Reevaluare imobilizari
valabil la 17 Apr 2026
Intrebare: Societatea X reevalueaza contabil terenurile si cladirile la o frecventa de 3 ani. Pentru inregistrarea reevaluarii foloseste metoda costului brut. In anul 2025 s-a efectuat cea mai recenta reevaluare contabila. In urma analizarii registrului de mijloace fixe am constatat ca avem doua situatii specifice, iar pentru unele cladiri si terenuri s-au inregistrat atat ajustari de depreciere (conturile 2911 si 2912), cat si diferente din reevaluare (contul 105).
* Situatia 1: din punct de vedere juridic, Societatea X nu are un titlu de proprietate pentru un teren si cladiri, deoarece la data achizitiei in 1991 s-au cumparat de la mai multi proprietari cu chitante de mana. Respectand principiul prudentei, societatea a inregistrat ajustari de depreciere, actualizate frecvent cu valoarea contabila ramasa. Din 1991 si pana acum, acest teren si cladirile reevaluate si-au marit valoarea in urma reevaluarilor contabile efectuate. S-au inceput demersurile legale pentru obtinerea titlului de proprietate. Societatea desfasoara activitate economica in aceasta locatie.
* Situatia 2: societatea doreste sa demoleze in viitor anumite cladiri, iar pentru acestea s-a inregistrat ajustare de depreciere egala cu valoarea contabila ramasa. Si aceste cladiri au in sold rezerva din reevaluare din reevaluarile anterioare anului 2025.
* Este corect sa avem la 31.12.2025 atat sold de ajustari de depreciere (2911/2912), cat si rezerva din reevaluare (105), concomitent, pentru aceste mijloace fixe?
* Care este tratamentul contabil pentru ajustarile de depreciere si rezerva din reevaluare in aceste situatii?
* Avea evaluatorul obligatia sa nu acorde valoare de piata pentru aceste mijloace fixe?
* Trebuie sa punem in conservare mijloacele fixe care urmeaza a fi demolate?
* Ce inregistrari contabile trebuie facute la 31.12.2025?
* Cum se prezinta aceste mijloace fixe in situatiile financiare de la 31.12.2025?
* Situatia 1: din punct de vedere juridic, Societatea X nu are un titlu de proprietate pentru un teren si cladiri, deoarece la data achizitiei in 1991 s-au cumparat de la mai multi proprietari cu chitante de mana. Respectand principiul prudentei, societatea a inregistrat ajustari de depreciere, actualizate frecvent cu valoarea contabila ramasa. Din 1991 si pana acum, acest teren si cladirile reevaluate si-au marit valoarea in urma reevaluarilor contabile efectuate. S-au inceput demersurile legale pentru obtinerea titlului de proprietate. Societatea desfasoara activitate economica in aceasta locatie.
* Situatia 2: societatea doreste sa demoleze in viitor anumite cladiri, iar pentru acestea s-a inregistrat ajustare de depreciere egala cu valoarea contabila ramasa. Si aceste cladiri au in sold rezerva din reevaluare din reevaluarile anterioare anului 2025.
* Este corect sa avem la 31.12.2025 atat sold de ajustari de depreciere (2911/2912), cat si rezerva din reevaluare (105), concomitent, pentru aceste mijloace fixe?
* Care este tratamentul contabil pentru ajustarile de depreciere si rezerva din reevaluare in aceste situatii?
* Avea evaluatorul obligatia sa nu acorde valoare de piata pentru aceste mijloace fixe?
* Trebuie sa punem in conservare mijloacele fixe care urmeaza a fi demolate?
* Ce inregistrari contabile trebuie facute la 31.12.2025?
* Cum se prezinta aceste mijloace fixe in situatiile financiare de la 31.12.2025?
• Tip societate: S.A.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: industrie
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
19Mai2026
Rezultatele inspectiei fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Mai 2026
Intrebare: O societate a fost verificata fiscal. In RIF a fost scos un ATV pe care l-a achizitionat pentru copilul proprietarilor, cu valoare integrala. Eu am inregistrat candva acest bun ca mijloc fix.Cum este corect sa procedez in aceasta situatie pentru a-l scoate din firma? Inspectorul spune ca trebuie emisa factura si ca, in loc de TVA, sa scriu conform RIF. Este corect? Nu am primit aceasta ...
16Mai2026
Incadrare si amortizare mijloc fix
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 16 Mai 2026
Intrebare: Pentru un cuptor zidit la o unitate economica cu activitate in HORECA si valorea acestuia de 6.000 lei, care este grupa de incadrare a mijloacelor fixe si dutata de amortizare?
08Mai2026
Mijloc fix in conservare
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mai 2026
Intrebare: Societatea doreste trecerea in conservare a unui mijloc fix neamortizat, cu data de 01.06.2026.1. Ce documentatie presupune trecerea in conservare a mijlocului fix?2. La trecerea in conservare se continua inregistrarea lunara pe cheltuieli a amortizarii mijlocului fix?3. Se inregistreaza amortizarea contabila lunar si doar din punct de vedere fiscal se tine evidenta separat a amortizarii ...
09Mai2026
Raport de evaluare cladire DITL
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mai 2026
Intrebare: In situatia in care exista doua rapoarte de evaluare pentru acelasi imobil unul depus la DITL in anul 2023 si unul intocmit pentru evidenta contabila in anul 2025 iar valoarea din raportul pentru contabilitate este mai mare decat cea declarata la DITL, este necesara/obligatorie depunerea raportului din 2025 la DITL pentru actualizarea valorii impozabile si recalcularea taxelor? In cazul unei ...
11Mai2026
Amortizare
de
Georgiana Secan
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Care este modalitatea de aplicare a OUG nr. 8/2026 pentru o institutie publica finantata din venituri proprii, in cazul achizitiilor cu valori cuprinse intre 2.500 lei fara TVA si 5.000 lei fara TVA, precum si pentru cele cu valori mai mari de 5.000 lei fara TVA, din punct de vedere fiscal si contabil? De asemenea, care sunt categoriile de bunuri pentru care se aplica amortizarea accelerata?
06Mai2026
Achizitie licenta pe 12 luni
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: Societatea a achizitionat de la un client din Irlanda o licenta autocad in valoare de 475 euro, pe o perioada de 1 an, data facturii 16.04.2026.Cum se contabilizeazaa aceasta achizitie, se poate incadra la mijloace fixe in cont 208, cu amortizare liniara si pe ce durata de viata? Se include in registrul bunurilor de capital? Ce se intampla cu mijlocul fix dupa trecerea perioadei de 1 an cand ...
Un produs marca 