platitoare de TVA.La calculul ...
30Oct2025
Dezmembrare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Oct 2025
Intrebare: Doua societati, A si B, platitoare de TVA, cumpara un teren in suprafata de 10.800 mp societatii A ii revin 37% (4.000 mp), iar societatii B 63% (6.800 mp). Se efectueaza dezmembrarea terenului, iar impartirea rezulta astfel: 5.060 mp pentru societatea A si 5.740 mp pentru societatea B. Dupa aceasta dezmembrare, societatea A isi subdivizeaza terenul in doua loturi: unul de 4.225 mp si altul de ...
Un produs marca 