Regularizare avans in cazul vanzarii unui imobil
valabil la 17 Apr 2026
Intrebare: Societatea X a vandut catre o persoana fizica o hala cu teren in noiembrie 2025. In contract, pretul total de vanzare de 200.000 lei este structurat astfel: 50.000 lei achitati anterior semnarii contractului si 150.000 lei ce urmeaza a fi achitati in termen de 2 ani.
Pentru suma de 50.000 lei s-a emis factura de avans (411 = 419), iar suma a fost incasata. Pentru diferenta de 150.000 lei s-a emis factura finala (411 = 7583), iar incasarea urmeaza sa se faca in termen de 2 ani. Descarcarea de gestiune s-a efectuat in luna vanzarii, in contract fiind specificat ca transferul dreptului de proprietate are loc la data semnarii contractului.
Cum trebuie procedat in continuare din punct de vedere al documentelor? Factura de avans cand ar fi trebuit stornata? Din punct de vedere al impozitului pe profit, in conditiile in care inregistrarea actuala conduce la impozitarea in 2025 doar a sumei de 150.000 lei, ar trebui inclusa si suma de 50.000 lei? Se impoziteaza intreaga valoare a pretului de vanzare? Facturile au fost incarcate in SPV la data emiterii si nu mai este posibila emiterea in anul 2025 a unei facturi de stornare a avansului si a unei facturi finale.
Pentru suma de 50.000 lei s-a emis factura de avans (411 = 419), iar suma a fost incasata. Pentru diferenta de 150.000 lei s-a emis factura finala (411 = 7583), iar incasarea urmeaza sa se faca in termen de 2 ani. Descarcarea de gestiune s-a efectuat in luna vanzarii, in contract fiind specificat ca transferul dreptului de proprietate are loc la data semnarii contractului.
Cum trebuie procedat in continuare din punct de vedere al documentelor? Factura de avans cand ar fi trebuit stornata? Din punct de vedere al impozitului pe profit, in conditiile in care inregistrarea actuala conduce la impozitarea in 2025 doar a sumei de 150.000 lei, ar trebui inclusa si suma de 50.000 lei? Se impoziteaza intreaga valoare a pretului de vanzare? Facturile au fost incarcate in SPV la data emiterii si nu mai este posibila emiterea in anul 2025 a unei facturi de stornare a avansului si a unei facturi finale.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Rezultat fiscal
18Mai2026
Deducere cheltuieli management
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Mai 2026
Intrebare: O societate inregistrata in Romania cu asociat societate din Germania, primeste factura de comision de management de la societatea mama. Imi puteti spune modalitatea de calcul a deductibilitatii cheltuielii si cadrul legislativ?
12Mai2026
Imobilizari in curs de executie
de
Georgiana Secan
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Intr-o balanta preluata exista un sold mare in contul 471. In acest sold au fost introduse: avans casute turistice, diferenta factura casute turistice si alte cheltuieli efectuate in timp pentru amenajarea restaurantului. Am primit proces-verbal de receptie pentru casutele turistice si pentru restaurant. As vrea sa inregistrez casutele si restaurantul ca imobilizari, la data punerii in ...
05Mai2026
Factura pentru spitalizare administrator/asociat
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 05 Mai 2026
Intrebare: Se poate deduce cheltuiala cu operatia si spitalizarea aferenta pentru administrator/asociati? Poate fi cheltuiala deductibila aceasta interventie in cuantum aproximativ de 25.000 lei? Mentionam ca administratorul nu are contract de mandat si nu este nici salariat.
05Mai2026
Aspecte fiscale distributie licente software
de
Anca Bilas
valabil la 05 Mai 2026
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de impozit pe profit) achizitioneaza, in vederea revanzarii, licente software (ex.: UiPath). Achizitia si vanzarea catre clientul final se realizeaza concomitent (marfa in tranzit/back-to-back), licentele fiind puse imediat la dispozitia clientului. Specificul tranzactiei: pe factura este mentionata clar perioada de valabilitate/utilizare a licentei (ex.: 30.04.2026 ...
30Apr2026
Prestare servicii catre auto proprii
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: Compania noastra a achizitionat echipamente pentru efectuare servicii ITP pentru autoturismele proprii si pentru terti. Pentru ITP efectuat pentru autoturismele proprii este necesar a se efectua autofactura se ajusteaza tva? Compania plateste franciza catre Registrul auto roman pentru toate autoturismele care beneficiaza de servicii ITP
23Apr2026
Corectare facturi
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: O societate comerciala care activeaza in domeniul constructiilor factureaza servicii in anul 2025 catre un client al sau in valoare de 210.000 lei, la care se adauga TVA. In anul 2026, in luna februarie, se storneaza servicii in valoare de 80.000 lei, fara TVA. Situatiile financiare pentru anul 2025 nu sunt inca depuse.Avand in vedere ca suma stornata se refera la servicii facturate in anul ...
Un produs marca 