Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Schimb de terenuri. Monografie contabila
valabil la 07 Iun 2018
Intrebare: Societatea a cumparat in 2013 un teren de 6000 mp pentru care a dedus TVA. Deoarece dorim extinderea afacerii am hotarat sa achizitionam in zona o suprafata de 10.000 mp. Proprietarul acestei suprafete de 10 000 mp este persoana fizica. Actul de transfer intre cele doua proprietati cuprinde doua tranzactii si anume:
1. un act de schimb imobiliar pentru suprafata de 6000 mp la valoarea inregistrata in contabilitatea noastra in cont 211 si
2. un act de vanzare-cumparare pentru achizitia diferentei de 4000 mp la un pret convenit cu vanzatorul mai mare decat cel la care am achizitionat in 2013.
Pot inregistra astfel:
211 de rosu cu valoare in contabilitate a terenului existent
211 de negru cu aceeasi valoare reprezentand schimbul prevazut in contractul notarial.
211 de negru cu valoarea celor 4000mp reprezentand cresterea/plusul activului nostru actual?
Prin transferul proprietatii terenului si in plus majorarea activului actual exista posibilitatea ca ANAF sa pretinda colectare de TVA la data efectuarii tranzactiei tinand cont ca plata TVA pentru aceasta suprafata se va face eventual doar la iesirea efectiva din patrimoniul societatii a intregii suprafete.
1. un act de schimb imobiliar pentru suprafata de 6000 mp la valoarea inregistrata in contabilitatea noastra in cont 211 si
2. un act de vanzare-cumparare pentru achizitia diferentei de 4000 mp la un pret convenit cu vanzatorul mai mare decat cel la care am achizitionat in 2013.
Pot inregistra astfel:
211 de rosu cu valoare in contabilitate a terenului existent
211 de negru cu aceeasi valoare reprezentand schimbul prevazut in contractul notarial.
211 de negru cu valoarea celor 4000mp reprezentand cresterea/plusul activului nostru actual?
Prin transferul proprietatii terenului si in plus majorarea activului actual exista posibilitatea ca ANAF sa pretinda colectare de TVA la data efectuarii tranzactiei tinand cont ca plata TVA pentru aceasta suprafata se va face eventual doar la iesirea efectiva din patrimoniul societatii a intregii suprafete.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 iun 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123020 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Deducerea si rambursarea TVA
07Mar2024
Deducere TVA pentru ajutor refugiati
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Ca societate se incheie un protocol cu Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta de cazare si masa pentru refugiatii ucrainieni. Decontarea sumelor se face pe baza prezentarii unui decont de cheltuieli de cazare si masa inaintat catre ISU.1. Sumele incasate prin decont de la ISU sunt purtatoare de TVA?2. Are societatea obligatia colectarii TVA pentru sumele incasate conform decont pentru ...
08Ian2024
Deducere TVA aferenta unor servicii facturate anterior inregistrarii in scopuri de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: O firma neplatitoare de tva achizitioneaza un serviciu pentru intocmirea documentatiei in vederea autorizarii. In urmatoarea luna devine platitoare de tva. Cum ar putea sa-si deduca acea tva, dat fiind faptul ca societatea nu poate functiona fara acea autorizare si ca factura primita a fost inainte de a primi codul de tva?
27Nov2023
Refacturare cheltuieli catre un partener extern
de
Vera Constantin
valabil la 27 Nov 2023
Intrebare: Firma X primeste facturi de prestari interne cu tva. Prestarile respective nu reprezinta cheltuieli ale companiei, ci costuri ce vor fi refacturate.Cazul 1 - Pentru decontarea acestor cheltuieli se primeste un credit memo de la un furnizor extern, extracomunitar, fara tva;Cazul 2 - Pentru decontarea acestor cheltuieli se primeste un credit memo de la un furnizor extern, intracomunitar, cu ...
02Nov2023
Retur utilaj achizitionat din UE
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza intracomunitar de la un platitor de TVA un echipament tehnologic complex, care dupa ce este pus in functiune se constata ca nu indeplineste parametrii tehnici din contract, respectiv nu produce cat scrie in cartea tehnica. Furnizorul este de acord sa faca o stornare integrala a cv echipamentului, dar o parte din echipament, respectiv niste bazine vor ramane in tara ...
02Mai2023
Corelari decontul de TVA (cod 300) cu evidentele contabile si cu fisa sintetica de platitor
de
Dana Hristu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O societate a depus decont cu rambursare pentru luna octombrie 2022 cu suma 11.875 lei, soldul in 4424 fiind 11.874,90 lei. Recent a fost aprobata rambursarea 11.875 lei, plata neproducandu-se inca. In lunile urmatoare, noiembrie si decembrie au fost depuse lunar deconturi cu sume de rambursat rezultate de regula din achizitii cu N 50%: in decontul 408 la sold 4424 egal 408.48, apoi 386 pentru ...
18Mar2023
Anularea codului de TVA. Sold ramas in contul 4424
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala care a fost platitoare de TVA a solicitat si i s-a aprobat anularea in scopuri de TVA. A ramas cu o suma pe contul 4424 - TVA de recuperat.Ce urmeaza sa se intample cu aceasta suma, tinand cont ca nu se doreste rambursarea de TVA (D300)? Se poate recupera? Care sunt inregistrarile contabile aferente?
Un produs marca