Repartizare consum utilitati. Refacturare utilitati
valabil la 24 Mar 2026
Intrebare: Suntem un dezvoltator imobiliar care a finalizat constructia unui bloc. Cheltuielile cu utilitatile le-am suportat noi cat timp a fost organizarea de santier. O parte dintre proprietari s-au mutat de 23 luni, iar unele apartamente sunt inca nelocuite. Pentru factura de gaz avem o neclaritate; restul facturilor au venit deja pe apartament si ne este usor sa identificam consumurile.
Contorul de gaz de la centrala de bloc inregistreaza un index. Fiecare apartament are contor separat. Diferenta intre contorul de bloc si cele individuale reprezentand spatii comune si eventuale pierderi cum o repartizam catre toate apartamentele/locatarii?
Ca dezvoltator imobiliar, noi nu mai avem lucrari in zona, astfel ca nu se mai justifica suportarea costurilor de catre noi, pana cand vor fi preluate de o asociatie de proprietari. Utilitatile le putem refactura, ca dezvoltator, catre clienti/locatari (persoane fizice sau juridice). Noi suntem firma platitoare de TVA.
Contorul de gaz de la centrala de bloc inregistreaza un index. Fiecare apartament are contor separat. Diferenta intre contorul de bloc si cele individuale reprezentand spatii comune si eventuale pierderi cum o repartizam catre toate apartamentele/locatarii?
Ca dezvoltator imobiliar, noi nu mai avem lucrari in zona, astfel ca nu se mai justifica suportarea costurilor de catre noi, pana cand vor fi preluate de o asociatie de proprietari. Utilitatile le putem refactura, ca dezvoltator, catre clienti/locatari (persoane fizice sau juridice). Noi suntem firma platitoare de TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 mar 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria ONG
08Apr2026
Regimul TVA al veniturilor obtinute de asociatie din activitatea de camin pentru persoane varstnice
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Apr 2026
Intrebare: O asociatie, cu codul CAEN 8730 activitati ale caminelor de batrani, neplatitoare de TVA, desfasoara activitate economica si are incasari din cotizatii. Operatiunile sunt scutite sau neimpozabile din punctul de vedere al TVA? Daca cifra de afaceri din activitatea economica este mai mare de 395.000 lei, are obligatia sa devina platitoare de TVA? Care sunt activitatile scutite?
30Mar2026
Reguli TVA la factura emisa de PFA din Ungaria catre ONG din Romania
de
Rodica Balanescu
valabil la 30 Mar 2026
Intrebare: O ONG organizeaza un curs in care un invitat PFA rezident maghiar, neplatitor de TVA, emite factura fara TVA. Cursul este organizat in Romania. Nici ONG nu este inregistrat ca platitor de TVA.Este posibil ca facturarea sa nu aiba, din punctul de vedere al TVA, nicio obligatie? Nu se datoreaza TVA in niciun stat? Exista obligatii declarative din perspectiva TVA?
24Mar2026
Vanzarea active corporale de entitate neplatitoare de TVA
de
Rodica Balanescu
valabil la 24 Mar 2026
Intrebare: O Federatie a sindicatelor, neplatitoare de TVA, detine in patrimoniu 8 autoturisme. In anul 2026 decide sa vanda 3 autoturisme. S-au intocmit rapoarte de evaluare pentru stabilirea pretului de piata. Valoarea estimata a fi obtinuta din vanzarea celor 3 autoturisme depaseste pragul de 395 mii lei. Cum se va factura vanzarea de autoturisme, cu TVA sau fara TVA?
20Feb2026
Aspecte fiscale renovare institutie publica de catre o ONG cu plata
de
Anca Bilas
valabil la 20 Feb 2026
Intrebare: O ONG a incheiat un protocol de colaborare cu o institutie publica in vederea reabilitarii unei cladiri aflate in proprietatea acesteia. In schimbul investitiei realizate in lucrarile de reabilitare, ONG-ul beneficiaza de dreptul de folosinta gratuita asupra unei parti din cladire, pentru desfasurarea de activitati culturale si sociale. ONG nu desfasoara activitate economica, iar fondurile ...
30Dec2025
Efectuare sponsorizare
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Dec 2025
Intrebare: Firma platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA, cu un numar de salariati pana in 50, poate efectua sponsorizare catre o ONG inscris in Registrul asociatiilor?
26Nov2025
Achizitie intracomunitara realizata de o asociatie
de
Anca Bilas
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: Asociatia X (nu desfasoara activitati economice) primeste o donatie in bani de 100.000 euro din UK. Doreste sa achizitioneze carti in valoare de 100.000 euro din Olanda (achizitie intracomunitara de bunuri). Aceste carti vor fi folosite in activitatile fara scop patrimonial.Va rog sa ma ajutati cu implicatiile fiscale conform celor de mai sus:* Asociatia trebuie sa obtina cod special de TVA ...
Un produs marca 