Regim fiscal TVA livrare bunuri imobile din Romania
valabil la 20 Apr 2026
Intrebare: O persoana fizica se inregistreaza in scopuri de TVA intrucat avea de vandut bunuri imobile din patrimoniu si a depasit plafonul prin vanzari catre alte persoane fizice. Intre timp, a achizitionat prin schimb o hala si terenul aferent de la o persoana juridica, iar la TVA s-a aplicat sistemul taxarii inverse, intrucat ambele parti sunt platitoare de TVA. La o luna dupa aceasta tranzactie, decide sa vanda cladirea si terenul aferent catre o alta persoana fizica.
Ce regim de TVA se aplica pentru aceasta vanzare? Precizez ca, la schimbul halei mentionat mai sus, persoana fizica a instrainat un teren in contrapartida, la aceeasi valoare, cu aplicarea taxarii inverse (s-au efectuat evaluari, intrucat era vorba despre persoane afiliate). Cele doua tranzactii terenul initial dat la schimb pentru hala si vanzarea ulterioara a halei nu se afla in acelasi exercitiu financiar.
Ce regim de TVA se aplica pentru aceasta vanzare? Precizez ca, la schimbul halei mentionat mai sus, persoana fizica a instrainat un teren in contrapartida, la aceeasi valoare, cu aplicarea taxarii inverse (s-au efectuat evaluari, intrucat era vorba despre persoane afiliate). Cele doua tranzactii terenul initial dat la schimb pentru hala si vanzarea ulterioara a halei nu se afla in acelasi exercitiu financiar.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
11Mai2026
Vanzare suplimente si prestare servicii cu PRISM iO de catre un medic de medicina muncii.doc
de
Monica Cernea
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Reprezint o firma cu coduri CAEN 8621, 8622 si 8623 si prestez servicii de medicina a muncii (neplatitoare de TVA) in sistem B2B. Doresc sa achizitionez un device de evaluare si monitorizare a starii de sanatate nivelul de antioxidanti din piele (PRYSM iO) de la NU S. E. SRL, pe care sa il utilizez pentru angajatii firmelor cu care sunt in contract de prestari servicii. Vreau sa ofer, ca ...
10Mai2026
Platitor de TVA. Achizitii servicii non-UE
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: Pentru o achizitie de serviciu non-UE (cabinet de avocatura au depus in numele nostru o cerere de inscriere la masa credala a unui partener de-al nostru) din SUA, locul prestarii serviciului din punctul de vedere al TVA este considerat in Romania si se procedeaza la aplicarea taxarii inverse?
07Mai2026
Taxe de drum platite in diverse state membre. Tratament contabil si fiscal TVA. Solicitare restituire TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: Am primit facturi cu TVA intracomunitar (facturi pentru taxa de drum platita in Ungaria, Italia, Cehia si Polonia) pentru care se doreste recuperarea TVA-ului inscris pe factura.1. Care este monografia contabila a acestor facturi (cum inregistram TVA de pe factura);2. Cum se declara aceste facturi in D300 si D390;3. Cum se procedeaza pentru recuperarea TVA.
06Mai2026
Trecerea la perioada fiscala lunara ca urmare a unei achizitii intracomunitare
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: Ce obligatii fiscale sunt in cazul unei firme platitoare de TVA la incasare, la trimestru, care achizitioneaza ingrasaminte din Bulgaria in luna martie 2026? Achizitia este de 9.000 euro. Devine platitoare de TVA lunar? Trebuie sa depuna formularul 700 pentru schimbarea perioadei de TVA? Ce obligatii ii revin?
11Mai2026
Tratament fiscal factura de cazare emisa pe cod VAT de Romania
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Societate din Olanda are cod valid de inregistrare in scopuri de TVA in Romania. In cazul in care societatea primeste facturi pentru cazare pe CIF de Romania, cum se inregistreaza acestea pe CIF de Olanda? Se refactureaza fara TVA sau pot fi inregistrate pe CIF de NL folosind CIF de RO? In afara de jurnalele de TVA si inregistrarea facturilor de la furnizori, ce alte documente mai trebuie ...
07Mai2026
Cota de TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: Societate ce comercializeaza online crapi Koi, plante si sturioni in scop ornamental achizitioneaza sturioni cu cota de TVA de 11%. Care este tratamentul TVA in situatia in care societatea vinde sturionii in scop ornamental, nefiind destinati consumului alimentar?
Un produs marca 