Reziliere contract de vanzare imobil
Deoarece clientul nu a mai achitat diferenta de 60%, vanzatorul a invocat articolul din contractul de vanzare-cumparare care face referire la pactul comisoriu si a solicitat si obtinut incheierea de certificare prevazuta la art. 24 alin. 4 lit. b din Legea 7/1996 republicata, privind rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare. Ca urmare, s-a radiat dreptul de proprietate de pe numele clientului, dreptul de proprietate revenind vanzatorului. Conform contractului de vanzare-cumparare, in situatia prezentata mai sus, vanzatorul redevine retroactiv proprietarul bunului si are dreptul de a pastra avansul incasat de 40% cu titlul de clauza penala.
1. Care este monografia contabila pentru inchiderea soldului contului clientului respectiv (60% suma neincasata)?
2. Care este monografia contabila pentru inregistrarea in patrimoniul contabil al vanzatorului al imobilului recuperat?
3. Ce aspecte fiscale legate de TVA si impozit pe profit sunt atat pentru eventuala "cheltuiala cu clientul neincasat", cat si pentru eventualele "venituri din recuperare imobil" (cheltuiala deductibila sau nedeductibila/venituri impozabile sau neimpozabile)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 iun 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!