Scoatere din evidenta mijloc fix si vanzare rezultate din casare
valabil la 02 Iul 2026
Intrebare: Va rugam sa ne sprijiniti cu o opinie fiscala si contabila privind implicatiile generate de urmatoarea situatie, precum si cu recomandari privind tratamentul corect din perspectiva legislatiei fiscale si contabile aplicabile. Societatea a realizat o investitie constand in achizitia unor containere modulare, executarea lucrarilor de montaj si instalare, bransarea la utilitati, precum si efectuarea unor lucrari de amenajare si imbunatatire (inclusiv montarea instalatiei de incalzire cu radiatoare si alte dotari necesare utilizarii acestora ca spatii de birouri).
La finalizarea investitiei a fost intocmit procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, iar intreaga investitie a fost inregistrata in evidenta contabila ca mijloc fix cladire de birouri, stabilindu-se o durata normala de utilizare de 24 de ani si incepandu-se amortizarea acesteia.
In prezent, societatea intentioneaza sa dezmembreze aceasta investitie, sa demonteze containerele si sa le vanda separat catre o alta societate, care le va reutiliza in cadrul propriei activitati. In urma dezmembrarii, anumite elemente ale investitiei (de exemplu fundatii, bransamente, instalatii, amenajari sau alte lucrari care nu pot fi recuperate) pot ramane pe amplasament sau pot fi casate, utilizate pentru o alta cladire, dupa caz.
1. Care sunt documentele justificative si formalitatile necesare pentru efectuarea operatiunii de dezmembrare si valorificare a containerelor (decizii interne, procese-verbale, rapoarte tehnice/evaluari, documente privind scoaterea din functiune, casarea componentelor nerecuperabile, documente de transfer etc.)?
2. Care este tratamentul contabil recomandat pentru:
* dezmembrarea activului inregistrat ca o singura cladire;
* stabilirea si alocarea valorii contabile aferente containerelor si celorlalte componente ale investitiei;
* scoaterea din evidenta a activului existent;
* inregistrarea eventualelor casari, pierderi sau diferente de valoare;
* inregistrarea vanzarii containerelor;
* monografia contabila completa aferenta intregii operatiuni.
3. Care sunt implicatiile fiscale ale operatiunii din perspectiva:
* TVA (inclusiv baza de impozitare, tratamentul livrarii, eventuale ajustari ale TVA deduse la momentul investitiei, daca sunt incidente);
* impozitului pe profit (deductibilitatea valorii ramase neamortizate, tratamentul cheltuielilor generate de dezmembrare si casare, tratamentul veniturilor din vanzare);
* oricaror alte obligatii fiscale sau aspecte relevante prevazute de legislatia in vigoare.
4. De asemenea, va rugam sa precizati daca exista prevederi legale, reglementari contabile, norme metodologice sau practica fiscala relevanta care ar trebui avute in vedere in aceasta situatie.
La finalizarea investitiei a fost intocmit procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, iar intreaga investitie a fost inregistrata in evidenta contabila ca mijloc fix cladire de birouri, stabilindu-se o durata normala de utilizare de 24 de ani si incepandu-se amortizarea acesteia.
In prezent, societatea intentioneaza sa dezmembreze aceasta investitie, sa demonteze containerele si sa le vanda separat catre o alta societate, care le va reutiliza in cadrul propriei activitati. In urma dezmembrarii, anumite elemente ale investitiei (de exemplu fundatii, bransamente, instalatii, amenajari sau alte lucrari care nu pot fi recuperate) pot ramane pe amplasament sau pot fi casate, utilizate pentru o alta cladire, dupa caz.
1. Care sunt documentele justificative si formalitatile necesare pentru efectuarea operatiunii de dezmembrare si valorificare a containerelor (decizii interne, procese-verbale, rapoarte tehnice/evaluari, documente privind scoaterea din functiune, casarea componentelor nerecuperabile, documente de transfer etc.)?
2. Care este tratamentul contabil recomandat pentru:
* dezmembrarea activului inregistrat ca o singura cladire;
* stabilirea si alocarea valorii contabile aferente containerelor si celorlalte componente ale investitiei;
* scoaterea din evidenta a activului existent;
* inregistrarea eventualelor casari, pierderi sau diferente de valoare;
* inregistrarea vanzarii containerelor;
* monografia contabila completa aferenta intregii operatiuni.
3. Care sunt implicatiile fiscale ale operatiunii din perspectiva:
* TVA (inclusiv baza de impozitare, tratamentul livrarii, eventuale ajustari ale TVA deduse la momentul investitiei, daca sunt incidente);
* impozitului pe profit (deductibilitatea valorii ramase neamortizate, tratamentul cheltuielilor generate de dezmembrare si casare, tratamentul veniturilor din vanzare);
* oricaror alte obligatii fiscale sau aspecte relevante prevazute de legislatia in vigoare.
4. De asemenea, va rugam sa precizati daca exista prevederi legale, reglementari contabile, norme metodologice sau practica fiscala relevanta care ar trebui avute in vedere in aceasta situatie.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 iul 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
17Iul2026
Cedare avans imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Iul 2026
Intrebare: In anul 2023 s-a semnat un antecontract intre administrator (persoana fiziza) si dezvoltator pentru un apartament care va fi predat anul acesta. Valoarea acestuia a fost 85.000 euro cu TVA 5% inclusa. Acum se doreste trecerea apartamentului pe societate si s-a facut o cesiune cu titlu oneros de catre administrator in favoarea societatii doar ca s-a mentionat ca pretul sa fie 85.000 euro ...
13Iul2026
Lichidare societate cu imobil
de
Vera Constantin
valabil la 13 Iul 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind tratamentul fiscal aplicabil la lichidarea unei societati cu raspundere limitata. In cadrul lichidarii, activul reprezentat de o cladire urmeaza sa fie distribuit asociatului unic.Va rog sa imi confirmati daca transferul cladirii catre asociatul unic se efectueaza:* cu TVA sau fara TVA;* care este temeiul legal aplicabil;* daca regimul de TVA ...
13Iul2026
Transfer teren in proprietatea asociatului
de
Gina Popescu
valabil la 13 Iul 2026
Intrebare: Societatea comerciala platitoare de TVA achizitioneaza in anul 2025 un teren. Administratorul si, in acelasi timp, asociatul firmei intentioneaza sa transfere terenul in proprietatea personala.Care sunt modalitatile de transfer, respectiv de scoatere din evidenta societatii comerciale, in cazul in care societatea inregistreaza la 31.12.2025 profit net nerepartizat si sume de restituit catre ...
01Iul2026
Superficie.Constructie in scop turistic
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2026
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de TVA, doreste sa construiasca o constructie pe un teren care este al unei persoane fizice. Se ia in considerare optiunea ca asociatul unic sa cumpere terenul, pe care ulterior doreste sa-l dea cu titlu gratuit in vederea exploatarii de catre societate, respectiv in vederea construirii unor constructii cu scop turistic si de ...
29Iun2026
Cod de clasificare din catolog pentru nebulizator. Profit reinvestit
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 29 Iun 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind incadrarea contabila si fiscala a unui echipament achizitionat recent. Este vorba despre un sistem de nebulizare insecticid, utilizat pentru tratarea cerealelor la intrarea in silozuri.As dori sa ma ajutati cu urmatoarele doua aspecte:* Incadrarea in Catalogul Mijloacelor Fixe: Am evaluat posibilitatea incadrarii acestuia in clasa 2.1.22.1.2 ...
19Iun2026
Amenajari efectuate de chiriasi
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Iun 2026
Intrebare: Societatea inchiriaza un spatiu de birouri predat la alb. S-a convenit ca finisajele si dotarea birourilor sa fie realizate de societatea chiriasa.Va rog sa-mi transmiteti cum se contabilizeaza cheltuielile aferente acestor amenajari ale birourilor, daca se intocmeste proces-verbal de receptie si care este monografia contabila aplicabila.
Un produs marca 