Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Reevaluare cladiri. Deducerea amortizarii. Rezerve din reevaluare. Inregistrarea rezultatelor reevaluarii
valabil la 14 Mar 2020
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe profit care are ca obiect de activitate inchirierea de spatii comerciale. In patrimoniul societatii exista cladiri care sunt reevaluate la 3 ani.
1. O cladire a avut valoarea contabila initiala de 1.000 lei pana la prima reevaluare, cu o amortizare lunara deductibila fiscal in suma de 100 lei/luna. Dupa reevaluare, valoarea cladirii devine 4.000 lei, iar amortizarea lunara devine 150 lei lunar, din care 100 lei este inregistrata ca si amortizare deductibila fiscal si 50 lei este inregistrata ca amortizare lunara nedeductibila fiscal, astfel ca eu calculez 16% trimestrial la amortizarea nedeductibila fiscal ca si cheltuiala. Este corect rationamentul?
2. In momentul in care doresc sa vand cladirea, ce se intampla cu valoarea amortizata calculata pana in momentul vanzarii, devine cheltuiala deductibila, avand in vedere faptul ca voi impozita cu 16% venitul din vanzarea ei?
3. Cand am reevaluat cladirile ca si note contabile in contabilitate diferenta in plus din reevaluare am inregistrat-o in contul 105. In momentul vanzarii ce se intampla cu acest cont, cum se inchide contabil si care sunt implicatiile fiscale?
4. Daca valoarea din raportul din reevaluare depaseste 25% fata de valoarea din contabilitate, trebuie inregistrat acest raport in contabilitate sau prin politicile contabile interne ale societatii se reglementeaza pragul de semnificatie, astfel ca putem inregistra sau nu raportul in contabilitate, unde este precizat acest lucru in codul fiscal?
1. O cladire a avut valoarea contabila initiala de 1.000 lei pana la prima reevaluare, cu o amortizare lunara deductibila fiscal in suma de 100 lei/luna. Dupa reevaluare, valoarea cladirii devine 4.000 lei, iar amortizarea lunara devine 150 lei lunar, din care 100 lei este inregistrata ca si amortizare deductibila fiscal si 50 lei este inregistrata ca amortizare lunara nedeductibila fiscal, astfel ca eu calculez 16% trimestrial la amortizarea nedeductibila fiscal ca si cheltuiala. Este corect rationamentul?
2. In momentul in care doresc sa vand cladirea, ce se intampla cu valoarea amortizata calculata pana in momentul vanzarii, devine cheltuiala deductibila, avand in vedere faptul ca voi impozita cu 16% venitul din vanzarea ei?
3. Cand am reevaluat cladirile ca si note contabile in contabilitate diferenta in plus din reevaluare am inregistrat-o in contul 105. In momentul vanzarii ce se intampla cu acest cont, cum se inchide contabil si care sunt implicatiile fiscale?
4. Daca valoarea din raportul din reevaluare depaseste 25% fata de valoarea din contabilitate, trebuie inregistrat acest raport in contabilitate sau prin politicile contabile interne ale societatii se reglementeaza pragul de semnificatie, astfel ca putem inregistra sau nu raportul in contabilitate, unde este precizat acest lucru in codul fiscal?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 mar 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123098 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe profit
22Apr2024
Deductibilitate cheltuieli cu energia electrica in cazul unui spatiu inchiriat in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O firma cu activitate principala vanzare combustibil auto, pe langa statia de carburant detine o alta cladire pe care a inchiriat-o in regim fara TVA. Firma nu aplica prorata, ci facturile de energie, gaz aferente spatiului inchiriat se prind in jurnal de cumparari separat si TVA aferenta este nedeductibila. Luna urmatoare se refactureaza firmei chiriase aceste utilitati si se ...
21Apr2024
Vanzare cladire in rate
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a vandut catre o alta societate o cladire cu plata in rate. Intrucat cumparatorul nu a putut sa achite ratele s-a convenit de catre parti restituirea (activarea pactului comisoriu) imobilului.In momentul vanzarii s-au facut urmatoarele inregistrari contabile:411 = % 2.250.000 lei 7583 1.890.756 4427 359.244% = 212 1.100.000 lei6583 ...
17Apr2024
Tratamentul fiscal al beneficiilor acordate angajatilor dupa terminarea contractului de munca
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra cu raspundere limitata are 10 angajati si din anul 2023 a trecut la plata impozitului pe profit. Firma noastra are un abonament de sanatate facultativa la Centrul Medical Unirea (Regina Maria). In lista persoanelor care se folosesc de acest serviciu se afla si o fosta angajata care, intre timp, a iesit la pensie si care este membru de familie al unui salariat. Aceeasi fosta ...
15Apr2024
Impozit pe profit. Casare
de
Mugur Durgheu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Daca societatea are mijloace fixe ce mai au valoare ramasa neamortizata, insa, acestea trebuie casate, nu se mai folosesc, se vor vinde la fier vechi cu factura de vanzare emisa.Valoarea ramasa neamortizata este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
20Apr2024
Cheltuiala sociala deductibilitate
de
Stan Cosmina
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra acorda salariatilor sai un buget de beneficii flexibile, buget ce se incarca pe o platforma online si de unde salariatii pot comanda tichete de masa, de vacanta, vouchere la diverse magazine. Bugetul incarcat este acelasi pentru toti salariatii, ajustabil cu perioada lucrata din luna si nu depaseste 30% din venitul brut al salariatilor.Toate beneficiile comandate pe ...
18Apr2024
Decontare cheltuieli de transport pe perioada delegarii
de
Vera Constantin
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O federatie sportiva de utilitate publica deconteaza in cadrulul unei actiuni sportive sau in cardul oricarei deplarasi, pe baza de ordin de deplasare si decont, a cheltuielilor de combustibil efectuate cu auto propriu al unei persoane fizice (antrenor). Deplasarile pot fi in tara sau in strainatate. La decont se ataseaza bonuri de combustibil care totalizeaza suma de 500 lei. In baza calculului ...
Un produs marca