Regim TVA pentru transfer de activitate
valabil la 03 Apr 2026
Intrebare: Societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat, in anul 2018, de la o persoana fizica, o pensiune si terenul aferent. In contabilitatea societatii si in Registrul de imobilizari, imobilul a fost inregistrat conform extrasului CF, si anume: teren, cladiri (pensiune) si anexe gospodaresti (toate acestea fiind trecute pe un singur extras CF), iar valoarea de intrare pentru fiecare imobil s-a stabilit in baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat.
La aceasta locatie, societatea a desfasurat activitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Pentru acest imobil, in perioada 20192022, societatea a efectuat mai multe lucrari de investitii, care au fost inregistrate in contabilitate si amortizate separat, respectiv: sistem de incalzire, amenajare teren, piscina exterioara, bransament gaz, mobilier si alte obiecte de inventar. Pentru toate investitiile efectuate, societatea a dedus integral TVA. Societatea doreste sa vanda pensiunea unei alte societati platitoare de TVA, la o valoare unica pentru intregul imobil (compus din constructii si teren), care include toate dotarile efectuate, inclusiv mobilierul si obiectele de inventar.
1. Care sunt implicatiile din punctul de vedere al TVA pentru vanzarea imobilului, inclusiv dotarile si bunurile de natura obiectelor de inventar aflate in pensiune?
2. Care este modalitatea corecta si ce documente trebuie intocmite pentru scoaterea din evidenta contabila a tuturor investitiilor, mobilierului si altor obiecte de inventar, cedate odata cu imobilul?
La aceasta locatie, societatea a desfasurat activitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Pentru acest imobil, in perioada 20192022, societatea a efectuat mai multe lucrari de investitii, care au fost inregistrate in contabilitate si amortizate separat, respectiv: sistem de incalzire, amenajare teren, piscina exterioara, bransament gaz, mobilier si alte obiecte de inventar. Pentru toate investitiile efectuate, societatea a dedus integral TVA. Societatea doreste sa vanda pensiunea unei alte societati platitoare de TVA, la o valoare unica pentru intregul imobil (compus din constructii si teren), care include toate dotarile efectuate, inclusiv mobilierul si obiectele de inventar.
1. Care sunt implicatiile din punctul de vedere al TVA pentru vanzarea imobilului, inclusiv dotarile si bunurile de natura obiectelor de inventar aflate in pensiune?
2. Care este modalitatea corecta si ce documente trebuie intocmite pentru scoaterea din evidenta contabila a tuturor investitiilor, mobilierului si altor obiecte de inventar, cedate odata cu imobilul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
11Mai2026
Vanzare suplimente si prestare servicii cu PRISM iO de catre un medic de medicina muncii.doc
de
Monica Cernea
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Reprezint o firma cu coduri CAEN 8621, 8622 si 8623 si prestez servicii de medicina a muncii (neplatitoare de TVA) in sistem B2B. Doresc sa achizitionez un device de evaluare si monitorizare a starii de sanatate nivelul de antioxidanti din piele (PRYSM iO) de la NU S. E. SRL, pe care sa il utilizez pentru angajatii firmelor cu care sunt in contract de prestari servicii. Vreau sa ofer, ca ...
10Mai2026
Platitor de TVA. Achizitii servicii non-UE
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: Pentru o achizitie de serviciu non-UE (cabinet de avocatura au depus in numele nostru o cerere de inscriere la masa credala a unui partener de-al nostru) din SUA, locul prestarii serviciului din punctul de vedere al TVA este considerat in Romania si se procedeaza la aplicarea taxarii inverse?
07Mai2026
Taxe de drum platite in diverse state membre. Tratament contabil si fiscal TVA. Solicitare restituire TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: Am primit facturi cu TVA intracomunitar (facturi pentru taxa de drum platita in Ungaria, Italia, Cehia si Polonia) pentru care se doreste recuperarea TVA-ului inscris pe factura.1. Care este monografia contabila a acestor facturi (cum inregistram TVA de pe factura);2. Cum se declara aceste facturi in D300 si D390;3. Cum se procedeaza pentru recuperarea TVA.
06Mai2026
Trecerea la perioada fiscala lunara ca urmare a unei achizitii intracomunitare
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: Ce obligatii fiscale sunt in cazul unei firme platitoare de TVA la incasare, la trimestru, care achizitioneaza ingrasaminte din Bulgaria in luna martie 2026? Achizitia este de 9.000 euro. Devine platitoare de TVA lunar? Trebuie sa depuna formularul 700 pentru schimbarea perioadei de TVA? Ce obligatii ii revin?
11Mai2026
Tratament fiscal factura de cazare emisa pe cod VAT de Romania
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Societate din Olanda are cod valid de inregistrare in scopuri de TVA in Romania. In cazul in care societatea primeste facturi pentru cazare pe CIF de Romania, cum se inregistreaza acestea pe CIF de Olanda? Se refactureaza fara TVA sau pot fi inregistrate pe CIF de NL folosind CIF de RO? In afara de jurnalele de TVA si inregistrarea facturilor de la furnizori, ce alte documente mai trebuie ...
12Mai2026
Cheltuieli cu comisioane bancare
de
Monica Cernea
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Sucursala din Romania a unei societati din Turcia a primit un decont cu cheltuieli aferente comisioanelor platite pentru o scrisoare de garantie bancara aferenta unui proiect/contract semnat in Romania. Aceste costuri trebuie transmise mai departe catre liderul de asociere al acestui proiect.Aceste cheltuieli trebuie facturate de la sucursala din Romania catre liderul de asociere (firma din ...
Un produs marca 