Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 25 Septembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Refacturare investitie de la chirias catre proprietar

valabil la 26 Aug 2021
Anca Ardelean Raspuns oferit de
Anca Ardelean

Consultant fiscal judiciar, membru CCF

Intrebare: Societatea noastra care este o societate scutita de tva are un contract de inchiriere a cladirii si a terenului cu o microintrepridere tot neplatitoare de tva. Microintreprinderea are ca obiect principal de activitate inchirierea bunurilor imobile.

Chiriasul a facut o investitie, investitie care consta in construirea unui put de apa, deci toate cheltuilelile facute cu putul de apa au fost suprtate de chirias. In schimb, autorizarea acestei constructii speciale a cazut in sarcina proprietarului terenului.

1. Care sunt modalitatile de transfer al acestei investitii de la chirias la proprietar?
2. Care sunt documentele care trebuiesc intocmite in cazul acestui transfer?
3. Care sunt toate implicatiile fiscale (tva, impozit pe profit) si contabile pentru ambele societati? In contractul de inchiriere nu a fost prevazuta nicio clauza referitoare la acest aspect.

Tip societate: S.A.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 8610

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 aug 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 98948 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Investitii

05Aug2022

Impozit pe dividende persoane juridice

de Anca Bilas valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: O societate micro vinde partile sociale unei societati din UE de aproximativ 1 mil. SRL romaneasca plateste 1% sau 16% in functie de cursul valutar, apoi distribuie dividendele unei persoane juridice romane. Aceasta nu plateste impozit micro la veniturile din dividende, in schimb i-a fost retinut impozitul pe dividende de 5% dat fiind faptul ca este micro si nu are vechime un an in firma fiica. ...
26Iul2022

Achizitie imobile in Ungaria in vederea inchirierii

de Vera Constantin valabil la 26 Iul 2022
Intrebare: O asociatie nonprofit care desfasoara efectiv in Romania acitivitati in domeniul asigurarii cazarii si hranei pentru copii cu nevoi materiale primeste de la diverse ONG-uri din afara Romaniei fonduri materiale pentru sustinerea acestei activitati. Asociatia doreste achizitionarea (din donatiile primite) a doua imobile (apartamente) situate in Ungaria, destinatia acestora fiind de a le inchiria, ...
15Iul2022

Evaluarea actiunilor detinute pe termen lung

de Vera Constantin valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: Societatea A (microintreprindere) detine la 31 decembrie 2021 un numar de 2.000.000 actiuni la societatea B din anul 2015. Actiunile respective sunt inregistrate la societatea A drept imobilizari financiare (contul 26X) la cost istoric - 1,5 lei. La data bilantului (31 decembrie 2021) actiunile sunt evaluate la cost istoric (3.000.000 lei). In februarie 2022 societatea B se listeaza pe piata ...
15Iul2022

Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Tratament fiscal TVA

de Ionut Jinga valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: Referitor la TVA la imobiliare (platitor de TVA persoana fizica):1. In ce caz se considera tranzactia incheiata si taxabila (exemplu: fac o promisiune de vanzare cumparare in 2022, insa transferul de proprietate se face in 2023, se calculeaza cand incasez banii sau cand se transfera proprietatea)?2. Are importanta anul dobandirii imobilului sau al terenului (exemplu: vand in 2022 un teren ...
17Iun2022

Investitie in regie proprie

de Anca Bilas valabil la 17 Iun 2022
Intrebare: Societatea noastra a reziliat un contract de lucrari, deoarece antreprenorul nu si-a indeplinit in mod repetat obligatiile contractuale, intarziind nejustificat de mult finalizarea lucrarilor. Restul de lucrari ramase de executat de cca. 200 mii lei se vor efectua cu personalul propriu. Pentru faptul ca antreprenorul nu a finalizat lucrarile conform obligatiilor contractuale, acesta a consimtit ...
20Iun2022

Tranzactionare investitii financiare pe termen scurt. Microintreprindere

de Vera Constantin valabil la 20 Iun 2022
Intrebare: O societate cumpara si vinde titluri financiare pe termen scurt admise la tranzactionare pe bursa prin intermediul unor platforme. In extrasul de banca al societatii in primul trimestru al anului apar doar transferuri de lichiditati catre platformele de investitii, neavand incasari. Platformele de investitii emit extrase in care sunt prezentate operatiunile de vanzare cumparare. Care este ...
x