Regim TVA pentru livrare apartament incadrat la locuinta
valabil la 30 Mar 2025
Intrebare: Societatea X SRL, platitoare de TVA, a cumparat in anul 2021, de la un dezvoltator, un apartament de 70 mp cu 400.000 RON, cu taxare inversa.
In 2025, X SRL doreste sa vanda respectivul apartament catre o persoana fizica, la pretul de 500.000 RON, exclusiv TVA.
Daca respectivul cumparator are dreptul sa achizitioneze un imobil cu TVA 9% si X SRL opteaza pentru taxarea tranzactiei, se poate folosi cota de 9%? Sau doar un dezvoltator poate aplica acest procent pentru apartamentele noi?
Va rog sa argumentati raspunsul cu baza legala.
In 2025, X SRL doreste sa vanda respectivul apartament catre o persoana fizica, la pretul de 500.000 RON, exclusiv TVA.
Daca respectivul cumparator are dreptul sa achizitioneze un imobil cu TVA 9% si X SRL opteaza pentru taxarea tranzactiei, se poate folosi cota de 9%? Sau doar un dezvoltator poate aplica acest procent pentru apartamentele noi?
Va rog sa argumentati raspunsul cu baza legala.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
24Apr2025
Cota de TVA aplicabila livrarii de locuinte cu avand platit in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2025
Intrebare: Societate de constructii, dezvoltator imobiliar, construieste blocuri in vederea vanzarii apartamentelor. Va rog sa imi spuneti daca pentru promisiunile facute in anii anteriori cu 5% pentru vanzarea apartamentelor se mentine cota de 5% si la vanzarea acestora. De exemplu, pentru o promisiune de vanzare din anul 2022 cu plata lunara, se va semna contractul final de vanzare a apartamentului in ...
25Apr2025
Document justificatix export catre o persoana fizica din afara UE
de
Anca Bilas
valabil la 25 Apr 2025
Intrebare: O societate platitoare de tva livreaza un bun catre o persoana fizica din afara UE. Factura se va emite in regim de scutire TVA, avand in vedere ca detinem certificarea incheierii operatiunii de export de catre biroul vamal?
23Apr2025
Produse cu zahar adaugat
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Apr 2025
Intrebare: Va rugam sa ne transmiteti modalitatea de aplicare a Legii 296/26.10.2023 privind cresterea cotei de TVA (de la 9% la 19%) aplicabila incepand cu 01.01.2024 produselor cu zahar adaugat intr-o cantitate mai mare de 10g/100g produs, altele decat cozonacul si biscuitii. In contextul in care compania noastra produce alimente, produse care pot fi consumate ca atare, va rugam sa ne explicati:1. Prin ...
21Apr2025
Cota de TVA livrare produse ortopedice
de
Ramona Balasu
valabil la 21 Apr 2025
Intrebare: Un plafar achizitioneaza si livreaza catre peroane fizice si juridice produse ortopedice, proteze si accesorii acestora. Aceste livrari sunt scutite de TVA sau livrarea este supusa cotei reduse de TVA de 9%.
19Apr2025
Refacturarea transportului intracomunitar
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: Societatea V GRUP, cu sediul in Romania, primeste factura de la SC ABC, contravaloare transport marfa pe ruta Ploiesti Belgia, factura cu TVA 19%. Marfa este transportata din Ploiesti in Belgia. SC V GRUP emite factura catre o firma din Belgia, inregistrata ca platitoare de TVA, se factureaza servicii de transport Ploiesti Belgia cu cota 0 TVA. Este corect sa se factureze cu cota zero? Ce ...
17Apr2025
Facturare cazare persoane fizice si juridice nerezidente
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Apr 2025
Intrebare: Cum factureaza o societate platitoare de TVA serviciile de cazare pentru persoane juridice si fizice din UE si non-UE, cu TVA sau fara TVA? Care este cota de TVA care se aplica? Care sunt declaratiile in care se raporteaza aceste servicii? Mentionam ca societatea are 2 locatii de cazare:- una cu codul CAEN 5510 - Hoteluri si alte facilitati de cazare similar;- cealalta cu codul CAEN 5520 - ...
Un produs marca 