Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Noiembrie 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Seminare online

vezi aici toata colectia >>>


Schimbare administrator la o asociatie de proprietari. Contabilitate. Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv

valabil la 22 Nov 2020Conform legislatiei in vigoare!
Dana Hristu Raspuns oferit de
Dana Hristu
Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar

Intrebare: Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv „Asociatia de proprietari”, conform legislatiei in vigoare:
- Legea 196/2018: infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari;
- M.F.P. ORDINUL 3103/2017: norme contabile pentru asociatiile de proprietari.

Am preluat ca cenzor o Asociatie de proprietari. Presedintele, administratorul, comitetul executiv de asemenea sunt o echipa noua. Observatie: nu am semnat proces verbal de preluare a gestiunii, a evidentei contabile.

In urma verificarii listei de intretinere pentru luna octombrie 2020, am constatat urmatoarele
- facturile pentru furnizori sunt bine repartizate;
- asociatia nu are cont bancar;
- problemele apar la intocmirea situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv (prezentata mai jos);
- in casierie am gasit doar numerarul prezentat in situatie = 483,90 lei
- fondul de rulment + fondul de reparatii, desi au fost incasate, aceste sume nu exista fizic. Fondul de reparatii se incaseaza de catre asociatie doar 4-5 luni pe an si nu pe toata perioada exercitiului financiar.
- in lista de plata alaturi de total luna curenta, restante si total general sunt prezentate si coloanele: fondul de reparatii constituit si fondul de rulment constituit (cu valorile din raport). Fizic, acest numerar nu exista.
- actualul administrator (nou) stie ca au fost achitate restantele asociatiei.

1. Daca aceste sume au fost utilizate pentru achitarea furnizorilor (in trecut) de ce mai sunt reprezentate in situatia de activ si pasiv. In momentul afisarii listei de plata, locatarii stiu ca banii lor nu au fost utilizati si nu vor sa mai depuna contravaloarea cotelor stabilite, desi in prezent nu exista acest numerar.

2. Mai exista o neconcordanta: soldul in casa prezentat in situatia de activ si pasiv este la data de 12 noiembrie 2020 si nu cel de la data de 31.10.2020.

3. Daca pentru activ situatia este cea reala, la prezentarea datelor in pasiv este o mare problema. Numerarul nu exista, iar locatarii au achitat in trecut aceste obligatii.

Am recomandat administratorului sa intocmeasca situatia de activ si pasiv la data de 31.10.2020 pentru toate elementele. Nu am semnat acest raport. Care este stabilirea corecta a informatiilor din situatia de activ si pasiv? Trebuie sa prezint corect informatiile proprietarilor din asociatia de proprietari. Este o asociatie cu probleme.

Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv la data de 12 noiembrie 2020 pentru lista de plata octombrie 2020:

Activ:
Sold in casa la data de 12 noiembrie 2020 = 483,90 lei
Sold conturi la banci = 0,00 lei
Sume neachitate de proprietarii din asociatie pentru lista de plata curenta la data de 31.10.2020 = 10.517,98 lei;
Restante existente la data intocmirii acestei situatii la data de 12 noiembrie 2020 = 14.835,58 lei;
Debitorii, altii decat membrii asociatiei la data de 31.10.2020 = 3.877,64 lei;
Actele de plata pe luna in curs, nerepartizate proprietarilor = 94,80 lei
TOTAL partea I (activ) 29.809,90 lei

Elemente de pasiv:
Sold fond de rulment la data de 12 noiembrie 2020 = 822,00 lei
Sold fond de reparatii la data de 12 noiembrie 2020 = 11.024,59 lei
Soldul altor fonduri legal stabilite = 556,93 lei
Furnizori pentru facturi neachitate = 17.406,38 lei
TOTAL partea a II-a (pasiv) = 29.809,90 lei

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Schimbare administrator la o asociatie de proprietari. Contabilitate. Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 nov 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 81302 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU!Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x