Refacturare utilitati apartament pentru blocurile vandute

Intrebare: O societate construieste un ansamblu rezidential. S-au construit blocuri, dar ansamblul nu este finalizat in totalitate (inca se mai constuieste). Unele apartamente din ansamblu au fost vandute persoanelor fizice care s-au mutat. Din cele douazeci de blocuri s-au vandut patru blocuri, toate aceste blocuri fiind ocupate. Inca nu s-a facut asociatie de locatari, ansamblul rezidential fiind in constructie, iar facturile pentru apa si canal, gunoi si curent (pentru partile comune), vin pe societate. Se pot refactura aceste cheltuieli catre persoanele care au cumparat apartamentele? Suma de plata se calculeaza in functie de cati metri de apa consumati sunt inregistrati la apometre si numarul de persoane, gunoiul se imparte in functie de cate persoane sunt in apartament, iar curentul la fel, in functie de numarul de persoane (totul conform unui tabel excel). Este corect sa refacturez cheltuieli? Nu se adauga nimic in plus la factura de la furnizorul de apa si canal, curent si gunoi. Nu cred ca trebuie sa le consider cheltuieli ale societatii cu organizare de santier cand de fapt nu sunt in totalitate pentru santier, dar si consumuri pentru fiecare apartament vandut. Singura solutie este de a refactura aceste cheltuieli, sa emit factura catre persoana fizica si bon fiscal ca am incasat banii. Nu stiu daca ar trebui sa implic venituri si cheltuieli. Atunci cand primesc factura de la furnizorul de utilitati sa inregistrez pe 605 si cand refacturez catre persoana fizica pe un 708? Se va refactura in acest fel pana cand o societate de administrare va prelua aceste lucruri. Ca si documente justificative exista: facturile de la furnizorii de utilitati, excelul cu impartirea pe apartamente si numarul de persoane in functie de care se calculeaza cat anume ii revine fiecarui apartament din factura de la furnizorul de utilitati. Mai este necesar ceva?